Re: [新聞] 「如此負責卻被說趁火打劫」基泰總經理
※ 引述《XiJinPing87 (維尼87)》之銘言:
: 「如此負責卻被說趁火打劫」基泰總經理哭了:站李四川旁沒神隱
: TVBS 葉韋辰
: 台北市中山區大直街數棟民宅因為基泰建設新建案「基泰大直」挖不慎,造成底層支撐的連
: 續壁折斷破裂、民宅傾斜塌陷,基泰建設在今(10)日開重大訊息說明記者會,首先董事長
: 陳世銘向大眾兩度鞠躬致歉就離場,由總經理馮先勉面對提問時回應,針對遭指控基泰建設
: 神隱多日,但實際上9月7日當晚在現場,也在副市長李四川身旁,並沒有神隱,甚至一度情
: 緒激動崩潰講不出話。
: 總經理馮先勉表示,這次受損的25戶在基泰蓋房子時,希望他們一起蓋,當時90%跟我們簽
: 了合建契約,最後沒有是因為有少數人不願意,之前的合建條件是每1坪只能換不到0.7坪,
: 如今是提供1坪換1坪的模式,等於重蓋舊屋換新屋,沒有一個建設公司可以這樣做。
: 他喊冤,我們如此負責的這麼做,卻被說是趁火打劫,所以我們就不這麼做,後續由市政府
: 來主導,馮先勉強調,基泰有負起責任的決心,重蓋建物也會還給住戶。
老神A撞爛了,上法院頂多賠殘值
換新了就佛心了,換新雙B就太過了
公平正義 OK?
一戶如果30坪,自地自建成本1坪約12萬
就直接發給住戶 360萬+動產損失+租金補貼
住戶拿到錢請別的建商把公寓蓋回來才對
這樣才對
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.1.21 (臺灣)
※ 編輯: sted0101 (111.250.1.21 臺灣), 09/10/2023 17:56:46
※ PTT 網址
噓
公平,世界上有這種東西嗎?
對,實際上要算折舊不能賠太多,其實住戶還是賺到新公寓
→
都說殘值了,40年老公寓哪有什麼殘值
推
台灣的地上物估值很玄妙啊
爆
[問卦] 基泰董事長:超過7成住戶希望跟基泰合作剛剛看記者會 基泰董事長說超過7成住戶希望跟基泰合作重建 欸 真假啊 應該不會在風頭上說這種謊吧? 可是早上都發局長才說不會給基泰重建25
Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大?這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表19
Re: [閒聊] 認真基泰其實非常有誠意和解直接說結論:住戶還是吞了吧 不吞?走到法律程序,光是鑑定費要花多少錢,凡事都要住戶舉證,有哪幾個住戶精通法律 跟建築 開庭前還有相關鑑定程序,建商還會一直提出異議,一審之後還有二審,時間要花幾年。 就算你贏了頂多你損失多少,建商賠你多少,你請的律師等,都不算在賠償內。9
[閒聊] 認真基泰其實非常有誠意和解網路瘋傳的基泰合建意向書 議員講出來就說政治 其實認真探討基泰算非常有誠意 如果以民國70幾年五樓蓋公寓 已經算是相對的法定空地 保留將近一半8
Re: [問卦] 大直倒塌公寓住戶是不是天選之人太樂觀了吧? 重建時,建商很可能只賠房屋現值 原戶不用負擔就能換新屋 + 原樓層 + 坪數不變,甚至還要求車位 官司拖個幾年還是沒重蓋 --9
[閒聊] 基泰與興富發誰可比較惡賠的多之前興富發事件被罵翻天 只是說真的塔吊掉下來也不是第一次 吊掛死傷台中之前蓋捷運就有更嚴重 只是事發處理讓人.... 加上質疑為何要開車7
Re: [問卦] 基泰到底要賠多少才合理不用賠吧 搞不好還倒賺一把 壞掉的房子 頂多毀損罪 怎可能用一般房屋買賣的方式賠償?4
Re: [問卦] 基泰是不是賠不完了?依照八卦板的說法, 建商不需要賠市價, 到時候拿房屋稅的房屋現值或是去鑑價就好, 鄉民說的啥1坪100萬都是市價, 畢竟那個都40年的老公寓了,5
Re: [問卦] 如果基泰最終因為下陷受益會如何?都更哪有這麼簡單 說都就都的 如果照原價換你一間房就搞定了 事情就簡單多了 老房換新房有沒有折舊問題? 如果要你住戶貼錢換新房.你同意嗎?- 事到如今,公辦都更已是最佳解,而且那一帶是40年的公寓,還適用危老。 有些媒體還說是那區是海砂屋。 把交管範圍含巷子列為基地招標,室內一坪換一坪還有ㄧ平面車位。 找別的建商營造重建成大樓。 把容積率開到400 %給建商紅利,或是考量工期不要太長,蓋個九層即可,建商還是有得賺。
爆
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