Re: [問卦] 新加坡為什麼這麼會蓋社宅？

剛好前陣子參觀了各年代組屋，看完可體會為何柯p那麼推崇
以下來自當地友人介紹，如有誤再麻煩補充

新加坡人滿一定年紀、一定收入以下可申請組屋
每次申請有2次放棄機會（對環境...等不滿意），第3次如再放棄，就要重新申請（排隊）

買組屋的錢一部分來自政府幫存的公積金（似乎這錢也可用在子女教育？），解決了剛出社會年青人缺少自備款的問題

組屋一次只能買99年，價格是市價的30～50%，如果你住了13年想換屋，你可把原本組屋用「市價」（100%）賣給「不具備買組屋資格的人」（例如外國人、高所得人），但第二手屋主只剩下86年，這樣可提供本國人在換屋時一次獲利空間，但又不會讓國民可以無限制繼承房產而不去認真工作

一人一生好像是一次或兩次買組屋機會

組屋樓下都會有二三十家生活所需商店，例如髮廊、幼兒園、類似百元店的店、文具店、居民交誼聊天的椅子、兒童遊戲區、舉辦活動的涼亭（通常白事...）；組屋一樓或旁邊另
個建築的一樓、二樓一定都會有菜市場跟小販中心，小販中心大概10幾或20幾個攤位，旁邊都有桌椅可坐，小販中心賣的食物都很便宜，但大部分沒冷氣、上面有大吊扇，餐具是美耐皿（我們一直覺得奇怪，新加坡那麼進步的地方，怎麼普遍用美耐皿）；附近都會有小學、中學，有些組屋樓下還會有「補課中心」，就是我們說的「補習班」（感覺他們讀書壓力比我們這邊大很多）

小販中心：
https://i.imgur.com/2OwTwCS.jpeg
https://i.imgur.com/4gaSep7.jpeg
https://i.imgur.com/Ovwjw63.jpeg
這家水粿蠻好吃

兒童遊戲區旁邊的涼亭就是舉辦「活動」的地方（抖...）
https://i.imgur.com/7LnfiGi.jpeg

居民交誼、聊天處
https://i.imgur.com/2CHtlyF.jpeg
https://i.imgur.com/PCLTdne.jpeg

各種房型都有，有的組屋內部空間很擁擠，但居民普遍會在外面走廊種盆栽，政府會定期粉刷外牆、打掃組屋外部環境
這間是大概60多年的組屋，外觀看起來不會很不堪：
https://i.imgur.com/rIKTvkN.jpeg

有的組屋蓋在精華地段
這間才剛蓋好沒幾年，頂樓視野很好，用作居民交誼的地方：
https://i.imgur.com/ULgCM44.jpeg
https://i.imgur.com/zlQ8DfX.jpeg

https://i.imgur.com/YBgX5EL.jpeg
https://i.imgur.com/iyEpNyl.jpeg

晾衣設施
https://i.imgur.com/PQMS4qr.jpeg

丟垃圾設施
有分回收垃圾跟一般垃圾，居民直接從各樓層這種洞洞打開丟下去，直通樓下專門丟垃圾處（不用搭電梯下樓又上樓）
政府會派人定期清洗這些洞洞，旁邊有沖水的設備，不會發臭、長蟲
https://i.imgur.com/V83bnsu.jpeg

也有很衰排到的組屋在有名的餐館樓上，又油膩又吵：
https://i.imgur.com/p55GqY5.jpeg

※ 引述《nakayamayyt (放送的福利蓮)》之銘言：
: ※ 引述《nissan168 (pingGO)》之銘言：
: : 新加坡8成的人都住社宅，而且不怕買不到。
: : 要豪宅，也是有給富豪買豪宅的房子。
: : 重點是，一般民眾，你都有辦法找到地方住。
: : 這很難想像？
: : 他們是怎麼做到的？
: 李光耀眼光就看超遠的
: 1960年代就規劃提供公有住宅給國民
: 目的不只是為了讓國民居者有其屋,安居樂業
: 甚至把組屋政策跟退休制度綁在一起, 讓國民用公積金買組屋
: 當然能夠這樣做有新加坡的背景,像是土地國有
: 政府能夠控管不動產市場, 讓大多數國民有基本居住能力
: 推組屋還有促進國內族群融合的目的
: https://www.storm.mg/lifestyle/11039268
: 還有李光耀1980年代就在講高學歷婦女不生小孩,
: 在那邊提倡優生學, 叫大學畢業男性找大學畢業女性結婚
: 不過很明顯沒什麼用, 新加坡生育率還是越來越低
: 優秀的國家領導人就應該有這種遠見

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我們的政府如果願意做，可以慢慢做（收購土地歸為國有，慢慢蓋出組屋，推出相關配套 措施給年輕人申請啊）

就是我某張照片中的涼亭

對啊，他們政府給85～90%國民便宜買組屋的機會，但又保留獲利空間給他們換屋時（賺 取外國人或收入是頂端的人的錢） 可是用99年限來確保「過了一代或兩代就打回原形」，你得靠自己努力！

我們住友人家客房，這是客房外花園一角（他家是樓房） 附近住很多政府官員、議員，還有前總理或總統也是鄰居 住他們家真是爽，每天友人開車載我們出去玩（不用大熱天走在路上轉地鐵）

我們朋友家的小孩有2個奧林匹亞，一金一銅 臉看起來超聰明，一路直升不用考 他說從10歲就開始找私人家教教科展 還有我們這邊很多因應制度的鑽法律漏洞行為，新加坡政府好像都預先防堵了 例如我們說「如果房子已經快到改建年限，或古蹟可能有希望都更，不會突然莫名其妙失 火嗎？」 他說：「那樣就直接收歸國有，你再燒吧！」... 友人一家全都公務員或退休前是公務員，也有在政府城市規劃部門的，他完全不跟廠商有 私下接觸，連廠商要跟他約喝咖啡都還被他罵，他說：「我沒朋友嗎？我幹嘛跟廠商做朋 友」「我喝不起咖啡嗎？幹嘛讓你請」，他跟我們說新加坡政府的政策是「高薪養廉」 他們家也曾有人被舉報，接受調查後就沒事了

我在他們家看到一些他們跟總統或總理的合照哩（也有兩代李先生）

我最佩服是我在那邊一隻蚊子都沒遇過！ 因為政府有一些很有效的防蚊措施 例如研發特殊公蚊子，交配後生的下一代不具備生殖能力 還有政府常派人來住家檢查有無蚊子或積水，被抓到的第一次第二次好像都罰款，第三次 就要去坐牢了！ （我們聽得很瞠目結舌，我們這邊怎麼會隨便讓人進家裡檢查） 還有治安好到靠北邊走！

Yes 回來幾週了，我好懷念新加坡的黑胡椒蟹 （懷念到上週六突然訂了這週去北海道機票，就是想吃蟹，新加坡太熱，所以我們去北海 道吃XD，再過40小時就苫小牧開吃^^）

我們有去河川漂流館跟夜間動物園，一樣完全沒遇到蚊子哩！（我問過友人，他說新加坡 北部有個區域還是有蚊子問題）

同意，他們各景點都很雷啊 但反思人家那麼鳥的景點、收那麼貴的門票，卻能每天吸引世界各國那麼多人來