Re: [問卦] 能上街代表民主，那太陽花靠北三洨

※ 引述 《freeclouds (創造自己新的人生)》 之銘言：
: 推 carbomd: 怎麼不說達成馬做不到的633? 107.179.234.25 04/27 04:45: → carbomd: 而且還是在兩岸交惡的狀況下, 如果兩岸友 107.179.234.25 04/27 04:46: → carbomd: 善不就可以賺更多? 這樣誰比較會拚經濟不 107.179.234.25 04/27 04:47: → carbomd: 就很清楚? 107.179.234.25 04/27 04:47

問題是這是虛胖

你自己看

多少一般年輕人新鮮人

薪資跟投資有賺到房價漲幅的？

別說啥手上有房的爆賺

那麼馬英九執政下也是一堆人爆賺

但房價呢

馬時代

林口十萬一坪可買房

新北二到三十萬一坪可買房

中南部房價跟現在比都超親民

畢竟北部都能找到十萬二十萬一坪

室內坪數也不會太鳥籠的房可成家

中南部甚至還有眾多的一坪個位數中古屋

跟十幾萬出頭新建案成家

在過去帳面薪資沒那麼高

但年輕人安穩存錢

買個三房負擔是比現在小很多的

只有台北市在過去十六年是負擔大的選項

台北市中低薪族群不好買房

但過去八年虛胖的經濟導致了啥

就是台灣錢變多了

但是沒有真的多到一般人手上

表面上投資好像可以賺很多

但是一般工薪階級就算一年投資賺個幾十萬

房價跟物價漲幅其實也是吃掉

但是過去八年一般新鮮人用一般薪水投資的錢

其實是拿去付房價高漲跟物價去的

兩邊扣一下其實是虧的

更不用說沒拿薪水all in投資的人

但沒有all in投資的人才是多數人

你想想

以成家跟生活來說

是只用薪水就能成家立業五子登科好

還是要靠薪水+投資才能打平好？

別忘記投資還不是穩賺

很多人只是想要打平生活品質而已

結果過去八年竟然是不能只靠薪水了

等於人人都還要兼差當個投資人

還要勝率100%

你購買力才能追上大家喊地獄等級的22K年代

現在回頭想想吧

https://i.imgur.com/MHJncLH.jpeg

你要薪水平均每個月少個五千四

出了台北市全部縣市都有20萬一坪的物件可以挑

願意南下有十萬一坪的房買

還是大家薪水中位數多個五千四

房價兩倍到三倍

物價1.5倍到2倍

用國小數學算一下就知道每個月漲個五千四

在後面的房物價是虧爛的

過去十年房價的漲幅差距

以2015年普遍的七百萬新北中南部可買房成家來說（中古大樓大三房當年在這些地區不難找，南部甚至能買平車透天）

不少地方現在是1200萬起（還是低估 很多地方已經超過1500萬了）

500/10/12=？

平攤到十年來看

你當個一般人

這十年

每個月需要比以前多4.1萬收入才能打平2015年買一樣的房的購買力

你想想

台灣經濟「這麼好」

有多少「一般人」

每個月收入比以前多四萬的？

也就是當年三萬收入的人 現在要七萬

才能打平「房價」

你今天領七萬是低薪了嗎 媽的還是高薪阿 大部分人也就四萬就不錯了 一堆地方還三萬多常態

這還是只算房價

你加上物價

只要你的需求是買三房+一樣消費能力

根本領到八萬up才打平當年三萬

講真的

這比朝三暮四的猴子慘

因為朝三暮四的猴子好歹東西是持平的

但有多少一般人

投資每個月必勝拿到了4.1萬呢

我想有的呢

本薪跟本金應該都也是當年就非常飽滿

穿越回去一樣可以在22K年代過得很輕鬆

更不用說普羅大眾領三到四萬多的那些多數百姓了

看同總價坪數越來越小就知道

表面上經濟好

但是大家越來越難買東西囉

現在年輕人買房的難度喔

是當年買了一間大三房又再買兩間小套房

人均雙房出租還能自住的難度囉

你覺得台灣財富跟經濟有好到人均買三房人人當房東了嗎？

更何況利率現在也回到2000年代等級了

這利率配上房價連利息負擔都也沒很輕鬆

因為你繳的是兩倍房價的利率 光利息可就是翻倍阿 而且你還要繳30~40年

而不是當年普及的20年

實際上根本只是每個月加薪五千多

連打平餐飲費都勉強

房價要額外每個月擠四萬才持平2015的

全民變更窮的窘境阿
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