Re: [閒聊] 升息的結果就是繼續井噴對嗎？

buike06/16 08:49支持基本工資10萬，打倒資方全民買房！

cutbear12306/16 08:51房價才不是因 輸入性通膨跟台幣驟貶才是目標==

IamHunk06/16 08:52升息干房價什麼事...

cutbear12306/16 08:52其實台灣靠著台幣升值已經躲通膨躲惹2年 現在該還債

cutbear12306/16 08:52惹

piliwu06/16 08:54通膨就通膨我們滿滿房產跟負債最不怕通膨

cutbear12306/16 08:55CPI組成有房租沒房價…

F0r06/16 08:58有負債不怕通膨前提是沒升息啊

Uber06/16 08:58要打擊的目標是房租....有空看一下CPI組成

piliwu06/16 08:59打擊CPI是不可能的

piliwu06/16 09:00升息無法改變輸入性通膨

piliwu06/16 09:00美國就是最佳範例

F0r06/16 09:02通膨帶來升息然後繼續跟銀行借更多錢買更多房地產借更多錢來

F0r06/16 09:02負債是什麼神秘操作？喜歡更高繳更高的利息嗎？這樣其實找錢

F0r06/16 09:02莊不是可以借更多更快利息更高？

piliwu06/16 09:02石油危機時代也印證過了現在就是亂搞而已

supereva06/16 09:14通膨和升息同時存在 借不借錢就看哪個效應更強

antigidu06/16 09:20聯準會現在的陰謀 就是打壓資產

F0r06/16 09:24負債真的會因為通膨而變輕鬆嗎？ 這個我真的想不懂欸 如果通

F0r06/16 09:24膨你收入增加趕不上生活支出增加，甚至薪水沒漲 但是生活消

F0r06/16 09:24費提高，每個月就算不升息 一樣的貸款繳起來更輕鬆？

F0r06/16 09:28收入60k 生活費原本20k 貸款20k 存款20k 通膨之後生活費變

F0r06/16 09:28成21k 貸款一樣20k 存款19k 然後日子更好過了@@？

piliwu06/16 09:29連通膨都趕不上不要買房啦

piliwu06/16 09:30你講的沒錯有些人就是收入增加不如通膨

piliwu06/16 09:31投資房好處就是增值、租金都抗通膨

piliwu06/16 09:32但負債不會通膨等於雙面賺

abyssa106/16 09:34負債因為通膨變輕鬆是看未償還那一塊 購買力下降 實質負

abyssa106/16 09:34債變低 而且薪水理論上也會跟通膨

F0r06/16 09:38看未償還那一部分就要看到債務的原因是什麼了 信貸車貸週轉

F0r06/16 09:38金這種 通膨如果是最後一根稻草 在享受到「未償還金額購買力

F0r06/16 09:38變低」之前 就先GG了

piliwu06/16 09:40我們在算負債償還能力是看當下

piliwu06/16 09:41正常來說通膨收入增加會降低負債比率

piliwu06/16 09:41當然一定有人收入追不上物價生活更苦

piliwu06/16 09:42但那種人根本房市無關他應該換工作

piliwu06/16 09:43生活都有問題還想投資

F0r06/16 09:45正常來說通膨收入增加降低負債比率這個在台灣….

F0r06/16 09:46台灣通膨幾年 薪資成長多少？

cutbear12306/16 09:46台灣CPI長年都很低平均根本不到2%

cutbear12306/16 09:46降息也拉不起來

antigidu06/16 09:47楊金龍升息條件 都具足了

CaLawrence06/16 09:51一直升息還有辦法樂觀看待房市的人真的是很樂天

piliwu06/16 09:54一直通膨還有辦法看空房市的人真的是很悲觀

dever06/16 09:55同意

piliwu06/16 09:55台灣實質薪資成長率這幾年大多是正成長

piliwu06/16 09:55負成長也只有-0.0x%等於是0而已

piliwu06/16 09:57https://i.imgur.com/KtvIP4P.jpg

piliwu06/16 10:01薪資比較慘的期間08-09年房價指數跌不到5%後來還井噴

hsaasd06/16 10:09錢就從房價外溢了，台灣低通膨就是靠房價這個蓄水池。

hsaasd06/16 10:11美國大灑錢，台灣賺錢，錢是都到大家定存

hsaasd06/16 10:11戶頭嗎？還是都跑去股市？台灣人的習性是

hsaasd06/16 10:12不是也有一大部份去房市？

hsaasd06/16 10:15房市做多會贏，就是有強大的無形手跟環境對做還勝利

littlea06/16 10:18感覺這篇才是正解

babyMclaren06/16 10:23我記得這裡大部分是說不會升息

sspider082906/16 10:49升息不是為了房價 是為了通膨物價跟貨幣穩定啦

sspider082906/16 10:55如果通膨 自己薪水跟不上 無法負擔生活或貸款 根本

sspider082906/16 10:55不要買房 他本來就不適合 連升息都無法負擔房貸的 是

sspider082906/16 10:55要買啥啦？不在討論範圍

sspider082906/16 10:57升息還樂觀看待的 是人家現金流 資產可以負擔 自己沒

sspider082906/16 10:57辦法負擔 整體擔心屋主 記得繳房租啦 笑死

ttps88111306/16 10:58經濟翻轉準備裁員看訂單，誰要這麼多員工，回鄉下吃

ttps88111306/16 10:58自己啦，還在屁房租

hellogym06/16 11:02想太多 現在工廠缺人缺的要死 裁員喔 呵呵

hellogym06/16 11:02想找人找不到而已 發現都被半導體廠吸走了

mayu123006/16 11:20@F0r 通膨會迫使漲工資。以一個平均月薪10萬資深工程師

mayu123006/16 11:20如果漲了10趴 那他原本貸款50k 。 那負債比就變成50000/

mayu123006/16 11:20110000。 沒看到tech版的園區大加薪嗎。年薪超過一定程

mayu123006/16 11:20度的，更是爽爽爽。

micotosai06/16 11:36升息就是房價降，但那個利息會讓你想吐

hicopycat06/16 12:10所以打擊最重的是首購

aaa93132406/17 01:47有點東西