Re: [問卦] 現在新房子也太小吧
※ 引述《joy830 (joy)》之銘言:
: 我韓粉
: 昨天去看預售屋
: 我他媽的吐血,房子小得要命,室內20坪,三房,也要兩千萬
: 廁所小,廚房小,房間小,戶數超多,電梯不夠
: 現在人也太慘,花這麼多錢,只夠買這種房子
這我超有感
小孩長大覺得現有室內30坪的三房不太夠用
在高潭市看房
結果發現現在市場上蓋了一大堆二房
投資客比較好炒好轉手
好不容易看到有三房的案子 結果室內都只有20坪多一點
然後含車位總價都直奔2000萬
這總價已經完全脫離受薪階級的能力範圍了
沒有手骨粗的長輩幫忙幾乎是不可能買的
四房建案幾乎只有豪宅規格
沒有月入三十萬以上根本不用想
大家都好有錢喔
我就爛
--
你還不是投民進黨,自己選的囉
難道你要投國民党?
1+1房暖身中
沒你講的這麼誇張啦 2000萬貸8成30年期
就是該投國民黨了
月薪16萬以上即可 年薪200萬八卦沒問題
問題是2000萬買個鳥籠就根本不夠用啊 幹嘛換房
※ 編輯: seuil (220.132.117.105 臺灣), 07/10/2023 11:29:54之前還看過沒對外窗戶的新房 很有事
背30年貸款,說得吃飯一樣輕鬆
提早叫小孩搬出去住吼就不會擠了
先幫小孩存400萬
八卦不是人人年薪300萬嗎 很輕鬆啊
保證工作、家庭都沒變故,最近爺爺開
打住院,才噴了五十萬
高譚市是指慶記之都還是暖市?
而且我的估計是很健康的資產配置
房貸只佔薪資1/3而已 相比現在一堆佔到
6成 已經算是理想水位了
至於哪裡來的16萬月薪 科技業 沒了
所以說買小換大也很好笑 都被炒高是要
怎麼買 現在總價1300-1400的小格局是賣
最好的
所以才說受薪階級買到2000 已經很捏了
問題在你想買新的吧?
2000 大約 就是新北小3房 加上車位
房貸超過五成我覺得就很高風險了欸
現在政府的規劃就是房貸要拉到家庭所得的6
成以上,最理想是8成
八卦是有人覺得2000萬買得到市區新房
10年內都要偷笑了 還毛胚勒
我鄰居30年房,90幾坪才要賣1100,結
果附近新房30坪就要1000
瘋子才會讓自己房貸佔8成
有自知之明的人根本就不會去買房好嗎
你看的區域就是比較好的區域啊
還比較好的區域 吐了 郊區也一樣這個價
今日香港明日台灣 居住正義比父母財力
2000新房有啥問題 你是只看天龍國嗎
笑死 幹嘛不說80年期XDDDDD
不然你要投給國民黨在那叫什麼
塔綠班:都是自己不努力
我38坪+窗台3坪都覺得有點擠了
要我買兩千萬房子住,我認真考慮連
老家房產全出清移民比較實在
現在不婚的一大堆當然是卯起來蓋二房的
你要四房的可以去找中古屋好嗎
中和2000萬還不含停車位咧 你賺到了
30年貸買不起就40年貸阿,把你小孩也
變建商財團奴隸
黨的眼裡 人均月薪30萬 輕鬆買
2000高雄鄉下就2000了喔,不過是透天
不會看大三房中古屋嗎
兩房連獨居都可能不夠 除非你極簡主義
低卡一堆滿一年年薪兩百萬的 EZ
投民進黨,自己選的
這種垃圾產品就不要買啊
屏東透天五年內一千還不少,可以考慮看看
房子是用來投資的 誰叫你拿來長住
現在房間都只有床衣櫃桌子走道 沒惹
那你換屋的時候喔要不要用當年售價
便宜賣?
沒要你主臥放上下舖就不錯了
高譚市 新建案一坪40多 2000萬可以買到4
3-45坪 室內28坪附近 其實也夠兩大一小
年收300萬(含被動收入)比你想像的多,
2000萬還是太多人負擔得起
趕快辦張黨證,你就可以用一千萬換
一億哦~
1300萬就可以住一億豪華豬舍
靠北 八卦版人人年薪三百萬 沒破億是
不住的好嗎
你自己不努力怪誰
早知道就買我家樓上,8X坪電梯華夏才1200
就算當黨的發言人30年也買不起 高雄不窮阿
暖
實坪不到30的都是窮人住的 社會底層
高潭市不是蝙蝠俠住的地方嗎??
他是要你投資拿去賣,你住幹嘛?
會去買新成屋大坪數的還是少數人吧
可以貸款40年
買了房子就別想生小孩
很簡單吧民進黨執政還有窮人嗎
洨央德政
自己選的政府自己承擔 當過817就閉嘴
消防公設都要錢啊!
爆
首Po我韓粉 昨天去看預售屋 我他媽的吐血,房子小得要命,室內20坪,三房,也要兩千萬 廁所小,廚房小,房間小,戶數超多,電梯不夠 現在人也太慘,花這麼多錢,只夠買這種房子2
現在公設真的是見鬼高 前幾天去三重夜市 路過一個房仲 無聊看一下 發現有個物件還算在預算內 剛好房仲出來自我介紹X
因為現在的人不需要那麼大的房子,未來更不需要。 現在家庭多半一兩人一戶,跟過去三四十坪給三四個人住每人分到 的平均面積是差不多的,現代人家裡只要空間讓人打電腦 滑手機平板就夠了,以前人需要比較大空間是因為他們在家沒有 手機平板可以用。1
最近看街頭總統民調,選綠的說的理由,讓我覺得功德選上機會還是很高的。 所以不要在嫌小了,在不快買,以後能買的就不是公寓,而是塔式機械床位。這個運作原 理跟塔式機械車位一樣,回家會有一張床下來接你,把你送到跟石棺差不多的地方塞進去 。 呵呵。X
就鄉民要求的生活品質越來越高 像以前的舊房子,水泥很薄 西曬一下就超級升溫,非常熱, 晚上那個水泥都還是燙的; 而且因為相對比較薄,隔音差,5
這個本魯真的是心有戚戚焉。 本魯約莫是從7年前開始看房的, 當初預算大概抓1500萬上限(不含裝潢), 當初看了不少預售屋跟銷售中新屋, 只能說,真的都小到靠北,
40
[請益] 兩房三房最小坪數這陣子在看房 礙於預算幾乎只能看兩房 現在的房子越蓋越小間是大家知道的事情 只是真的很好奇有些標榜兩房 主建物可能只有12坪 這樣不會住沒多久就又要搬嗎 這樣真的夠生活嗎(兩大人 未來可能有一個小孩)3
[閒聊] 為什麼一堆小坪數的建案蓋給誰住?我主要看北部(台北/新竹)發現 這幾年的新建案 一大堆室內20坪不到的建案 台北市真的很妙總價都壓在2000萬附近 這些室內實際不到20坪的建案20
Re: [閒聊] 改實坪制,有什麼影響?改成實坪制會怎樣? 拿一個權狀40坪(含車位10坪)公設比30%的3房2000萬的案子來說 假設車位價格200萬 房屋總價1800萬 實坪制前18
Re: [閒聊] 如果是個偽三房大家會怎麼選擇?這是錢的問題吧..XD 室內28,現在公設比35%的情況下. 大概權狀含車位60坪. 目前六都排除蛋黃區. 單坪都上3字頭,你算30好了.16
Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買?窮啊,沒錢,又想在雙北啊 我最近就買了一間主建物18坪的迷你三房 主要是長輩一人自住啦,然後朋友都在雙北 也需要大眾運輸,所以也只能買迷你房了 規劃就是一間書房,一間衣帽間,一間臥室14
[請益] 壓總價的畸型產品未來有市場嗎?餓死抬頭 現在房價不知算高還低 但不管是高或低 因應此房價而設計出的畸型產品 例如:14
[閒聊] 台南北區 西門大院建案今天去看 分A.B兩棟 地上24層地下4層 A棟一層4戶,大三房*2 室內26坪,四房*2 室內35坪 B棟一層8戶,小三房*4 室內21坪,二房*4 室內17坪7
[請益] 二房一衛或三房二衛?小弟目前在看此兩種預售屋格局,同一建商所蓋所以格局都差不多,室內二房約20坪,三 房多1 坪左右,每坪單價也差不多,樓層也一樣,也都有一車位,目前考慮點三房房間太小但有 多間廁所,請問若以後想轉手哪個增值空間較大? --7
Re: [閒聊] 接受兩房一廳室內只有13坪嗎?你這間就發哥的建案啊,發哥的案子才會搞這種超小二房,但是都賣超好, 因為看準年輕人不想住老公寓,喜歡氣派新房子又要壓低總價, 自然市場就會出現這種產品了 過渡可以先住,發哥的房子不是給你住一輩子的,是給你資產增值用,- 小不小用身體感覺就知道了,不需要聽別人說大就變大,別人說小就變小。 2房格局室內真的至少要20坪,2大一小剛剛好,不能再小了。 3房格局室內最少要25坪,小朋友長大就要三房了。這個格局再小就是變成一廳或是開放 廚房之類的,把空間硬擠出來,很鳥。 講坪數就講坪數,不要又被引導到地點之類了。剛需的收入就這麼多,好地點要炒房,總
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