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Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧

看板Gossiping標題Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧作者
tiger870316
(Chien)
時間推噓 9 推:10 噓:1 →:20

不是被泡沫化反噬 而是接盤的人不夠
看看112年臺灣人口的五齡分布

40-44 200萬人
35-39 164萬人
30-34 159萬人
25-29 154萬人
20-24 131萬人
15-19 103萬人

今天30-44歲的
買房想說住個10-15年賣掉增值
換個大房子養老
那主力買盤不就現在的15-29歲
光人數用看的就知道怎麼可能接的住

研究也指出 臺灣的家戶數
會持續以目前的速度增長到約2031年
然後增長逐步趨緩
並於2041年達到最高峰 1000萬戶
最終開始下滑
到時所謂的剛需也就不存在了

總之 建議現在能上車快上車
炒最後一波
貸八成五倍槓桿享受最後的衝刺
盡量在2031脫手套現
然後移民去其他國家吧
畢竟還有勞保健保這兩個大雷等著呢


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.49.180 (臺灣)
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cunankimo 05/13 03:21好喔 你可以等到2041房價下跌啊

我不是說能入場快入場嗎,最後黃金十年了

xxxxqay 05/13 03:22想太多 那也是30年後的事情

C13H16ClNO 05/13 03:23蓋得再多戶也沒我的份

wcpsgb 05/13 03:24勞保健保問題好像不是只有台灣才有?

不是只有台灣有,但是只有台灣放著爛

wcpsgb 05/13 03:25所以買的點重要 看看日本城鄉差距

apeople 05/13 03:28政府會印錢補助,不用怕

apeople 05/13 03:29到時候台幣跟日幣同價又不是不可能

heat0204 05/13 04:09看不懂 2千萬人會有1千萬戶?

趨勢就是戶數增加但是平均人數減少,也符合現在建商房子越蓋越小

※ 編輯: tiger870316 (223.136.49.180 臺灣), 05/13/2024 04:21:54

s860134 05/13 05:11"住個10-15年賣掉增值換個大房子"

s860134 05/13 05:11這完全是邏輯謬誤 要換大房子一定要加錢

s860134 05/13 05:12你增值人家也增值 坪數變大更貴阿

s860134 05/13 05:13就算要換到郊區那也跟增值沒關係

stanleyiane 05/13 05:29炒起來!!

start0917 05/13 05:582027就統一了 還炒屁

herro760920 05/13 06:58台灣家戶數還能撐10幾年是以前錯估出

herro760920 05/13 06:58生率的,出生率早就提早10年腰斬了,

herro760920 05/13 06:58所以大概會在2030年左右開始飽和。其

herro760920 05/13 06:58實這幾年住宅移轉率已經腰斬很多次就

herro760920 05/13 06:58是個跡象了。

herro760920 05/13 06:59新青安這一波有很大機率到最後一隻老

herro760920 05/13 06:59鼠,所以這幾天才一堆人反應很大

herro760920 05/13 07:06青壯年確實會在七八年級這波成長到最

herro760920 05/13 07:06高峰,然後就一路腰斬再腰斬了。新青

herro760920 05/13 07:06安是真的很垃圾的一個政策,因為這波

herro760920 05/13 07:06人口高峰確實剛需, 而且他們也負擔

herro760920 05/13 07:06得起,只是會很大幅度犧牲生活品質而

herro760920 05/13 07:07已。

kunyi 05/13 07:10養老應該是換小房 更輕鬆不是嗎

asdfqwer63 05/13 10:212030前統一根本現在是韭菜

philip81501 05/13 11:34就是以後的人的事 現在才會狂吹房市

yesyesyesyes 05/13 12:15笑死,你要租屋20年嗎