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Re: [問卦] 是誰說升息不會影響房價?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 是誰說升息不會影響房價?作者
silencepap
(p p)
時間推噓 X 推:3 噓:5 →:16

※ 引述《cchh179 (howie)》之銘言:
: 看看韓國這14個月以來升息了10碼
: 結果現在房價已經跌到讓他們擔憂會硬著陸的程度了
: 韓國政府最近還討論說要開始鬆綁買房的限制
: 再來看看國際數據,去年有跟進美國大力升息的國家房價幾乎都有下跌
: 所以我就問,當時說升息對房價無效的人在哪裡?
: 有沒有卦?





所以你的意思就是升息對房價可以造成 "有效" 的 "下跌"




https://i.imgur.com/WYmCw0I.png


這是台灣五大縣市近20年的房價走勢


我們先來討論下跌的定義是甚麼

我就用最寬鬆的標準來定義,也就是從價格高點跌破頸線之後到現在從未爬回頸線過

那上圖我就寫得很清楚了:
不但可以看到非常明確的兩條上升趨勢線
更恐怖的是價格走勢"從未"跌破頸線過

如果以波浪理論來看
甚至連主升段都還沒到


所以你們所謂的房價下跌根本就不是下跌
而是上升趨勢中的整理區間而已
換言之 升息做的只是減緩上漲的力道 從來就沒有造成房價真正下跌過

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R3hab 01/08 00:35https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg

abiggun 01/08 00:39原文是在問利息跟房價的關係 一直降息當

jsie 01/08 00:39破麻妓女房蟲蔡英文炒房少子化大成功

abiggun 01/08 00:39然一直漲

R3hab 01/08 00:39https://i.imgur.com/wcBSenT.jpg

ted01234567 01/08 00:4310碼看不到。嘻嘻

Riesz 01/08 00:45 2004年開始就是低利率了 低於3%

Riesz 01/08 00:45 低於3% 投資學就叫低利率區間

mm91211 01/08 00:46就一直降息,當然一直漲啊……

mm91211 01/08 00:47根本沒有真正認真升息過

R3hab 01/08 00:47https://i.imgur.com/bvuom8y.jpg

scarbywind 01/08 00:59你哪邊看到升息了?

scarbywind 01/08 01:00 1990年的時候,房貸利率是12%,

scarbywind 01/08 01:00台灣房價史/1990年代空頭10年建商搶

KickAcer 01/08 01:00一句話你會便宜賣房嗎?傻了喔

freef1y3 01/08 01:25所以哪個建商說被打房踩到重傷

freef1y3 01/08 01:25當笑話聽就好

zephyr105 01/08 01:34說實話2014要是不幸入坑 抱歉一路套到2

zephyr105 01/08 01:34020

zephyr105 01/08 01:35而且還遇到2020疫情超寬量寬鬆救援

zephyr105 01/08 01:36不然繼續套

zephyr105 01/08 01:37而且08寬鬆一路刺激到14反轉 20寬鬆的

zephyr105 01/08 01:37不知多少倍 這時候跳下去你就期待不是

zephyr105 01/08 01:39最後老鼠 不然可刺激了