Re: [問卦] 怎麼解釋台灣房貸違約率世界低？
※ 引述《onesweetday (onesweetday)》之銘言：
: 如題
: 我看板上一直在說
: 這波新青安上車的人死定了
: 5年後絕對一堆法拍屋
: 可是目前房貸違約率降至歷史新低
: 只有0.07%耶
很多人拿美國次貸風暴來比新青安的問題
為什麼台灣只有0.07%違約
還是因為台灣的銀行遠比美國銀行嚴格
即使算入新青安
當年美國次貸風暴 電影大賣空都演給你看了
沒有薪轉的妓女 直接買入貸下五間房子
這是台灣頂多收支比稍有壓力的房貸能比的嗎?
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※ PTT 留言評論
![[問卦] 怎麼解釋台灣房貸違約率世界低？](https://i.imgur.com/sK2qUfyb.jpeg122.116.132.111 "[問卦] 怎麼解釋台灣房貸違約率世界低？")
![Re: [問卦] 怎麼解釋台灣房貸違約率世界低？](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg "Re: [問卦] 怎麼解釋台灣房貸違約率世界低？")
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[請益] 這次美國會發生2008年的房地產危機嗎?2008年的次貸風暴,起因似乎是房貸違約率上升 也就是有人不繳房貸,而產生的連鎖效應 那麼當時不繳房貸的人變多是因為房價下跌還是失業率上升? 如果這次美國的失業率上升,會不會重演當年的情況? 有人研究過這一點嗎?![[請益] 這次美國會發生2008年的房地產危機嗎?](https://i.imgur.com/qetzRStb.jpg "[請益] 這次美國會發生2008年的房地產危機嗎?")
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Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!其實台灣的銀行對房屋貸款的審核比日本嚴格， 而且你說錯了，台灣的銀行比日本更看重還款能力。 日本住房金融廳發布的《2022年綜合報告》：2021年 房貸違約率為 3.17%。 加上民間金融機構 (審核更嚴格) 的數據，日本整體房貸違約率大約在 2~3% 之間。![Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!](https://www.lvnmatch.jp/column/wp-content/uploads/2022/09/22420175_m-1.jpg "Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!")
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Re: [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機你把銀行法72-2條讀一遍 我帶你讀好了 百分之三十畫起來 應該看得懂中文字吧XD8
Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看次貸風暴真正的問題除了放款浮濫以外 最重要的是透過衍生性金融商品市場 "洗"評價 債務有好壞之分 講白一點天下沒有不能做的生意![Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看](https://www.lotteestate.tw/wp-content/uploads/2022/03/%E8%9E%A2%E5%B9%95%E6%93%B7%E5%8F%96%E7%95%AB%E9%9D%A2-2022-03-09-230117.jpg "Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看")
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Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看XD 你一定不懂次級房貸風暴，那個時候有人戲稱，拿自己家寵物名字去申請，銀行的房 貸部門都會放款 不管收支比如何、信用狀況如何，反正銀行預期房價會漲就通通放款 台灣噢，你實際去銀行貸款就知道，不管是房貸還是信貸都沒有你說的那麼簡單 銀行首先就看幾個![Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看](https://i.imgur.com/AvHoYMFb.jpeg "Re: [新聞] 房價高漲！40年房貸替年輕人圓夢 但一看")
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Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買那些說青安寬限期後會爆的白癡 肯定沒自己買房過 台灣的銀行房貸放款已經很嚴謹了 違約率超低 更不用說承作青安的是8大公股銀行3
Re: [閒聊] 大放空電影真的敲響多方警鐘其實更推薦國寶銀行紀錄片啊 國寶銀行是美籍華人開的銀行 次貸佔比非常少 然後違約比更少 華人的特性就是謹小慎微 國寶銀行如此謹慎房貸 卻被檢方以浮濫放款擾亂金融秩序起訴
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