Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎?
當然壓得下來
我都知道要怎麼做
1.房地合一稅
稅率200%
買一千萬 賣一千五百萬
賺五百萬
要繳稅 一千萬
同樣的
買五百萬 賣七百萬
賺兩百萬
要繳稅 四百萬
房子只能越賣越便宜
賣得比你買的時候還貴
就要多繳稅給政府
看誰還敢賣貴
2.房地產持有成本
實質稅率10%
買一間1000萬房子
一年要繳稅 100萬
買三間一千萬房子
一年要繳稅 300萬
買越多間
繳稅越多
而且持有成本跟你貸款都無關
你就算現金買房
不用繳房貸 不用在乎利率
你一樣要每年繳稅給政府
繳好繳滿
3.年租金不可高於房價1%
一間1200萬房子
一年只能收租 12萬
月租 1萬
這樣大家都租得起
方法都有
看要不要做而已
--
好可愛
大家都去睡公園吧
如果屋主賣了會賠錢 為什麼他要賣?
挖靠 你賣車賣音響 也是都賠錢阿 那大家幹嘛賣@@? 其實不賣了話 就是每年繳10%稅金 看屋主覺得哪種划算
理想豐滿,現實骨感 嗚
自助划算 因為租房的租金一定含稅金
然後大家都想用租的
沒出過社會的人 想法真的好天真
結果租金爆炸噴 我喜歡
所以我租金有設好門檻啦 房東每年只能收租 房價的1% 你看我都幫大家想好了
你這方法真是蠢到有剩XD
閘門 爛了是吧?連 長期無腦多Dr.T都不認識
這方法不錯呀,標題只問怎麼壓房價,又沒問噴租金怎辦?
我租金有設門檻了 思慮很周全的
讚 覺青的理想世界
其實蠻聰明的
簡單又暴力 讚喔
不買最大啊 管他漲到多少
有笑有推XD
不錯喔我一間破公寓樓下五十年前買三十萬
她現在一個月收四萬 不知道要不要三十萬丟出來賣
按照我的設計 第三條 租金上限是房價1% 他一年只能收租 3000元 阿 超收的罰款我忘記寫 科科 大家幫忙補一下 看要怎麼處罰這麼貪心的房東
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 18:24:05不然賣現值兩千萬要賠四千萬
現值兩千萬 一年只能收租 20萬 我都設計好了啦 而且現值兩千萬 他一年要繳稅兩百萬阿 他一個月才收四萬租金哪夠繳
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 18:25:37聰明XD
烏托邦笑死
可是他當年買三十萬ㄟ
他又不賣怎能算市價
國稅局每年跟你徵地價稅 稅基也不是用你當年買地價格阿 有差嗎???
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 18:27:06用肉體或紅包換阿 不然勒
還不簡單 有黨證就不用罰
嘻嘻
每三年鑑定也是看紅包阿
科科 秘密被你發現了
夢理什麼都有,笑死,勞工薪水賺三萬繳六萬
賠錢賣 政府給你大紅包 這更爽
收租三萬繳六萬,都可以比照
讚讚讚
夢裡找
結局告訴你 房貸通通貸滿 然後錢進國外 呵呵
好悠
勞工薪資太高,放假太多,過太爽
好方法!更建議房子國有制,人民統一跟國家租
繳稅? 管你 你政府不爽自己法拍
不可能哈哈這太天真
反串
不用那麼麻煩利率調到10%我保證房價鐵崩
三樓,可能是因為稅率10%吧
結果房價大跌,失業率飆升,台灣邁向失落十年,買不起
房的連吃飯都有問題了,更不敢買房了,總統府天天收到
套牢40年房貸族的抗議,空中飛人滿天飛,在疫情當下,
正好雪上加霜,滿足你了嗎?
可以立法要求台積電必須雇用2000萬名台灣國民 年薪不可低於三百萬
讚啦!腦袋到底裝什麼可以想出這種東西
乾脆建議買房的人直接槍斃,保證交易量大跌!超棒
有房者死嗎?
成功反串
結果其他物價漲翻天,大家反而落入貧窮圈裡頭,有比較
好嗎?
物價不會漲翻天啊 從越南中國印度進口物資就好了啊 印尼泡麵一包才十元耶 要漲去哪啦
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 19:00:17空空的理想世界,讚啦,不管你嗑了什麼都給我來一點
你辛苦工作年薪100萬,繳稅200萬好了!全世界為了你能
買得起房,犧牲好大喔。
結果一大堆人沒房子住 因為房東不租了
一聽就知道沒有學過貨幣銀行學,還進口咧!到時候進口
價格可能就是2000萬
不會啦 用晶片換物資阿 可以的 人家有石油 我們有晶片阿 這年代 晶片比石油值錢好嗎
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 19:03:55反串很成功XD
反串辛苦了
天才小釣手,八卦的都跳出來了
除了晶圓上班的其他都吃屎就好
全民都去台積電上班 而且政府最好發給每位成年男性三個老婆 越南 烏克蘭 阿富汗 各一 一夫一妻制順便廢除 這樣生育率噴噴 房價崩崩 大家都住大房子 生好幾個 世界多美好阿~~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 19:12:09真D簡單
上有政策下有對策;如果是這樣,應該會開始流行房屋權
利讓渡買賣
更簡單 有房子權狀的一律槍斃 這樣一定跌啦
如果是這樣 地上權房屋會噴給你看XD
銀行會先倒給你看
銀行萬惡的資本之源 銀行全部倒掉剛好
銀行那麼多 倒掉一半也沒關係
有笑有推XD
土地房子都收回國有好了 讚
收回國有 最後誰要住大安信義 不就有權有錢的人
跟現在這樣是有差泥?
會不會有惡房東寧願放著養蚊子 也不願意出租 反正他錢多
讓沒房子的人住公園
不一樣啦,大家都很慘,你四周的人都很慘,情緒就平穩
了。你不會去嫉妒連勝文,但是會去嫉妒多你一間房子的
人。
真要房價跌就學健保,搞全民房保
推
稅要100萬,房租只能收12萬,最後只是換個名目,幫房
東繳稅+付房租,會更加痛苦,可愛的孩子
https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg 升級四碼保證降
可以
國家有救了
這智商讓我分不清是不是反串
銀行一定倒,收租的保險業也會倒
台灣不需要銀行 也不需要保險業 台灣只需要台積電
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 20:16:56好了辣,沒女友一直在這邊該只會讓別人覺得你很魯喔XD
如果你真的很飢渴,可以站內信我,我這邊有管道可以讓你
爽一下喔☺
不用和這小嫩嫩說這麼多 等他長大就會懂
好可愛 學生趕快去唸書了
日本房租以前也是這個路線 結果租房要彩金退租要謝金中
間要清理費 通通白送房東拿不回來 政府也不可能抽到稅
讚讚(*提s‵*)
T大吃飽太閒想這些搞人的招
要搞人誰不會?滿清十大酷刑翻一翻裡面都有寫
我不是第一個想到的好嗎 房地合一稅 稅率100% 當初就有人想到了 對 就是孫文 他的 漲價歸公
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 20:29:24不貪心 我三個換兩個烏克蘭
認真說阿富汗的也很正 建議留著
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 20:30:13笑死,T大開診所做房地產不知道賺多少,一堆人在那邊嗆
他反串Xddd
沒有賺啦 賺的就去買一台中古nissan 350Z而已 疫情嚴峻生意不好 車子也賣了o.O
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/30/2021 20:33:31發大財囉~!!
你不參選總統?
有覺青最恨的國家手段既視感
這樣玩選票噴光光了,只有匪區才有辦法這樣玩~
標準放棄治療的心態,幫QQ
醫生說這種幹話真是蠢到有剩
哪裡蠢
沒有的人希望跌 有的人希望漲而已啊
有人噓代表真的打到痛處
窮人才會歧視金融保險業的存在
悾悾比較蠢吧?
xd
你乾脆說把沒人住的房子全部推平蓋社會住宅好了
這樣簡單一點
台中火車站前那塊廢墟那麼久看了真的礙眼
複製全民健保模式可以嗎?
疫情會讓開業生意變差 我以為新聞亂寫 原來是真的!?
哦
沒有不能跌的房價 只是看怎麼讓它跌而已XD
美國課1%資產稅阿?
會變成買不到也租不到,房產集中在少數繳得起資產稅的大
財團和富人手上,這些人也大概不會想租出去,因為修繕成
本無法用租金cover,還必須承擔租客亂搞的風險
全民睡露營車時代來臨XD
挖 這樣房價真的有機會歸零欸
哈哈 龜派氣功轟爆石門水庫比較潮啦
這方法超讚,坦白說醫生這種賺現金流的沒在怕跟你硬碰硬
。
傻傻的,只是讓房子加速更更有錢的人持有而已,反而更
集中在少數人手上
然後買不起的人更買不起
我沒忍住笑了,呵呵
沒有人要持有房子 也沒有人要租房 大家集體睡公園?
我知道最後會這樣啊 但我只負責想辦法把房價壓下來 大家要去住哪 不是我要考量的 房價有下來啦 至於你們要睡公園還是車站 不干我的事啊
到時侯公園可能需要抽籤才近的去,住在蛋黃區的公園儼然
是人生勝利組XDD
原來這樣簡單XD
醫師反串要先說啦
內政部長給你當好了
如此天真的想法,果然只適合PTT上發文
不愧是覺青,難怪沒房子
還以為走到八卦版
其實就是 漲價歸公 提高持有稅 管制租金 的意思
不過無產階級得利 就是有產階級損失 很難發生
。。。
你不去選黨主席太可惜了
笑死
照這邏輯,鄉下老人家以前300萬買的房,現在要每年給政
府30萬
老人家沒收入,繳不出稅,政府直接以欠稅為由法拍?
很棒啊,都不要交易,然後先逼死鄉下老人
最近看診壓力太大?
這樣改保證你下台速度比韓還快
推醫師
然後很多銀行跟壽險就倒了 成本大幅增加
這只是想讓無房的先住公園 然後大家一起死
你是醫生
有笑有推XD
有笑有推
美國不就是2
那你要民進黨怎麼選舉 怎麼募款
不用10%,5,6%殺傷力就很夠了
沒錢繳稅就和大家一樣工作啊,那群沒用的地主不事生產這麼
久了,該出來動動了
還少算遺產稅按照購買價格當稅基 目前是公告現值 差很多!
想說房版啥時有這種低水準文入侵 看ID才發現原來是反串
XD 是說350Z賣掉有考慮買別台嗎?
絕對有效但有錢人會生氣氣 現在生氣的鄉民都是 無足輕重
但這篇打到那些有頭有臉的人生氣氣 就完全不一樣了
這有病了吧,還病的不輕
神經病
很合理,循序漸進往這個方向是對的
好多人以為你是學生 發個文年輕幾十歲
12
覺得現在這問題就是都市太少讓大家想擠市區 所以如果政府增加都市供給就可以了 然後一個正常都市區域,至少下面要有一兩種 市政中心/圖書館/捷運/百貨/高鐵/大公園 但是建設要經費,台灣人又不加稅,賣土地給建商增加建設財源,結果會導致房價推升,人民更難買到都市,建設公宅的速度又趕不上人民移入市區的速度20
要打房 很簡單 看政府要不要做而已 主要還是稅制啦 就現在的奢侈稅加強版就夠了 落實漲價歸公 房價漲幅的70-90% 要歸給國家1
真的是政策問題啦 頂加合法化 可以切割產權賣 房價中位數就下去了 選我正解 反正一堆人數字都亂套9
辦法當然有, 最大的問題是為什麼要這樣做? 要取悅誰? 截至2019年底全國共799萬人持有房屋, 持有一戶者占71.3%;9
先把投資客剔掉,拉高投資客買房門檻,例如頭期變6成、利率3.6%。 這是去掉需求,避 免投資客排擠首購群買房。 再來增加房屋供給,就是類似公屋。 政府做莊 不以營利為目的。相當於成本價賣屋 但是這違背自由市場法則:因為未來的獲利歸誰? 這就不公平。 其次建出來的房屋品質 也不會太好。又要便宜又要好 然後還要經的起刁民的考驗,應該也沒有建商想接。3
首先,你覺得房價問題,可能跟其他人覺得房價問題,不是同一個問題 有些人覺得台灣房價應該砍半再砍半求我買 有些人覺得房價是漲太快 有些人覺得房價應該要凍漲,你買多少就該賣我多少 : 總是希望政府採取什麼措施3
來腦力激盪下會發生甚麼事 這樣一搞,估計房子會變得跟車子一樣 負資產 買房的目的就是為了穩定自住跟可以自行裝潢 估計房價要打1~3折2
有法有破 直接親屬做買賣 全部1元出售給子女 阿就沒賺錢你政府要課啥? 房價真的有壓下去阿 但不是鄉民買的到 : 2.房地產持有成本 : 實質稅率10%7
你選前有給政治現金嗎? 沒有 那幹麻聽你的 人家建商給錢都給超多 制定政策的立委 執行政策的大官 哪一個不是底下一堆不動產? 那他幹麻要打壓房價讓自己資產變少? 他們是奴隸主 你是奴隸4
大大們講很多了 我提出一個沒人提到的 就是房價問題,其中的剛性需求,並不是數字問題,是 人性 人性 人性 例如,房價實價登錄2.0變超透明,政府的說法是打房,其實政府是為了抽稅,
爆
Re: [心得] 關於畢業文的重要性 請三思20W賠錢是學經驗 有這些經驗 你以後才有機會賺兩百萬 兩千萬 沒這經驗 第一次就讓你賺兩百萬 兩千萬 你以後撞牆會直接賠兩億 你更不可能翻身51
Re: [新聞] 房價要飆了!台積電宣布赴高雄設7/28奈米當地居民被炒高房價怎麼會辛苦? 爽得要死好嗎! 你們根本不了解中南部長期房價過低的痛苦 楠梓橋頭 實價登錄去查查看20
Re: [閒聊] 為何是5折買房,不是房價對半五折 市價三千萬的房子用一千五百萬買到 一年買個三間,就賺四千五百萬 大家當然想阿,就像台積電現在兩百五賣我,我半夜都爬起來買 但五折真的太扯了,是不是打錯了,是九五折14
Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3備? : : 時明確表示,我國銀行不動產貸款集中度平穩,但還是偏高,確實是有精進信用管制 的 : : 空間,將瞄準3大方向,第1是縮短20年或30年以上房貸期限,第2是鎖定地方性的選 擇?2
Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?1.房地合一稅 稅率200% 買五百萬 賣六百萬 賺一百萬 要繳 兩百萬的稅 買五百萬 賣一千萬2
Re: [問卦] 欸幹越想越不對勁,台積電來高雄會很慘?快笑死 你真的是高雄人嗎XDDDDDDDDDDDD 正港南部人 怎麼可能反台積電啦 你們到底知不知道中南部長期房價過低的痛苦???3
Re: [問卦] 如果房屋持有稅拉到2%房價會跌嗎→ elmer: 你持有稅的稅基如何計算? 101.10.58.61 09/23 16:12 其實有一個很好的想法可以給大家做參考 持有稅的稅基讓屋主自己去認定就好了 持有稅跟交易稅一直都是需要並行的 假使今天台灣從法條開始實施,自由認定自己房價
40
[請益] 即將簽約但開始猶豫了35
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買21
[請益] 首購&預算能力評估請益18
Re: [心得] 觀音草漯目前通往青埔所需時間16
Re: [請益] 大台北退休宅那裡找?14
Re: [請益] 首購&預算能力評估請益6
Re: [心得] 台北市畢業文9
[閒聊] 買豪宅是不是比較划算?8
Re: [新聞] 「三重滅門3死」1900萬豪宅成凶宅8
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[請益] 嘉義縣市預售屋案推薦10
[心得] 輕軌成圓五個月 對房價成果揭曉6
[請益] 買房評估4
[請益] 預售屋紅磚隔間牆沒有交丁5
[請益] 北高跟青埔的漲幅4
[請益] 第二間房貸請益2
[請益] 第三間房屋貸款請益2
Re: [請益] 大台北退休宅那裡找?2
[閒聊] 買高大特區還是右昌好?1
[請益] 小三房格局請益