[問卦] 雙北新建到底誰在買的？
扣掉一些很偏的地區。
現在新建案都比當地行情在多蠻多的，附近都是老公寓也沒有實價登錄可以參考。
某些建案兩房扣掉公設超級小，感覺情侶、夫妻住進去容易吵架。
稍微能住的三房都是很多都靠邀貴。
平面車位開價200up,原因是戶數比車位多。
雙北新房子都是誰在買的，有沒有八卦？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.39.10 (臺灣)
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推
我
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買來炒的誰跟你住
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車位比車貴真的是智障
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有錢的人啊
→
反正不是你買的 誰買有差嗎
推
一千多萬買個鳥籠住真的盤….
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[閒聊] 台北市的高總價三房如題，本魯是台中ㄉ剛畢業有志青年 最近在觀望房市，台中漲幅非常的高 去年跟今年比是六都漲幅第一名 發現雙北的漲幅不多，很好奇去591看了一下![[閒聊] 台北市的高總價三房](https://i.imgur.com/Ae4BUWsb.jpg "[閒聊] 台北市的高總價三房")
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[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌台灣這幾年新大樓一直蓋 而且很多都是高樓層的那種 假設一間老公寓4層樓，每層2戶，總共可以住8戶 把老公寓拆掉，蓋一棟新大樓16層樓，每層2戶，總共可以住32戶 那蓋一間新大樓能住的人就等於4間老公寓了![[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌](https://i.imgur.com/tMWy6Vjb.jpg "[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌")
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[閒聊] 不看錢 大家至少都是想買室內30坪吧?新大樓 有平面車位的 室內30坪 權狀大概40幾 3房2廳2衛浴 就算夫妻兩人住 一間當倉庫 或是當客房啊 根本不衝突![[閒聊] 不看錢 大家至少都是想買室內30坪吧?](https://photos.zillowstatic.com/fp/a5e8266642522f82a49bdca7d7d34951-p_d.jpg "[閒聊] 不看錢 大家至少都是想買室內30坪吧?")
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Re: [請益] 三年後想要在台北買房差點以為是自己PO的文章 需求也是預計3年後生小孩買三房 既然是以有小孩為前提 剛開始列出的條件是 台北市+三房電梯大樓有24小時管理+捷運走路5分鐘內+平面車位+屋齡15年內+至少國小學區24
[心得] 淡水紅樹林買房（老換新觀念分享+心得）現在住的台北市無電梯公寓已經40年幾年，地段和環境不錯 但總覺得公寓還能住幾年？10年？20年？ 雖然有北士科的加持，但增值空間依這幾年觀察相比新房子很明顯縮小很多。 那新房子越來越貴，老公寓難漲，再拖下去換房的成本會越來越高， 願意購買無電梯公寓的人也越來越少。22
[問卦] 實價登錄全面實坪制會怎樣？如題 人又不可能住在公設 公設比高就是對住的人不利 而現在新房子 隨便都馬35%起跳15
Re: [請益] 興富發這種超多戶輕豪宅建案 都誰在買？吸引人的地方就是公設 跟低總價 興富發的公設都很豪華 但這種公設 管理費不便宜 溫水游泳池 健身房 兒童遊戲室 媽媽教室 圖書室 等等X
Re: [問題] 是你會賣掉車嗎?我如果沒有車位需求，其實我根本不會考慮台北市 鳥籠新建案 自己有車位，直接到家就是方便，這是去外面租車位，取代不了的 新建案要高額管理費、新房子尤其小坪還高公設 你花的錢至少3成5以上，都是在買公設 不是非常很有錢，又要住台北市，我寧願 老公寓、老電梯華夏買一買5
Re: [問卦] 房價一直貴下去會怎樣？安安 我覺得除了房子貴以外 還有一個大問題是 近期新建案格局越來越畸形 一堆號稱三房
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