Re: [新聞] 新青安房貸 上月創雙高
※ 引述《pujos (lks)》之銘言:
: 看了數字
: 503.4億/6861戶=734萬
: 頭期款15%
: 平均房價865萬/戶
: 貸40年2.1%
: 月繳大概22K,一年還不用30萬
: 欸欸
: 這數字扛不下去,未來會很慘?
: 這不是搖飲料都能搖出來的數字嗎
: 22K房貸都扛不下去
: 那台灣應該準備倒店了
: 八卦版眼界可能都比較高
: 看不上八百萬這種垃圾房吧
10年前這些房以前只要四百萬 借20年就行了~
現在變800萬~ 借40年
484還要感謝你??
從一般打工仔來看叫O你娘
但難怪你只能幫人打工
但從發財角度來看
現在就是政府放錢出來讓你加入一起賺錢
降低貸款成本 拉高你的額度
以前你只能買400, 現在可以買800才能hold房價上升
而且賺的不是幾十%,而是幾百%~~
現在800萬買的
之後變1600萬 你是不是又發財了??
你說沒人能接手??
再來個新幼安啊 60年~ 80年~
不用說真的要還到XX年
房子是拿來賣的~ 一下百萬千萬就會入手
再漲下去看起來會爆? 支撐不起??
還不簡單 十坪迷三房壓總價啊
魯空喊了好幾十年了爆了沒?
再不買之後鄉下一坪百萬別說沒人跟你講
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.234.61 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
40年後變1600萬,養老院的錢都有了,還不
800-->1600 10年就夠了 頭期1xx , 賺5倍以上 只有魯空以為房子只能住
→
感謝政府讓你上車
推
銀行利息收到手抽筋
→
鴨鴨卡卡
推
賺翻了
推
泡沫越吹越大爽
推
2330
推
房蟲只賺這一代 不勞而獲最高
→
那你四百萬的房子呢XDDD
感謝政府,五棟透天,每間>>400萬 還有建地,但建坪15萬蓋不下手~
※ 編輯: sted0101 (180.217.234.61 臺灣), 02/22/2024 15:31:5911
看了數字 503.4億/6861戶=734萬 頭期款15% 平均房價865萬/戶 貸40年2.1%6
戶 : 數、金額再度雙創新高,單月撥貸金額首度突破500億元,累計新青安房貸去年8月上路 以 : 來 先把房價墊高4
之前看房子看了一輪 其實就是喜歡的太貴 負擔的起的不喜歡 因為家裡有留兩棟透天 雖然都在鄉下但價值也還可以8
等5年後來撿法拍屋好了 目前這搞法根本是政府直接借你錢炒房 非常瘋狂阿 還是我理解力還不足,期實是大德政 ----5
這不是備份 我只是好奇 5年後是你撿到法拍屋 還是又多了一群房價上漲的既得利益者 你會不會後悔這時候沒有貸下去呢?6
正常狀況0050必贏,因為30年後人口剩下1400萬,對房子的硬需求會下降很多 美國人可不會來幫我們買房子 但美國人會拿錢來買我們股票,0050是跨國資金在拱的,房子是本地資金拱的 0050 pk 下去贏面達99.999% 這個應該這麼說吧,20年前你就知道今天大學會倒閉,就跟今天你已經知道30年後的8
這個青安最有趣的地方在於 寬限期可以到五年 所以想開爆槓桿拼一把的 這五年根本是政府送你的禮物 選好地段時間到就轉手
82
[閒聊] 未來10年 房價再漲一倍的機率高嗎小弟認真想買房 手上有現金800萬 但是也有600萬左右的債務 (家人以前用我名子轉增貸的房貸) 因為年收入有限 所以不把名下債務清償 是沒辦法再向銀行貸款的 如果一次還清 可以有200萬當頭期買約千萬的房子 (需貸800萬) 但就要過30年的還債人生50
Re: [新聞] 40年房貸來了!高銀低利優惠 貸800萬月攤甲租房 乙買房 假設條件:股價不變 薪水不變 房價不變 期間40年 薪資5萬 房租22000 房貸22000 存款 200萬 月光族 不討論房屋條件 甲租房:200萬買金融股報酬率5%,存款200萬(200萬40年後變1408萬) 乙買房:200萬付頭期買價值1000萬房,存款變016
[問卦] 居住正義的問題就是大家不願意吃虧吧說真的所謂的居住正義 其實就是房價貴的讓人買不起嘛 政府搞個40年房貸 買不起的人還是買不起 可以這個房貸的人就背債背一輩子5
Re: [問卦] 房價憑什麼可以被炒成這樣?因為 延長 貸款 年限 一個人可以負擔3萬/月的話 年限20年可以貸款650萬買800萬的房子 年限30年可以貸款900萬買1125萬的房子 年限40年可以貸款1100萬買1375萬的房子2
Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟 央行說管4類人房貸年限變長房價就會高? 房貸年限縮短就能打壓房價? 廢話嗎,買不買得起房子是看當時你的經濟能力在購屋族群中排多少 PR50的收入就買PR50的房 今天央行去打壓貸款30年變20年等於大家購買力打七折X
Re: [問卦] 推薦朋友貸款40年 被噴爆…沒有很糟糕啊 而且台灣利息那麼低 如果可以的話最好貸80年 用無腦但是不算差太遠的估算 1000萬的房子給你貸800萬2
[問卦] 房價這麼高,換屋族不覺得貴嗎?就算你五年前買的自住宅3房成本800萬,現在漲到1600萬 ,但是你要換新或換大,差不多的地點就要3600萬,扣掉賣屋的錢,這樣就要自己貼2000萬 ,如果房價沒漲那麼多,這樣換屋族就可以賣800萬,買900萬,這樣只要貼100萬 ,房價大噴漲對換屋族也是重傷吧? --2
Re: [問卦] 怎麼會覺得房價會大跌?本來房價就不太可能大跌阿 漲太多會盤整 從1000萬跌至950萬 可以 但你說要大跌 從1000萬跌至500萬 根本不可能 房價大部分是從銀行鑑價來的 銀行也不是笨蛋 都嘛有專業估價團隊 現在房價就是看銀行可以貸的成數出來1
Re: [問卦] 阿嬤去完造勢後好像被洗腦了該怎麼辦?跟阿嬤說, 自已被國家欺負了 原本想存錢買房,房價800萬變1600萬 原本想租屋,房租一坪2000變4000 原本早餐有個蛋多5元,現在加蛋變15
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