[問卦] 跟受災戶對賭開35萬/坪收購有賺頭嗎?
五棟公寓基本毀了,只能拆除重建
除了都更費,還要外加天價鞏固地基費用
加上物品毀損賠償、精神賠償、租屋費用
這些都要指望基泰能全額買單
未來可能面臨n年民事官司訴訟,甚至最後脫產倒閉一毛不付!
要你現在用行情的半價35萬/坪收購倒塌房子,對賭3年後免費拿到全新100萬/坪公寓的可能性,有搞頭嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.78.74 (臺灣)
※ 編輯: addog74 (223.140.78.74 臺灣), 09/10/2023 08:32:27
※ PTT 網址
推
※ 編輯: addog74 (223.140.78.74 臺灣), 09/10/2023 08:30:12
35萬誰要賣你==
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你至少開70以上才會理你
→
做夢
→
你要先確認三年後蓋的好耶....
→
可是這價格沒人賣你
→
蔣萬安輸慘
→
這樣就倒本也太薄.人家可是豪宅專業建商
推
開價太低,還有要全現金了,貸款不會過
→
台灣又不是只有一間建商,住戶願意都更,
→
有利可圖,會有一堆建商跑來。
→
曾幾何時生活變成賭博
推
有人出公寓行情加兩成了
→
※ 編輯: addog74 (223.140.78.74 臺灣), 09/10/2023 08:43:53
貴的是地,不是建物。
推
就垃圾市長平時不做事,出大事出來
→
做秀
推
首先你的假設就錯了,如果後續不是基泰
→
重建他要擺爛,法律上只要營造廠倒了一
→
切就結束…..因為責任是由起造(建設公
→
司)、監造(一般來說建築師)、承造(
→
營造廠)按比例分攤,通常承造責任最重
推
營造的問題 基泰客戶可是豪奢之門
推
現在要賭的是那棟大樓 都更的還比較值錢
推
夢裡什麼都有 你繼續做夢吧
→
既然是豪宅專業建商怎麼還會蓋出地基倒
→
掉的房子
→
你可以去買看看啊,買得到再來炫耀
推
風險越大,獲利越高
→
可憐
→
基本上那個公寓完全不值錢,值錢的是地,
→
現在公寓倒了反而簡單
→
都知道當年了。是在。。。
爆
[情報] 好房網9月房價好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 9月 重點縣市實價登錄漲跌排行爆
Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況這件事情最肯定的一件事, 就是受災戶會得到優惠容積 以目前的重建規模, 比較可能走危老30%+公安獎勵30%, 不過這是上限 實際要市府核出來才知道 至於重建跟賠償問題, 事情可能有幾種發展 重建的部分會先由地主委託一個單位擔任重建實施者爆
[閒聊] 好房網6月房價好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 6月91
[閒聊] 好房網4月房價好房網 重點縣市成交漲跌排行 點選 ->區域實價登錄趨勢 4月25
Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大?這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表19
[閒聊] 預測2027年 臺北市房價最低的小區域?預測2027年 臺北市房價最低的小區域? 目前平均最低的小區域 1.社子(55-60萬/坪) 2.北投近山地帶(50-65萬/坪) 3.福興路(50-60萬/坪)9
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價HOA就是管委會, 所以公設不是登記在個人身上,而是登記在管委會上 我覺得這樣子非常合理,因為誰家公設是自己維護的?還不是都管委會統一維護。 那登記在你身上有什麼用處嗎? 你知道哪一塊是你的嗎?不知道X
[心得] 大直房價可能因公寓傾斜緣故而大漲大直房價可能因公寓傾斜緣故而大漲 先不論都更改建效應, 那又是另一層漲價因素, 該公寓行情1坪約90~100萬, 受災戶35戶,4
Re: [請益] 老屋都更跟租屋問題原文恕刪 因為另一半老家的確面對都更改建 所以跟大家一起分享這一方面的問題 一開始先用簡單的Q/A回答問題 然後再詳細說風險3
Re: [請益] 快點去買一間四百萬的公寓來住!要買房子的話 本來高雄是最後一塊淨土啦~ 中古屋 2x萬/坪 一大堆 但 去年11月發生了那件事 這幾個月(11~2月)真的很瘋
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