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Re: [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房屋貸款太多,是不是會引發台灣金融危機作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓 9 推:12 噓:3 →:75

※ 引述《PPAPwww (pan)》之銘言:
: 美國當初就是搞了次級房屋貸款
: https://i.imgur.com/uF64bFf.jpg

: 銀行拼命借錢給人民貸款買房
: 房價一路飆升
: 巨大的債務
: 才是危機
: 說穿了銀行根本不能借那麼多錢出去
: 台灣現在也是銀行拼命借錢出去給人民買房
: 你知道新聞有報導
: 台灣房屋貸款一年比一年高嗎
: 這才是危險
: 大量的債務是國家金融危機
: 應該要限制房屋貸款
: 日本當初發生房市泡沫跟美國也有共同點
: 日本採取了降息政策
: 讓人民跟銀行借錢更容易
: 結果導致人民借錢買房 大量的房屋債務
: 然後房市就泡沫了


你把銀行法72-2條讀一遍
我帶你讀好了

https://i.imgur.com/VOidMes.jpg

百分之三十畫起來
應該看得懂中文字吧XD

然後給你看一下商業銀行房貸的申請資料
https://i.imgur.com/OaUx1ro.jpg

要所得證明,你以為那麼容易貸款噢
薪轉存摺、報稅資料還要拉聯徵

最後附上房貸違約率

https://i.imgur.com/whvJU6o.jpg


https://i.imgur.com/9Nkr2is.jpg
違約率那麼低
再看不懂建議回八卦版取暖

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.5 (臺灣)
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cblade07/17 22:33現在連便宜法拍都好少好少...跟沒有差不多了

toon88507/17 22:34美國開始泡沫之前,違約率也很低啊,違約率提高,是已經

toon88507/17 22:34開始泡沫了,來不及了好不好

NTU30315019507/17 22:34牙醫系免費家教,這位魯空賺了

NTU30315019507/17 22:35你可以慢慢等r,我們替你承擔風險繼續買

toon88507/17 22:36看違約率,我也是笑笑,違約率開始提高已經來不及了,開

toon88507/17 22:36始泡沫化了。應該要看貸款總額和比例,台灣越貸越多

PPAPwww07/17 22:37https://i.imgur.com/tVTDDQo.jpg

Mithra07/17 22:38好啦 都不要買 回家吧 房板很危險的

morrishh07/17 22:39買房才有機會違約 沒買房都不怕違約 超讚的 繼續租屋吧

junior02048607/17 22:39貸款總額/總存款不是有銀行法72-2限制了嗎XD

junior02048607/17 22:39貸款不是有銀行的超級嚴格授信機構限制了嗎XD

junior02048607/17 22:39還有什麼問題

diablojonn07/17 22:40沒買房的應該支持加槓桿阿 爆了就有機會撿便宜了

hellogym07/17 22:40你們幹嘛跟製杖認真?

hellogym07/17 22:41他說什麼 回 喔喔 對喔 你說的對 不就好

junior02048607/17 22:41台灣人儲蓄我記得54兆了幾倍的GDP自己算XD

hellogym07/17 22:41我現在都懶得跟製杖解釋 浪費時間

hellogym07/17 22:41阿他腦袋就不一樣 你說再多都沒用

alonzohorse07/17 22:41醫生你太閒是不是,還認真教學==讓他們把時間花在凱

alonzohorse07/17 22:41道不好嗎?

junior02048607/17 22:42整天在那邊次貸,真的是87XD

junior02048607/17 22:42都不知道台灣的銀行放款多嚴格,而且台灣的房貸是

junior02048607/17 22:42無限追償,法拍不足額是會跟著一輩子的

junior02048607/17 22:42跟美國玩法不一樣

hellogym07/17 22:43有腦的就會像我們 我7年前上房版一看就買房 4年前信貸2

hellogym07/17 22:4300存股 今年翻到破千了

hellogym07/17 22:43我們在累積資產 他們在那邊媽媽10塊 你跟他講有啥用XDD

cblade07/17 22:52有信用問題的,銀行根本不屌你,一堆不能借的拼命

cblade07/17 22:52來借不到,信用

cblade07/17 22:52好的都不來借

kenkennnnnnn07/17 22:53回他 https://imgur.com/lUR0klK.jpg

PPAPwww07/17 23:03美國在泡沫化之前,也是人民存款提高很多,銀行借出去很

PPAPwww07/17 23:03多錢,所以很多熱錢在流通。

TheDream07/17 23:03人均三萬鎂以上的國家,住宅貸款違約率,台灣 0.07%是最

TheDream07/17 23:03低的。美國2023年Q1是1.73%,違約率是台灣的24.7倍!XD

TheDream07/17 23:03人均三萬鎂以上的國家,住宅無貸款的比例,台灣 74%是最

TheDream07/17 23:04高的。 房屋貸款太多會引發金融危機?黑人問號。

hellogym07/17 23:04泡沫化關你屌事 你有房嗎 笑屎

junior02048607/17 23:05鳩派,不要理他們就好,新青安他們大概也把握不住

junior02048607/17 23:05,只能在凱道咆哮

lovewhite07/17 23:06好啦 會泡沫化 你說的都是對的 好棒棒

junior02048607/17 23:07你要慶幸台灣從小沒教這些,這些我們懂就好XD

junior02048607/17 23:08我說實話,再讓美國來一次次貸,他就直接QE去救了

junior02048607/17 23:08,QE真的是偉大的發明

hellogym07/17 23:09也是齁

junior02048607/17 23:10他們如果都懂,投資就困難很多

piliwu07/17 23:11別人講的東西他都沒去確認過數據就相信

ice101507/17 23:11你以為為什麼魯

ice101507/17 23:11一開頭就是來辯論,腦袋完全一根筋堅持己見的人其實真的

ice101507/17 23:11很多

kusomanfcu07/17 23:15白癡啊 美國那時候房貸風險是銀行放貸控管搞的和地下

kusomanfcu07/17 23:15錢莊沒兩樣....

hellogym07/17 23:27美國炒房世界第一阿 炒到金融海嘯 誰比的贏

kage0107/18 00:58美國爆掉後2011到現在還是暴漲

mcgrady1233607/18 01:07https://reurl.cc/eDaY1x 銀行房貸逾放比跟過去比

mcgrady1233607/18 01:07差那麼多,不要再笑想金融風暴從銀行開始,金管會

mcgrady1233607/18 01:07跟FED在08之後管理的力道超乎你想像

PPAPwww07/18 02:12https://i.imgur.com/BcZeBDF.jpg

SouthEast6207/18 10:12美國那個是專做次貸的銀行,把債權賣給發行商之後

SouthEast6207/18 10:12變成股票賣給投

SouthEast6207/18 10:12資者,投資者再拿這些股票當期貨炒作的標的雪球越

SouthEast6207/18 10:12滾越大。因為次

SouthEast6207/18 10:12貸銀行已經把債務轉嫁,本身只賺少少價差,所以他

SouthEast6207/18 10:12們不在乎貸款者

SouthEast6207/18 10:12違約的風險,反正借出後違約貸款繳不出來被倒也是

SouthEast6207/18 10:12別人的問題,他

SouthEast6207/18 10:12們只在意有沒有更多人借錢把餅做大,所以缺乏控管

SouthEast6207/18 10:12上的道德感。但

SouthEast6207/18 10:12台灣的銀行借錢,沒有轉嫁倒帳風險的機會,縱使有

SouthEast6207/18 10:12些銀行放款的態

SouthEast6207/18 10:12度比較積極比較高風險,那也是拿自己的錢在搏風險

SouthEast6207/18 10:12,不可能像美國

SouthEast6207/18 10:12那般亂借。只要債權沒有股票化拿去交易,就不會有

SouthEast6207/18 10:12次貸危機,大放

SouthEast6207/18 10:12厥詞前要先搞清楚背景資訊呀

Tylose07/18 10:17樓上,你說那麼多,他也不會看的,不過辛苦你說給旁人看

Tylose07/18 10:18連次貸風暴是怎麼回事都不懂的人,在這版還是不要發文章

Tylose07/18 10:18發個交易文就好了,討論文就算了,根本來亂的

SouthEast6207/18 10:23沒有關係,打這一大段,只要有個沈默的旁觀版友能

SouthEast6207/18 10:23看進去,就值得

SouthEast6207/18 10:23

freekid07/18 15:31這個我支持southEast62大,之前不懂時也是靠這些文章或

freekid07/18 15:31推文當敲門磚,然後才找到方向進修

toon88507/18 17:04一點經濟學概念都沒有

aesdu07/18 18:30有時覺得魯蛇怎麼這麼可憐,都沒人教,教一教之後發現,其

aesdu07/18 18:30實一部分是裝的,也就是壞。另一部分,單純只是低能,標準

aesdu07/18 18:30人礦。

aesdu07/18 18:32有時也會想,要不是這群魯蛇,世界怎麼會運轉的如此美好,

aesdu07/18 18:32讚啦。