Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台

※ 引述《Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)》之銘言：
: https://udn.com/news/story/7238/9047815
: 輝達台灣總部選址所在的北士科T17、18，卡在新光人壽與台北市政府之間對「合意終止: 」的立場不同，眼看瀕臨破局。目前傳出台北市政府有意引導輝達轉向北士科的T12基地: ，北市府甚至打算直接與輝達洽談，新壽董事長魏寶生今日表示，據新壽接觸輝達美國總: 部得到的訊息，輝達屬意的就是T17、18，既不考慮其他選項，也不會選在台北市以外的: 地方。
: 擁有北士科T17、18地上權50年權利的新壽，昨日再度發聲明，依法不能同意北市府提議: 的合意終止條件，對此，台北市長蔣萬安昨日態度堅定，強調只有新壽蓋好移轉和合意解: 約兩個方案。由於新壽蓋好移轉此一方案未獲輝達同意，但合意解約又卡在北市府主張編: 列40多億預算（權利金及期間利息）退還給新壽，新壽開出的條件則是140多億元（計入: 未來50年潛在開發利益），雙方僵持不下。
: 市議員游淑慧昨日質疑，新壽低價搶到的精華地，為什麼要放任長草至今？她說，台北市: 的大面積公有精華地已經很稀有，既然新壽取得了開發權利，就應該善盡合約和企業責任: 。

新壽、輝達、北市法務要不要看一下

臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法

第 18 條
地上權存續期間，地上權人不得讓與地上權或地上建物之全部或一部。但
經受讓人承諾繼受原設定地上權契約之各項權利義務，並一併受讓地上權
及地上建物之全部或一部，且經本府核准者，不在此限。

地上權人於地上權存續期間申請辦理地上權、地上建物信託者，應檢附信
託計畫及信託契約，經本府同意後，始得辦理。

重點第二項的信託

地上權信託給輝達或第三方銀行或營造廠 (簡單講, 比照都市更新)

受託人就可以申請建照之類的了

重點:輝達也不會自己申請建照, 一定是委託專業營造

有蛇麼一定要移轉地上權的必要?

原始人嗎?

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1.本來就是地上權了 2.笑你看不懂信託啦

受託人可以依信託契約使用收益興建房屋 有什麼不行的規定, 請告訴我

契約是不允許移轉地上權...... 依照市府法規第18條規定可以, 然後你跟我說契約不允許信託.....我覺得怪怪的

第一項是說不允許移轉地上權及建物 第二項是說地上權可以信託 (而且受託人可以使用收益興建房屋) 兩者有別...........

1.契約內容是否公開, 等市府破局聲明, 大家只能從母法瞎猜XD 2.地上權無法讓與, 契約應該有規定 (1) 一個可能是, 契約有規定, 不得信託 (2) 另一個可能是, 輝達不接受信託 只是這兩個可能, 都很奇怪