Re: [問卦] 什麼人覺得父母輩買房比較難？

※ 引述《fony1029 (.)》之銘言：
: 覺得想想不對勁
: 就算以前利率10%也就好了，一樣跟現在月繳3萬
: 可是人家20年能繳清
: 現在可是拖到40年還勉強繳清
: 當時含利率總價不過也900多萬
: 現在光本金這價格在平地在有馬路旁的地方都找不太到了
: 而且父母輩還沒有所謂管理費
: 公設大不了20%打死還有雙樓梯
: 現在動不動35%
: 但還是有人整天強調父母輩很難買房
: 那個時代真的肯做就有錢欸，什麼人才這樣想？

台北市 1980年 房價所得比 224%
台北市 2024年 房價所得比 1600%

等比級數會算吧 國中高中都有教
利率3% 跟利率10%
總共給付的錢會算吧

這需要老師教喔
等你能靠利率掰到8倍的給付金
再來哭哭比較好

你懶得算我就幫你算
200萬本金 利率10% 20年還清 =400萬元
200萬本金 利率 2% 40年還清 =280萬元

問題是房價所得比差了8倍 你利息只差 60%
輕不輕鬆 你去背個3000萬房貸 40年試試看搂?

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