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Re: [討論] 是不是選誰房價都不會跌?

看板HatePolitics標題Re: [討論] 是不是選誰房價都不會跌?作者
yac55
(55)
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重點不是房價的漲跌,而是要讓房價所得比下降,也就是薪資成長追得上房價成長。

台灣房價所得比越來越高於正常區間,年輕人買房確實不容易,必須靠些投資理財轉租等手段,單純只想靠薪水買房純自住挺累的。

從房價所得比來看,藍綠兩黨上升的速度都很快,我覺得就算換白黨來做也一樣不會有什麼成效。

http://i.imgur.com/NIIGZL9.jpg

http://i.imgur.com/FROSMFD.jpg

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.23.226 (臺灣)
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piliwu 11/28 10:49房價所得比是廢物數字不要再跳針了

piliwu 11/28 10:50現實跟那張表相反台灣自有率高到破表,房

piliwu 11/28 10:50價所得比低的國家自有率輸台灣20%一大票

piliwu 11/28 10:51容不容易買房跟房價所得比是沒有相關性的

你不喜歡房價所得比,那就看直接看房價漲幅一樣高於薪資中位數漲幅。 台灣住宅自有率是「現住房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有者占總戶數比率」,爸媽有 房子不代表年輕人的薪資容易買房,住宅自有率本來就不能反應年輕人的薪資成長是否跟得 上房價,直接比較薪資漲幅與房價漲幅才是最真實的。

Iamidiots 11/28 10:52房價最低就是阿扁時期啊

※ 編輯: yac55 (1.200.23.226 臺灣), 11/28/2023 11:12:13

piliwu 11/28 11:16看薪資比看所得更白癡你有點思考能力很難

piliwu 11/28 11:17看薪資比看所得更白癡你有點思考能力很難

piliwu 11/28 11:17

Steinadler 11/28 11:19我良心建議 你真的想買房要去房版

我房子已經買了,繳貸款中,我用薪水買房比我媽以前買房辛苦

piliwu 11/28 11:19自有率跨國比較台灣就是屌打歐美日

Steinadler 11/28 11:19你講的 房版N年前就討論到爛了...

piliwu 11/28 11:20你看的東西都是錯誤的,去房版學啦

piliwu 11/28 11:20我敢講你講的全錯因為真的早就討論到爛了

我房子已經買了,繳貸款中,我用薪水買房比我媽以前買房辛苦 自有住宅率計算方式就是那樣,我還跟我爸媽住的時候也會被統計在同一戶,怎樣也比房價 所得比更不能反應年輕人薪資漲幅是否跟得上房價

Steinadler 11/28 11:20像實登 在實施前房版很多人就講定錨

Steinadler 11/28 11:21但魯空(包括我)偏偏認為會讓房價跌

Steinadler 11/28 11:21結果就是跟市場對幹的人輸得灰頭土臉

Steinadler 11/28 11:22囤房稅也是 租屋族真的該感謝DPP沒有

Steinadler 11/28 11:22因網路民粹就弄下去 不然租屋族絕對崩

Steinadler 11/28 11:24市場和信心是有關連的 它無法試錯

Steinadler 11/28 11:24一個錯誤的決策會讓國家經濟給垮掉

Steinadler 11/28 11:25英國短命女首相都演給你看了

Steinadler 11/28 11:25馬英九的證所稅也才幾年而已又忘?

※ 編輯: yac55 (1.200.23.226 臺灣), 11/28/2023 11:36:01

Steinadler 11/28 12:05你確定比你媽辛苦? 還是你媽辛苦沒說?

Steinadler 11/28 12:06任何一個世代買房都不是件容易事

Steinadler 11/28 12:06去看一下30年前的房貸利率

Steinadler 11/28 12:06還有30年前的房貸可不是人人可以借

Steinadler 11/28 12:06要跟銀行借錢是要有關係的

我買房子時我媽有幫忙看的,我媽自己都覺得我比她以前買房辛苦了,她那時候雖然利率高 但是存頭期款可比現在容易 就算是看我們現在這代,假設5~15年前,有人說: 「別一直想著房價要跌多少,會跌也是短 期而已,長期來看你現在不買以後只會更貴更難買!」,現在看來這句話難道不成立嗎? 所以幾年前我也買了,目前在繳房貸中 至於你們提到的房板,我想我應該是屬於房板中多派的那邊,贊同ceca的看法( 如果我沒有 誤解的話 ):「資源會繼續往少數人手上集中,貧富差距會繼續擴大很正常」。 所以我覺得不要期望哪個政黨上台就能改善房價問題,空空當太久房子只會越來越難買,越 來越難翻身。

※ 編輯: yac55 (180.217.27.159 臺灣), 11/28/2023 18:05:25