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[請益] 收租店面投報如何計算?

demonny 發表於 2024/1/27 下午12:49:56
看板home-sale標題[請益] 收租店面投報如何計算?作者
demonny
 (頭痛＆小雷)時間推噓 1 推:2 噓:1 →:4

想請教兩千萬的店面

月收五萬五

帶租約貸款大約七成 上不到八成

拿六百萬出來 月收五萬五

還要扣掉利息 每月要貼錢養

這樣投報率要怎麼算比較洽當??

感謝回覆

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我就是任性~

我就是孩子氣~

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.43.134 (臺灣)
※ PTT 網址
推

spermbox01/27 13:29店面非商圈效益比住宅低

→

spermbox01/27 13:29不建議

→

drimp01/27 13:45看增值性 純看租金算投報都會覺得輸美債

→

drimp01/27 13:46但增值性好的 可能幾年後轉賣就幾十趴甚至翻倍賺 所以要看

→

drimp01/27 13:46具體個案 不會說一定值得或不值

噓

fxfxgxgx01/27 20:15能花六百萬，不會除法是在？

推

topaaron1201/28 10:20請拿出計算機
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