[問卦] 大叔貸款1250萬買店面租人笨嗎?
頭款700萬
貸款1250萬
收租6萬
投報率是不是超低啊
加上原本另外的2間房
月收10萬財富自由了嗎?
買下去覺得自己笨
應該all in 005x的
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.11.244 (臺灣)
※ PTT 網址
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泡泡破了睡法拍公園...貸款這種東西能
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不碰就不碰
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抓到 4%仔
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你要確定店租得出去耶 先看旁邊幾條
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街的閒置率
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風險不同
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重點你有700萬,為什麼還要賺錢??
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加上這些你都買三間了,然後來問一些沒買
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的
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月收拾萬剛好付貸款
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拿去二胎,買隔壁,繳不出來擺爛,相信
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我,銀行會幫你紓困
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收租6萬?什麼房子可以租到6萬 好奇?
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2000萬的標的物可以租到6萬 ?
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少子化,勸你買外勞多的店面
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[請益] 房地產與財富自由大家晚安 有些關於財富自由的問題想請教 房地產投資我知道有人專門做現金流 例如買n間套房 或做透天改套 現金流超過某個程度基本上就可以財富自由27
[心得] 收支比,可貸金額,與租金投報率一、動機: 最近辦了兩筆房貸,跟銀行行員聊天之後,一些心得紀錄。還請不吝指正,多多交流。 二、內文 單元一:我到底能貸多少錢? 這牽涉到幾個概念,24
[請益] 新青安1250專案的收入條件新青安1250專案 房屋成交1250萬 貸款1000萬 40y 1.775% 寬5 試算月還款 1-60期 $1479214
Re: [閒聊] 房價下跌幾個重要因素之前就寫過房價下跌的幾個重要因素 現在金龍把限制貸款成數與年限考慮進去 這真的是殺招~ 比升息還可怕,這才是政府認真打房的政策工具 但我看空空也不懂,只會講升息11
[請益] 能買多少錢的房子?請教房版的前輩們: 軍公教 年收約86,月收6.多 自備現金可拉到500萬 完全不用支付任何生活開銷1
Re: [問卦] 「台灣房價不可能跌啦」如何反駁?這是真的, 教你一招,用盡一切、貸款買下 11 間房 (這邊先假設價格一樣), 只要房價漲 10%,就把 10 間賣掉,把這賺到 100% 拿去還第 11 間房的貸款, 這樣就等於無本免費獲得一間房子。 炒房客都財富自由,有免費房子住了,你為何還在這邊苦苦掙扎?1
[請益] 收租店面投報如何計算?想請教兩千萬的店面 月收五萬五 帶租約貸款大約七成 上不到八成 拿六百萬出來 月收五萬五 還要扣掉利息 每月要貼錢養1
[請益] 這間房貸掛夫妻誰名下?夫: 年收200 名下一間中古三房自住900萬 (現值1500萬) 房貸700萬, 30年, 月還2.8萬 (餘28年) 信貸350萬, 7年, 月還4.5萬(餘6年)- 地點:台中大雅 屋齡:6年多 房價:約1250萬 現有貸款:元大700萬出頭 貸款目的:原屋轉增貸,財務規劃
- 三年700漲到1250 這什麼意思 不就三年前買的 賺550萬了 市場都開示了
爆
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