Re: [問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?

※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言：
: 別傻了 以目前的房價趨勢跟房貸發展來看
: 台灣未來買房絕對不是一個世代可以完成的志業
: 也就是 未來你繳不完的房貸 你的兒女繼續繳而已 假如它們還想繼續住房的話
: 現在房貸已經從以前的20年~30年 到現在推進到40年了
: 以你正常買房的年紀(目前已經初次購屋大概已經到40歲)
: 40歲 + 40年房貸 你覺得你真的能工作到80歲 然後把房貸繳完嗎
: 所以以後你繳不完的房貸 就是你的兒女轉貸以後繼續繳而已
: 未來就是個 貸貸相傳 的社會
: 很快你就可以看到50年 60年 年期 的房貸推出啦
: 購屋尚未成功 兒女仍須努力 以後就是很多人的墓誌銘啦
: 頭期款就靠你這代存囉 存夠了再來個40~50年的房貸
: 然後再給兒女子孫 繼續繳下去 永遠當建商的搖錢樹阿 嘻嘻



很多買房的人

到中後期基本都是靠被動收入來分擔房貸的

這種操作手段很多

有的是本業就很強的 例如豬屎屋員工、IC製造業(說白點發哥、GG...等)

他們可能第一間房子就已經是靠股票獲利或股息在負擔房貸了

本業較弱的 可能繳了 10 年後後增貸 投資獲利來負擔房貸



所以 很多人買房

到將近退休的時候 其實都是靠被動收入在繳房貸

很少人傻傻的買房真的"單純"來自住

靠本業的月薪繳房貸繳三四十年

再傻都會去增貸出來投資

美債最近都快 5% 了
(這邊是指真的買美債, 不是美債期貨之類的東西)

增貸一半放入美債 房貸也才 2% 多

美國政府幫你繳房貸不好嗎?

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我文章沒跟你說本業弱的?