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Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎?作者
Tosca
( )
時間推噓70 推:88 噓:18 →:67

當然壓得下來
我都知道要怎麼做


1.房地合一稅
稅率200%
買一千萬 賣一千五百萬
賺五百萬
要繳稅 一千萬

同樣的
買五百萬 賣七百萬
賺兩百萬
要繳稅 四百萬

房子只能越賣越便宜
賣得比你買的時候還貴
就要多繳稅給政府
看誰還敢賣貴


2.房地產持有成本
實質稅率10%

買一間1000萬房子
一年要繳稅 100萬

買三間一千萬房子
一年要繳稅 300萬

買越多間
繳稅越多
而且持有成本跟你貸款都無關
你就算現金買房
不用繳房貸 不用在乎利率
你一樣要每年繳稅給政府
繳好繳滿


3.年租金不可高於房價1%
一間1200萬房子
一年只能收租 12萬
月租 1萬
這樣大家都租得起


方法都有
看要不要做而已

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
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bornwinner09/30 18:11好可愛

s875213409/30 18:11大家都去睡公園吧

Croy09/30 18:13如果屋主賣了會賠錢 為什麼他要賣?

挖靠 你賣車賣音響 也是都賠錢阿 那大家幹嘛賣@@? 其實不賣了話 就是每年繳10%稅金 看屋主覺得哪種划算

yo70600109/30 18:14理想豐滿,現實骨感 嗚

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 18:15:23

Croy09/30 18:16自助划算 因為租房的租金一定含稅金

kusomanfcu09/30 18:16然後大家都想用租的

Croy09/30 18:16沒出過社會的人 想法真的好天真

kusomanfcu09/30 18:16結果租金爆炸噴 我喜歡

所以我租金有設好門檻啦 房東每年只能收租 房價的1% 你看我都幫大家想好了

Croy09/30 18:17你這方法真是蠢到有剩XD

kusomanfcu09/30 18:18閘門 爛了是吧?連 長期無腦多Dr.T都不認識

jamo09/30 18:19這方法不錯呀,標題只問怎麼壓房價,又沒問噴租金怎辦?

我租金有設門檻了 思慮很周全的

maxboy0609/30 18:19讚 覺青的理想世界

LEVEL10109/30 18:20其實蠻聰明的

abyssa109/30 18:20簡單又暴力 讚喔

sunboyjason09/30 18:20不買最大啊 管他漲到多少

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 18:22:17

y12345678209/30 18:22有笑有推XD

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 18:22:49

F9393509/30 18:22不錯喔我一間破公寓樓下五十年前買三十萬

F9393509/30 18:23她現在一個月收四萬 不知道要不要三十萬丟出來賣

按照我的設計 第三條 租金上限是房價1% 他一年只能收租 3000元 阿 超收的罰款我忘記寫 科科 大家幫忙補一下 看要怎麼處罰這麼貪心的房東

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 18:24:05

F9393509/30 18:23不然賣現值兩千萬要賠四千萬

現值兩千萬 一年只能收租 20萬 我都設計好了啦 而且現值兩千萬 他一年要繳稅兩百萬阿 他一個月才收四萬租金哪夠繳

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 18:25:37

kimukao09/30 18:25聰明XD

OHHEEEEEED09/30 18:26烏托邦笑死

F9393509/30 18:26可是他當年買三十萬ㄟ

F9393509/30 18:26他又不賣怎能算市價

國稅局每年跟你徵地價稅 稅基也不是用你當年買地價格阿 有差嗎???

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 18:27:06

kusomanfcu09/30 18:26用肉體或紅包換阿 不然勒

kusomanfcu09/30 18:28還不簡單 有黨證就不用罰

s01250509/30 18:28嘻嘻

kusomanfcu09/30 18:29每三年鑑定也是看紅包阿

checkman09/30 18:33科科 秘密被你發現了

mow198209/30 18:33夢理什麼都有,笑死,勞工薪水賺三萬繳六萬

checkman09/30 18:33賠錢賣 政府給你大紅包 這更爽

mow198209/30 18:34收租三萬繳六萬,都可以比照

讚讚讚

nthomas09/30 18:34夢裡找

Fujiwarano09/30 18:35結局告訴你 房貸通通貸滿 然後錢進國外 呵呵

kenbbc1232109/30 18:35好悠

mow198209/30 18:35勞工薪資太高,放假太多,過太爽

lisawe09/30 18:35好方法!更建議房子國有制,人民統一跟國家租

Fujiwarano09/30 18:36繳稅? 管你 你政府不爽自己法拍

c13290809/30 18:36不可能哈哈這太天真

a994059709/30 18:41反串

luckysmallsu09/30 18:44不用那麼麻煩利率調到10%我保證房價鐵崩

elvis3090109/30 18:45三樓,可能是因為稅率10%吧

ha27192309/30 18:45結果房價大跌,失業率飆升,台灣邁向失落十年,買不起

ha27192309/30 18:45房的連吃飯都有問題了,更不敢買房了,總統府天天收到

ha27192309/30 18:45套牢40年房貸族的抗議,空中飛人滿天飛,在疫情當下,

ha27192309/30 18:45正好雪上加霜,滿足你了嗎?

可以立法要求台積電必須雇用2000萬名台灣國民 年薪不可低於三百萬

phrygian09/30 18:52讚啦!腦袋到底裝什麼可以想出這種東西

soulcrescent09/30 18:53乾脆建議買房的人直接槍斃,保證交易量大跌!超棒

ianpttptt09/30 18:54有房者死嗎?

faniour09/30 18:56成功反串

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 18:59:45

kuanshian09/30 18:59結果其他物價漲翻天,大家反而落入貧窮圈裡頭,有比較

kuanshian09/30 18:59好嗎?

物價不會漲翻天啊 從越南中國印度進口物資就好了啊 印尼泡麵一包才十元耶 要漲去哪啦

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 19:00:17

flyup00809/30 19:00空空的理想世界,讚啦,不管你嗑了什麼都給我來一點

kidd051209/30 19:00你辛苦工作年薪100萬,繳稅200萬好了!全世界為了你能

kidd051209/30 19:00買得起房,犧牲好大喔。

ketter09/30 19:01結果一大堆人沒房子住 因為房東不租了

kuanshian09/30 19:02一聽就知道沒有學過貨幣銀行學,還進口咧!到時候進口

kuanshian09/30 19:02價格可能就是2000萬

不會啦 用晶片換物資阿 可以的 人家有石油 我們有晶片阿 這年代 晶片比石油值錢好嗎

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 19:03:55

blue2808209/30 19:06反串很成功XD

F9393509/30 19:06反串辛苦了

kusomanfcu09/30 19:09天才小釣手,八卦的都跳出來了

kusomanfcu09/30 19:09除了晶圓上班的其他都吃屎就好

全民都去台積電上班 而且政府最好發給每位成年男性三個老婆 越南 烏克蘭 阿富汗 各一 一夫一妻制順便廢除 這樣生育率噴噴 房價崩崩 大家都住大房子 生好幾個 世界多美好阿~~~

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 19:12:09

dreamnook09/30 19:15真D簡單

rebecca22609/30 19:18上有政策下有對策;如果是這樣,應該會開始流行房屋權

rebecca22609/30 19:18利讓渡買賣

Beretta09/30 19:22更簡單 有房子權狀的一律槍斃 這樣一定跌啦

humbler09/30 19:22如果是這樣 地上權房屋會噴給你看XD

maypcc09/30 19:23銀行會先倒給你看

maxboy0609/30 19:25銀行萬惡的資本之源 銀行全部倒掉剛好

F9393509/30 19:26銀行那麼多 倒掉一半也沒關係

icevenus09/30 19:30有笑有推XD

s14752009/30 19:31土地房子都收回國有好了 讚

maypcc09/30 19:32收回國有 最後誰要住大安信義 不就有權有錢的人

maypcc09/30 19:32跟現在這樣是有差泥?

s14752009/30 19:35會不會有惡房東寧願放著養蚊子 也不願意出租 反正他錢多

s14752009/30 19:35 讓沒房子的人住公園

paul7631809/30 19:35不一樣啦,大家都很慘,你四周的人都很慘,情緒就平穩

paul7631809/30 19:35了。你不會去嫉妒連勝文,但是會去嫉妒多你一間房子的

paul7631809/30 19:35人。

paunch09/30 19:36真要房價跌就學健保,搞全民房保

predominant09/30 19:37

alotofjeff09/30 19:40稅要100萬,房租只能收12萬,最後只是換個名目,幫房

alotofjeff09/30 19:40東繳稅+付房租,會更加痛苦,可愛的孩子

R3hab09/30 19:48https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg 升級四碼保證降

candysagaboy09/30 19:54可以

G8MO09/30 19:58國家有救了

mikebibby0809/30 20:14這智商讓我分不清是不是反串

peter2587109/30 20:16銀行一定倒,收租的保險業也會倒

台灣不需要銀行 也不需要保險業 台灣只需要台積電

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 20:16:56

spermbox09/30 20:22好了辣,沒女友一直在這邊該只會讓別人覺得你很魯喔XD

spermbox09/30 20:22如果你真的很飢渴,可以站內信我,我這邊有管道可以讓你

spermbox09/30 20:22爽一下喔☺

Croy09/30 20:23不用和這小嫩嫩說這麼多 等他長大就會懂

james81032309/30 20:24好可愛 學生趕快去唸書了

pauljet09/30 20:24日本房租以前也是這個路線 結果租房要彩金退租要謝金中

pauljet09/30 20:24間要清理費 通通白送房東拿不回來 政府也不可能抽到稅

PDPDPD09/30 20:26讚讚(*提s‵*)

cutbear12309/30 20:26T大吃飽太閒想這些搞人的招

cutbear12309/30 20:28要搞人誰不會?滿清十大酷刑翻一翻裡面都有寫

我不是第一個想到的好嗎 房地合一稅 稅率100% 當初就有人想到了 對 就是孫文 他的 漲價歸公

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 20:29:24

checkman09/30 20:29不貪心 我三個換兩個烏克蘭

認真說阿富汗的也很正 建議留著

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 20:30:13

alexstag09/30 20:32笑死,T大開診所做房地產不知道賺多少,一堆人在那邊嗆

alexstag09/30 20:32他反串Xddd

沒有賺啦 賺的就去買一台中古nissan 350Z而已 疫情嚴峻生意不好 車子也賣了o.O

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 20:33:31

k3nt09/30 20:39發大財囉~!!

ur26009/30 20:45你不參選總統?

love9502309/30 20:46有覺青最恨的國家手段既視感

abel020109/30 20:48這樣玩選票噴光光了,只有匪區才有辦法這樣玩~

mithuang09/30 20:48標準放棄治療的心態,幫QQ

Creeping09/30 20:49醫生說這種幹話真是蠢到有剩

elfish12309/30 20:51哪裡蠢

elfish12309/30 20:51沒有的人希望跌 有的人希望漲而已啊

elfish12309/30 20:52有人噓代表真的打到痛處

spermbox09/30 21:04窮人才會歧視金融保險業的存在

Ddylan09/30 21:07悾悾比較蠢吧?

Xianrule09/30 21:15xd

jerrylin09/30 21:16你乾脆說把沒人住的房子全部推平蓋社會住宅好了

jerrylin09/30 21:17這樣簡單一點

jerrylin09/30 21:17台中火車站前那塊廢墟那麼久看了真的礙眼

icevenus09/30 21:22複製全民健保模式可以嗎?

OHHEEEEEED09/30 21:26疫情會讓開業生意變差 我以為新聞亂寫 原來是真的!?

protoss66609/30 21:37

james19897809/30 21:38沒有不能跌的房價 只是看怎麼讓它跌而已XD

james19897809/30 21:39美國課1%資產稅阿?

karachi09/30 22:03會變成買不到也租不到,房產集中在少數繳得起資產稅的大

karachi09/30 22:03財團和富人手上,這些人也大概不會想租出去,因為修繕成

karachi09/30 22:03本無法用租金cover,還必須承擔租客亂搞的風險

karachi09/30 22:03全民睡露營車時代來臨XD

zzyzx09/30 22:25挖 這樣房價真的有機會歸零欸

KrisNYC09/30 22:25哈哈 龜派氣功轟爆石門水庫比較潮啦

iamala09/30 22:26這方法超讚,坦白說醫生這種賺現金流的沒在怕跟你硬碰硬

iamala09/30 22:26

hapushpy09/30 22:43傻傻的,只是讓房子加速更更有錢的人持有而已,反而更

hapushpy09/30 22:43集中在少數人手上

hapushpy09/30 22:45然後買不起的人更買不起

homeaoi09/30 22:53我沒忍住笑了,呵呵

freekid09/30 23:02沒有人要持有房子 也沒有人要租房 大家集體睡公園?

我知道最後會這樣啊 但我只負責想辦法把房價壓下來 大家要去住哪 不是我要考量的 房價有下來啦 至於你們要睡公園還是車站 不干我的事啊

karachi09/30 23:10到時侯公園可能需要抽籤才近的去,住在蛋黃區的公園儼然

karachi09/30 23:10是人生勝利組XDD

tungpayton09/30 23:21原來這樣簡單XD

foxs909/30 23:36醫師反串要先說啦

TMD556609/30 23:44內政部長給你當好了

attila12510/01 00:15如此天真的想法,果然只適合PTT上發文

bearian10/01 00:20不愧是覺青,難怪沒房子

dreamfree10/01 00:22還以為走到八卦版

speculator10/01 00:59其實就是 漲價歸公 提高持有稅 管制租金 的意思

speculator10/01 01:02不過無產階級得利 就是有產階級損失 很難發生

NCUkeyman10/01 01:25。。。

dellking10/01 01:28你不去選黨主席太可惜了

mosia10/01 01:49笑死

jaguarccu10/01 03:00照這邏輯,鄉下老人家以前300萬買的房,現在要每年給政

jaguarccu10/01 03:00府30萬

jaguarccu10/01 03:01老人家沒收入,繳不出稅,政府直接以欠稅為由法拍?

jaguarccu10/01 03:03很棒啊,都不要交易,然後先逼死鄉下老人

chrysanthi10/01 04:09最近看診壓力太大?

hsubrian10/01 04:49這樣改保證你下台速度比韓還快

petshopboys10/01 05:40推醫師

k8556410/01 08:11 然後很多銀行跟壽險就倒了 成本大幅增加

opop113310/01 08:13這只是想讓無房的先住公園 然後大家一起死

sole772pk3710/01 09:10你是醫生

pinpon10/01 09:22有笑有推XD

※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/01/2021 09:36:24

aikopake10/01 09:47有笑有推

giveme52010/01 10:31美國不就是2

Annis81210/01 12:54那你要民進黨怎麼選舉 怎麼募款

armay10/01 13:51不用10%,5,6%殺傷力就很夠了

armay10/01 13:52沒錢繳稅就和大家一樣工作啊,那群沒用的地主不事生產這麼

armay10/01 13:52久了,該出來動動了

QB198210/01 13:56還少算遺產稅按照購買價格當稅基 目前是公告現值 差很多!

bumloveme10/01 14:09想說房版啥時有這種低水準文入侵 看ID才發現原來是反串

bumloveme10/01 14:09 XD 是說350Z賣掉有考慮買別台嗎?

crazyM10/01 14:39絕對有效但有錢人會生氣氣 現在生氣的鄉民都是 無足輕重

crazyM10/01 14:40但這篇打到那些有頭有臉的人生氣氣 就完全不一樣了

ardenlee10/01 22:16這有病了吧,還病的不輕

will284vu8610/02 10:04神經病

Fathomeboy10/02 18:34很合理,循序漸進往這個方向是對的

aal10/06 08:47好多人以為你是學生 發個文年輕幾十歲