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[問卦] 日本房市泡沫破裂過程?

看板Gossiping標題[問卦] 日本房市泡沫破裂過程?作者
jacknavarra
(阿姆羅)
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房市泡沫破裂
1990年3月,日本大藏省發布《關於控制土地相關融資的規定》,對土地金融進行總量
控制,針對購房貸款進行限制,投資客不能再無限借貸,只能借到年所得一定比例的金額。這一人為的急剎車導致了本已走向自然衰退的泡沫經濟加速下落,並導致支撐日本
經濟核心的長期信用體系陷入崩潰。此後,日本銀行也採取金融緊縮的政策,進一步導致了泡沫的破裂。由於土地價格也急速下跌,由土地作擔保的貸款也出現了極大風險。當時日本各大銀行的不良貸款紛紛曝露,對日本金融造成了嚴重打擊。

以上摘要自維基百科

現在回頭來看台灣央行這波限制貸款命令

是不是有點似曾相識???

央行應該不會希望走上日本的路線

但現在出手干預房貸又是為什麼???

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※ PTT 留言評論
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alcloth 08/21 11:03最重要的時空背景是日本被迫簽署廣場協

alcloth 08/21 11:03議 日幣開始瘋狂升值 看事情不要只看表

toon885 08/21 11:05日本主要就是降息(低利率)促進炒房

toon885 08/21 11:05所以泡沫化。

aakkssqq 08/21 11:05台灣銀行要出問題了吧

jupei5566 08/21 11:05現在煞車應該還行 至少科技業基本面還

jupei5566 08/21 11:05很好

Madao0149 08/21 11:06樓上一本正經胡說八道 那過去20年都在

Madao0149 08/21 11:06炒房?

phix 08/21 11:06不煞車銀行就爆了

tslabull 08/21 11:07想太多 台灣人貪財怕死愛做官 沒有這種

tslabull 08/21 11:07有魄力的人啦 真的有要破地跡象 絕對出

tslabull 08/21 11:07來道歉 放寬72-2

phix 08/21 11:07錢都搬給建商 帳不一定能收回

intointo 08/21 11:07背景不是很像

e04su3 08/21 11:08台灣沒有無限借貸 差得遠

chun47 08/21 11:09繼續吹泡泡才危險 現在台灣景氣好 趁這時

chun47 08/21 11:09收資金是對的

kkchen 08/21 11:11台灣房市如果泡沫.台灣房貸應該直接降到0%

kkchen 08/21 11:11利率救房市...

jacket664 08/21 11:11房地產快把銀行的錢搬光了,爆發擠兌比

jacket664 08/21 11:11房蟲去跳樓嚴重多了

zzro 08/21 11:17台灣還很穩 但央行不想之後出問題時被當戰

zzro 08/21 11:17犯 所以現在在擋 要中央明確出來放寬

ted01234567 08/21 11:21假der。不要忘記現在炒房党還在位

Malchut 08/21 11:23限貸令沒有突然出現,存準率一直都在那

innuendo3324 08/21 11:29就是有日本的例子所以趕快煞車啊