Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？

MunezSu 發表於 2021/12/11 上午1:02:49

看板home-sale標題Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？作者

MunezSu

(Munez)時間Dec 11 01:02:49 2021推噓16 推:16 噓:0 →:18

PTT評價

窮啊，沒錢，又想在雙北啊

我最近就買了一間主建物18坪的迷你三房
主要是長輩一人自住啦，然後朋友都在雙北
也需要大眾運輸，所以也只能買迷你房了

規劃就是一間書房，一間衣帽間，一間臥室

實際看房真的滿擠…但窮只能吞下去啊
這就是自住客悲歌吧

權狀38坪，一坪5X萬，車位250
室內扣掉陽台雨遮只剩18坪出頭
這樣就破2000萬了
因為一些特殊原因,還不能貸款
手裡現金噴掉一堆

18坪真的很小，但看看自己資產…也只能這樣了

抱歉各位前輩….
我好像有點誤會
室內坪數到底是不是主建物扣掉（雨遮+陽台）
https://i.imgur.com/9lrv4tM.jpg

這樣我這房子室內到底幾坪？
台灣首購…不是很理解

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 72.49.32.31 (美國)

※ PTT 網址

※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 12/11/2021 01:03:26

推

kagaya12/11 01:06只有一人自住應該也算大了吧@@

小弟在美國定居，大房子住慣了

※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 12/11/2021 01:07:41

推

paul7631812/11 01:12不貸款滿猛的

無奈，利率低不貸款真的蠢

※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 12/11/2021 01:15:49

推

menace12/11 01:55其實開放空間比較實用啦一個人住的話

推

luckysmallsu12/11 02:12一個人住18坪很爽了好嗎太大也很難打掃

推

menace12/11 02:18不過不能貸款的話買其他資產然後租房可能好一點

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menace12/11 02:18不能貸款已經失去房地產最佳優勢了

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menace12/11 02:19當然買房還是有他的優點啦

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boringuy12/11 02:49哪有非得買這間的道理,能拿2000萬現金的美國窮人真命苦

推

dkl102712/11 06:59可以拿2000萬出來的窮人，那我連200萬都拿不出來算什麼

如果能貸款我會輕鬆很多… 2000萬也是拆了幾個提款機來的

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LEOZHOU12/11 08:2518坪三房是什麼鬼..1+1+1？

真的小啊，但還看過更扯的

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dakkk12/11 08:3218三房其實還好主臥大一點書房衣帽間又不用太大

※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 12/11/2021 08:39:11 ※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 12/11/2021 08:48:34

推

werty98273012/11 08:51權狀38主建只有18？是陽台雨遮有多大？

我好像有點誤會…

※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 12/11/2021 08:52:35

推

dakkk12/11 08:58權狀38公設要扣1/3

推

dakkk12/11 09:01你的主建物21坪陽台雨遮大概3坪吧

所以室內是多少

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missucrystal12/11 09:02含車位38坪?

不含車位12

※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 12/11/2021 09:11:37

推

tskier12/11 09:13你這室內就21坪了耶，還不算陽臺雨遮，在市區有捷運的地

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tskier12/11 09:13方一個人住太小？美國大都市有捷運的地方這樣也算大了。

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tskier12/11 09:13你其實在炫耀吧！

我美國住中西部鄉下還是很謝謝您的回答，看了google還是有看沒有懂不是一個人住太小，我看房的時候就覺得很小… 其實也有看A7，五股…但住的人不喜歡

※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 12/11/2021 09:23:47 ※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 12/11/2021 09:25:48 ※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 12/11/2021 09:26:45

推

werty98273012/11 09:27不含車位權狀38，扣公設34%好了，主建物+附屬建物25

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werty98273012/11 09:27、陽台雨遮算3坪，應該要有22坪上下

T大說21

※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 12/11/2021 09:29:11

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chrispherd12/11 09:32室內坪數就是主建物啦

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chrispherd12/11 09:33你這個就有21.15坪是在裝洨

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kktt25412/11 09:38現金2000很猛啊

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missucrystal12/11 09:47買小間就錢不夠又想要生活機能總是在某些事妥協

推

werty98273012/11 09:52看了補充發現有21坪，你買房子連自己買幾坪不知道？

沒事搞這麼複雜…我只是一直在算要付多少錢，要換多少錢

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werty98273012/11 09:52一個人住這種坪數嫌小，傻眼

※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 12/11/2021 10:37:21

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kougousei12/11 12:38美國那種大house是全球暖化的幫兇好嗎

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kougousei12/11 12:39以一個家庭的人數住那種坪數根本不正常

也是，一年到頭空調沒關過可是不開不舒服

※ 編輯: MunezSu (72.49.32.31 美國), 12/11/2021 13:38:58

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overhead12/11 18:05美國那種大房子真的是環保兇手，不值得推廣。一兩人在

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overhead12/11 18:05市區住18坪算滿正常的

推

a1e12/11 18:21你這是室內20坪左右，說小......

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voices12/11 21:51等搬進去住就會覺得夠用了。我以前也是住大坪數的，改成大

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