[問卦] 房價靠什麼撐上去?銀行貸款嗎?
一個商品要漲,總要有一些利基點支撐他上去。
房屋也是,在台灣少子化的狀況下,為何房價還是逆勢成長,到底是什麼「關鍵」因素可以讓價錢持續走強呢?
總價不會跌(甚至更高),但民眾資金有限(錢就是這麼多)
可是房價還是持續上漲,民眾為何買的起?
是靠銀行貸款(即房貸,預借未來)來購入房屋,才能持續支撐台灣房價對吧?
有沒有銀行持續增加放貸金額,是台灣房價可以撐住的關鍵因素之一呢?
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※ PTT 留言評論
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想要穩定的人
噓
問黨
噓
你沒聽過麥當勞嗎zzzzzzzzz
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民進黨
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靠紅單和給建商貸上加貸,紅單炸彈再
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傳給接盤人,低持有成本
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竹北是靠竹科工程師剛性需求
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銀行政府法律才是問題
推
量少,剛需。
推
有錢人屯來賣咩
推
整體經濟大好啊
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經濟成長的果實被房價吃掉,高薪園區的
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房價漲更多,增加的薪水剛好拿去付溢漲
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的房價
推
女生
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民進黨勾結財團
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黨的 新青年安心上路方案啊
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寬限期安心 寬限期結束就上路了
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錢 市面的錢變多 能夠擷取的人手上錢變多
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自然會往其他有價物流動
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還一邊帶風向,說房子很便宜,買不起是
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你自己不爭氣
推
市場預期
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新青安看不懂喔 總價分30年買不起
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? 那就分40年
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放心 以後一定要50年
推
有政府撐腰很放心
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其實保險業買更大,只是鄉民不知道
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銀行鑑價其實相對保守
推
就是經濟成長,但是小草沒辦法接受
推
就一堆韭菜覺的會無限上漲 炒房信心
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熱錢太多,跑去房市股市
推
認真回答你,靠房貸沒錯。同一個命題你
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可以改成:物價通膨靠什麼漲上去,靠資
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金嗎
推
持有稅低 房價奇蹟只會漲
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沒耐心等 打不贏就加入 等崩就好玩了
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等哪天課稅基礎改 再來說政府有打房
推
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爆
[問卦] 未來房價靠什麼支撐?我覺得現在房價有點類似股票 就是擦鞋童理論, 當房價一直漲,然後很多人賺翻了, 房價市場熱度越來越高,房屋交易越來越熱絡 但當熱絡到一個程度後,房價被推高到一個位置14
Re: [問卦] 我就問房價真的崩跌你可以嗎?我親戚在銀行從事放貸業務 這問題每次她看到都是直搖頭的 房價下跌第一個衝擊到的是銀行金融體系 不是檯面上交易的買賣雙方 她都笑說房價崩跌你原本買不起的,還是買不起23
[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果因為疫情的關係,美國在2020年開始新一輪QE 當然大家也知道目前貨幣產生的原物料通膨以及缺工的問題也有影響到房屋的成本控制,少子化當然也是進行式,政府的財稅政策,例如房地合一2.0也會影響到房價 央行貨幣以及房價關係16
[心得] 在美國買股已經成為針對房價避險的潮流美國現在的房價依然持續大漲,有些地方甚至是市郊房價漲幅大過於市區, 而當前美國對於經濟的發展分針也是以房地產和基建為主軸, 類似2000年代的中國模式,中國在當年的搞法讓房價大漲了好幾倍, 如今美國的房價這兩年的漲幅也達到了30%,想當然這種漲幅不引發恐慌也難 現在的美國民眾甚至開始擔心五六年後房價會不會就漲一倍?16
[閒聊] 借了一千萬房貸,10年後根本算不了什麼?胡偉良 房產專家胡偉良道出5個應該儘早買房的理由,因為10年後的一千萬房貸將不算什麼大筆 數目。 這個時候為什麼該儘早買房? 在討論這個問題之前,先談談買房的付款方式,在當前的高房價下,我認為絕大多數人都X
Re: [問卦] 房價是現在的1/4 能解決少子化嗎高房價問題的正確解法是讓房價緩漲、薪水調高,絕對不是讓房價下跌,這已經是世界各國 的共識了,都已經2023了不知道為啥還有人講什麼要讓房價下跌,尤其是跌倒1/4,講這種 話只會讓人笑死 房價下跌,而且是持續下跌,會造成金融市場崩盤,美國次級房貸都演給你看過了,還覺得 跌房價好棒棒的真的很可憐- 美國現在的房價依然持續大漲,有些地方甚至是市郊房價漲幅大過於市區, 而當前美國對於經濟的發展分針也是以房地產和基建為主軸, 類似2000年代的中國模式,中國在當年的搞法讓房價大漲了好幾倍, 如今美國的房價這兩年的漲幅也達到了30%,想當然這種漲幅不引發恐慌也難 現在的美國民眾甚至開始擔心五六年後房價會不會就漲一倍?
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