[問卦] 現在是不是開始走新的房價上漲循環?
依照邏輯推測
租金補貼後
房東會調漲房租
房東調漲房租
房客就會想買房
房客想買房就會推升房價
房價上漲錢存不夠的房客就會租屋
租屋就會領租金補貼
以此類推
現在台灣房市是不是開始走新的房價上漲循環?
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如果還有來世,我想當一個獸人
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.211.216 (臺灣)
※ PTT 網址
推
樓下是不是甲ㄇ
噓
推射是三小
打錯字啦
※ 編輯: humbler (111.251.211.216 臺灣), 06/13/2023 23:23:48推
快 反正我跟中共分析過不打台灣會出現什
→
麼淒慘的結果 大家快炒
→
4加價賣
推
跟你們分析過搞對衝基金要把錢放房市 誰
→
叫你們一直把我卡住 所已我把中共教到有
→
西方長年戰國時代的軍事分析水平力 不打
→
我可以也已經出什麼指導棋他們會滅國。拖
→
這麼久對衝基金又搞更久更多ㄌ 留人才爽
→
ㄅ
→
你們逃難基金又更縮水ㄌ 嘻嘻 誰說人走才
→
可以開始整你們:D
→
外省人別在演戲了啦 你們的蔣市長都選出
→
來了還在掩耳盜鈴自欺欺人
32
[閒聊] 職業房東對升息房租看法各位好我就是該死房蟲,囤房 搶房租人的大混蛋 最近的議題圍繞升息漲租 各位空空多多,請不要鍵盤嘴砲現實 首先租屋市場比起買賣市場還要吃供給 再來就是當有市場後裝潢 屋況 配備 坪數19
[閒聊] 打房攻略 空空救世主睡不著突然想到的 想請各位大佬看看有沒有戲 1.取消6年自住房賣出400萬免稅額 2.新增6年出租房賣出400萬免稅額 這一步是為了增加大量租屋房源,供給大量增加自然租金行情就會下行。16
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群我們就現實面來看,假設原本租屋預算1萬/月好了 你會因為補貼2000元,把租屋預算降成8000/月,多的拿去吃吃喝喝或存起來? 不會的,因為如果是這樣,那一開始的租屋預算就會是8000元了 所以你會預期用1萬元,租到1萬2000元的房子 如果全台房東都很有良心都不漲價,也讓你用1萬+補助2千租到原本1萬2000元的房子了6
[問卦] 一輩子租房就好的說法是不是房東陰謀以前我以為買房是助長房價上漲 現在我覺得租房才是 每個把房地產當賺錢工具的人(EX:房東 投資客) 絕對都有算投報率 基本上會拿來跟定存比 有些會跟股市比 哪邊好就選哪邊6
Re: [新聞] 減負擔 政院擬祭房貸利息補貼自從政府租屋補助後 又再拉抬一波房租 租屋族苦!租金漲幅寫26年新高 南部漲最多 這是因為房東是看房客容忍極限來漲房租的 房東會不斷挑戰房客的租金容忍極限5
Re: [請益] 租屋成本超低會想買房嗎?買房跟租屋不衝突 我有過8年的時間,自己的房子租人,自己也跟別人租房子(還被趕走一次) 正常來說,租金都比利息高,熱門一點的連房貸都能Cover 你現在租金比利息低,當然繼續租,不租白不租,每天都是賺到 然後趕快存錢或借錢買一間喜歡的,拿來租別人,最少租金比利息高就可以了3
Re: [問卦] 台灣決策者都沒讀過經濟學ㄇ?沒學過經濟學的是你 政府補貼房租才是最符合效益的 你自己也知道 政府一說要補貼房租 房東第一件要做的事情就漲房租阿 房東多半都是不事生產的一群人 面臨最近通膨 政府用租金補貼房東漲房租 符合經濟學 房客收到政府的補貼 雖然被漲房租 但是也是有拿到錢被補助的感覺 也會開心啊 所以房租補貼政策 房東開心 房客也開心 當然最符合效益1
Re: [新聞] 租金創新高非實情?官版行情曝光 北租屋市場上面 屋況 設備 佈置 再來是大樓質感 可以幹掉地段 租屋市場的租客看的是房子感覺1
Re: [問卦] 錫蘭:台北房子裝潢品味有夠差其實台灣好的高價租屋不太容易在591上面找,大多都在仲介手上,因為市場太小,大多數都是企業租下來給外國高幹來台灣住的。 不過台灣租屋裝潢品味不好,也是很正常。隨著房價越來越高,租屋市場的需求大幅上升,但租屋供給卻因為高房價、低持有稅、低報酬率而沒有提高,造成嚴重的供不應求。 供不應求造成的結果,包括但不限於租金上漲、房東拒絕讓房客討價還價、設戶籍、申請租金補貼等等。 在這樣的狀態下,雙北一堆租屋社團的求租者都還要附簡歷或照片來說服房東賞間房住,要求裝潢漂亮對一般租屋族已經是某種奢求,大部分都只是希望可以不住頂加、地下室、或沒有對外窗的房間而已,自然也不會讓租屋市場有外觀上的競爭動力。 另外,錫蘭也說比利時有很多房子裡面不附家具,是讓房客自己購買布置的。台灣當然也有這種租屋,但大多數租屋還是會附家具的,因為整體租屋市場的不穩定,造成房客可能每個租屋處都不會住久,如果都要房客自己買,房客搬家成本就會變得很高,在市場上比較不受青睞。
爆
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