Re: [新聞] 輝達總部卡關！Cheap揭2主因釀「宇宙國際

※ 引述《hansontest12 (231)》之銘言：
: 標題: Re: [新聞] 輝達總部卡關！Cheap揭2主因釀「宇宙國際
: 時間: Mon Oct 6 19:47:37 2025
:
: 看來北市科案子
: 新聞有說這一段：
: : 據了解，T17、T18目前為新光人壽持有地上權，依合約規定「建物須完成後才能轉讓」，
: : 但輝達希望自行興建總部建築。
:
: 新光人壽幹嘛不再土地蓋個貨櫃屋/鐵皮屋
: 當作建物完成
: 再轉讓給輝達
: 拆掉費用跟蓋總部費用比起來
: 應該可以忽略不計
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: 這樣就完美達到合約內容了
: 為啥都沒人想到呢
: 有卦嗎？
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: 推 cutesoda: 所以你是當全台灣人都是白癡就對了 123.241.38.56 10/06 19:49: → cutesoda: 能這樣搞早就這樣搞了 123.241.38.56 10/06 19:50: 推 azeroth: 想辦你 你蓋個白宮上去都沒用 111.242.117.55 10/06 19:50: 推 stlinman: 建築執照你來發? 土城你去嗎? 150.116.129.113 10/06 19:51: → azeroth: 而且輝達不要中間那條路吧 111.242.117.55 10/06 19:51: → yasea2004: 萊爾蠢奴水準 114.43.105.163 10/06 20:09
答對一半歐......

個人對於現在兩大爭議點,第一個是新壽地上權轉移給輝達

確實可以透過這種方式來規避

代價就是可用的地上權期限會少一些

報使用執照取得,就開始計算地上權了

而且不用蓋鐵皮屋貨櫃屋

而是用現在流行的太空艙即可

申請建照,直接水電拉好,基座拉好,放了,報完工檢驗,使照發放

開始計算地上權,轉移給NVDA ,申請重建,拆除舊建物,重蓋飛碟總部

但是,現在最大爭議點是在第二點

NVDA 要求廢掉隔開 T17 T18 那條路

這就是很大的問題點

你若採取繼受新壽地上權契約

就必須同樣接受 T17 T18 隔開的既定事實

廢掉幾乎難如登天.

但,當然也不代表真的沒有替代方案

因為像是輝達申請自費把道路地下化,原有公共通行權益未變動

而地上部分,跟北市府優先承租地上權

用這種把這條路收納起來,

是一種可能的方案

但,這部分隨便都可能踩到圖利這一塊

操作上要很謹慎很謹慎.

甚至要函詢中央是否可行以及是否違反法令

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這是契約沒有約定的項目 而地下化這種方式,NVDA 也沒主張要廢路,全部地下化金額買單, and 專案租路地使用 但大概要送計畫,以及回饋市府方案,送市府轉專案送議會審議吧 但,大概也可以預見,到時候像減輸賠,也一定會修理萬安演習 不過,那市府把球甩給議會啦 議會同意,圖利風險就降低很多了