[問卦] 房地產又要大漲了？ 有卦嗎？
剛中央社消息
前4月外銷訂單年減逾2成 創2010年同期來最大跌幅
2010年印象中是台北市房地產的起漲點
那時有買的 現在漲到都2-3倍了
現在又出現這個訊號
是不是該all in
依貸款算5倍槓桿下
隨便都10-15倍
本金一千萬就滾到一億啦
有卦嗎？
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※ PTT 留言評論
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推
台灣房價那一天不長漲
噓
喜迎台北一坪1000萬
→
好你趕快all in多買幾間
噓
XD 你的隨便10-15倍怎來的
→
等你的房子被法拍我再接盤
推
事實
推
買房產避險臭了嗎
推
以前的100萬現在花起來只剩50萬
噓
你大概完全不懂房市 去看看看到真正
→
的成交價吧
→
房價物價一直漲，給小英一個機會
推
如果那麼有信心的話就進場阿不要嘴泡
推
先制止通膨先...
爆
[問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？房地產這東西多多很多 大概一致的說法就是只漲不跌 20年前一坪10萬，漲到現在一坪50萬可以理解 5倍漲幅 可是再來就有點疑問了![[問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？](https://i.imgur.com/u73mT8qb.jpg "[問卦] 請問房地產真能一直漲嗎？")
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[請益] 房地產比指數投資還賺嗎？信義房價指數 2001年 36點 2022年 140點 漲了3.8倍 用頭期款槓桿漲了大概15倍以上![[請益] 房地產比指數投資還賺嗎？](https://i.imgur.com/oYUmTVrb.jpg "[請益] 房地產比指數投資還賺嗎？")
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Re: [閒聊] 房市空空賺到錢了沒？大哥….五倍槓桿只有你不還本金 或是不斷獲利出清 才有可能獲利5倍槓桿 你投入資金200萬，貸800萬 漲2成，變1200萬![Re: [閒聊] 房市空空賺到錢了沒？](https://i.imgur.com/AYrVYplb.gif "Re: [閒聊] 房市空空賺到錢了沒？")
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Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)用房地產翻身是新興國家的特權 台灣人一生碰到一次，已經是天大的幸運，很難會有第二次，要懂得變通 台灣已經不可能回到20年前的時代，房地資產直接翻一倍兩倍 8成貸=5倍槓桿=身家翻5倍10倍 =100萬變500~1000萬![Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)](https://i.imgur.com/5Hotyqqb.jpg "Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房? (股VS房 試算)")
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Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房股市隨便都賺 但房地產也是隨便都賺 股市雖然多賺一點 但是大多數人用本金去賺 開槓桿的還是少數9
Re: [閒聊] 台灣50真有那麼神？快下班，無聊回一下 從 2010 開始看的話 2010/01 0050 股價 $56.45 信義房價指數 （全國） 67.403
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎每次講到投資不動產就會有很多人說 貸款8成=5倍槓桿=投資報酬率5倍 看到這樣的算法總覺得很怪 拿出2成頭期款後每月還是要支付貸款 隨著時間拉長，投入的本金越多(本金=頭期款+每月貸款)，槓桿倍數是不斷下降的，報酬1
Re: [閒聊] 港劇「桃姐」劉德華家持有稅不高嗎？香港政府都不打房的嗎？ : 有沒有瞭解香港背景的大大可以為小弟解惑？ 小魯本身有在香港投資 香港房地產最誇張的時間 就是從2003年開始1
Re: [問卦] 台灣484玩房地產比股票還穩賺不賠？重點不是誰賺誰賠 過去40年兩個都漲很多 甚至股票的總報酬還小勝一點 但是你會看到中產階級賺大錢的幾乎都是買房 因為中產的可投資本金有限