Re: [新聞] 住泰國5星飯店「不到台灣的半價」價格驚呆!台人嘆:吃相
就呆灣房價太高ㄚ
屋主是要報酬率的
一般租賃至少設在5%以上
剩下的賺法則設定在價差
當你只值3百萬的房子
被炒到一千萬時
短租
尤其是飯店就會直接反應
其他住宅租金不太會動
這則是有別的原因
總之
把台灣旅遊房價除3就對了
笑死
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.28.45 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
笑死人,多少飯店房子是自己的,怎麼就
→
沒看比較便宜?
噓
放屁啦 鬼島飯店比紐約還貴
→
多出國玩就知道,住宿除三就是外國價
→
到底幾間飯店是租的啊 一堆都蓋在偏鄉啊
→
台灣就只有人力便宜 資訊封閉幸福感高
推
自由土地也是要計算IRR
→
*有
70
Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎?當然壓得下來 我都知道要怎麼做 1.房地合一稅 稅率200% 買一千萬 賣一千五百萬38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉13
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法? 還是都打不了看到那麼多魯空的文章就好笑 連經濟學原理都不懂,在那邊教人怎麼打房 還一代拼一代,幹哪天你真的有錢了 不會想把財產留給你小孩? 嘴上喊著居住正義,骨子裡就是自私,笑死9
Re: [問卦] 房仲是不是最好賺的職業的卦在我觀念房仲就是幫雙方談價格的中間人 賣房的堅持自己的底價 買房的堅持自己的出價 至於傭金部分不就是房仲靠自己努力賺來的 你房子想賣一千萬 房仲想盡辦法找到一個願意出1100萬的跟你買 中間有一百萬價差 房仲法律規定最多只能抽6% 也就是66萬7
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎借串問一下,請問這個多一千萬的儲蓄有考慮到緊縮的可能嗎? 如果因為政府政策或市場變化 導致房價下跌 原本多貸一千萬就變成負數了喔 : 錢不是消失而是存在房子裡 版上的強者講這些已經講到爛6
Re: [閒聊] 之後再買有機會買到678折房子這個超級房仲因為我對泰國房地產有興趣,所以我之前 就有看過他的影片,他以前是做海外不動產的,不知道 什麼時候才改成在講臺灣不動產,但身為房仲卻站空方 我覺得有點微妙 ... 總之,其他的觀點姑且不論,在我看來,他有一個比較6
[問卦] 飯店是不是賺退訂3成又賺10成房價疫情延燒 飯店賺退訂房價金額3成 然後空出房間又一堆沒訂到房的去住去玩 飯店不就賺了解約金3成又賺房價 賺了130%過年房價有夠賺的5
Re: [新聞] 國旅「敲盤子」貴爆!2022旅館房價創高 這縣市住一晚『觀光局公布去(2022)年觀光旅館營運統計資料2020年平均住用率38.8%、2021年為33.5%, 去年上揚至48%,仍遠低於新冠疫情前的66%。』 國內旅館價格高的原因找到了 原來是因為住的人比較少, 業者要維持同樣的利潤,所以提高房價 感謝住房的韭菜、分母- 有沒有特色怎樣我不知道 針對住宿高來說就是通常一個觀光地區都是建商先買下一整片土地後開始蓋飯店 觀光景點 商場等等 然後再找廠商招標讓他們經營然後賺租金 台灣這種超高房價下商用店面租金當然也是嚇嚇叫,所以大家才會說什麼都超貴,住宿也超
爆
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[問卦] 律師涉詐騙 律師全聯會怎麼沒聲沒影?爆
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[問卦] 90年代超級星期天可以屌打現在所有綜藝嗎36
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[問卦] 一直搞不懂,長大後時間為何變很快18
[問卦] 其實高房價的問題政府無能為力吧25
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