Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?
我前年買房
自備三百
貸1200
30年
一個月四萬五
輕鬆付
我和老婆一起付 一個月兩萬多而已
我們一個月 月薪十五萬
你要檢討一下你自己
1.提升自己的收入
2.找另一伴一同承擔
3.貸久一點
最後地點很重要
不要買偏鄉蛋白
以後少子化 人會往都市集中
如東京一樣
其他偏鄉房子沒人要
給你參考
我和我老婆今年 34 31
※ 引述《chen96374 (北極星的鼻涕)》之銘言:
: 剛剛閒來無事算了一下房貸
: 就粗略算一下而已
: 好啦,貸800萬,買在偏鄉蛋白區
: 然後頭款已經拿200
: 欸幹...隨便算一個月也要付3-4萬塊欸
: 這怎麼生活啊?
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真有錢
推
但還有一個問題就是你要有辦法持續繳
→
款4.5萬到60歲
推
老了就回老家住百坪農舍了…現在隨
→
便住啦
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你們離婚或者外遇房子怎麼辦 現在人幾
→
乎都會離婚或偷吃
→
一直講少子化,又不是人類絕跡,人口一
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定是往都會區集中呀......
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地點選得好,房子還會幫你賺錢…傻傻的
→
人家一個月15萬扣掉房貸還有10.5萬,你以為人
→
家會全花光不會儲蓄理財膩
噓
好了啦 50再來po文
推
月薪高才能撐房貸
→
這條件正常來說15年就能把房貸還完了.
推
問題是薪水中位數才多少 你15萬很多內
推
前提錯誤 老婆不會幫你一起付
推
不會啊,房貸都是老婆在付的。
噓
沒有必要這樣落井下石!
推
你們的條件原本可以養兩個小孩,買了房
→
,就只能養一個,少子化就是這樣形成
推
一個月15萬真好方便透露什麼工作呢
推
首先你得要有老婆
噓
票投人渣賴清德炒房才會大成功
推
15萬扣一扣能存的不多,養老部分保重,你
→
小孩之後還要要靠你們買房?你這樣一定不
→
夠
爆
首Po剛剛閒來無事算了一下房貸 就粗略算一下而已 好啦,貸800萬,買在偏鄉蛋白區 然後頭款已經拿200 欸幹...隨便算一個月也要付3-4萬塊欸![[問卦] 這房貸鬼才還得起? [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/ubs7s8Nb.jpg)
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八卦板鄉民不是都年收三百萬的嗎? 買不起房是自己不努力,你以為房價降到600萬你就買的起了嗎? 月付30K-40K有很難嗎?隨便輪個班就超過了好嗎 薪資太低換工作啊,現在倒處缺人,找65K以上的工作有很難? 在不濟不會去跑外送嗎?或是兼職?![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/RSAIbJTb.jpg)
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誰跟你一個人繳 當然是夫妻一起繳 老公薪水全數上繳 雙薪至少有七八萬 交給老婆打理![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/2QBfB8ab.jpg)
X
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 我不知道你在算三小 先問你是幾個人住? 一個人要買幾房跟小家庭要買幾房?![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/kDcq21Pb.jpg)
X
買下去很有可能出現的情況有 1.繳不到5年 撐不下去賣掉..扣掉利息折舊等等 然後又沒漲價的情形 你大概賠100萬吧.. 換算房租每個月18k 最差也是打平 2.繳10年賣掉. 最差應該是把所有繳的錢都拿回來![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/kDcq21Pb.jpg)
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朋友初考公務員 買在偏鄉蛋殼區 貸200萬已經還完 不是不景氣而是自己好高騖遠 他天天在臉書放閃![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/kDcq21Pb.jpg)
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我建議貸40年 雖然我是貸30年的 但並不是我不想貸四十年 我是因為太晚跟銀行談了 先談成的是三十年的 才貸三十年 我用試算機算一下 以四十年 按你說的條件![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/rsZEvQub.jpg)
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對! 聽說只有中產階級(年收入一百萬以上)才買得起房子 有了房子,以後才不會流落街頭! 所以很多買房子的人 只要繳清貸款![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/jO2ltZfb.jpg)
這就代表買房沒在規劃 中南部買市區大面寬透天 2000萬 月房貸約6萬 但是像我家 一樓就畫2個位置租人家 一個1.8萬 這樣房貸就剩2萬而已 房貸重!?![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/kDcq21Pb.jpg)
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎? [問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg)
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[閒聊] 為什麼上班族敢背1千萬房貸阿?大家安安 剛剛跟我朋友吃飯 他說他在高雄買房了 貸款1千萬 我:16
[問卦] 房貸一個月多600多 快撐不下去了我房子買840萬 自備頭期240萬 貸600萬 30年 本來一個月要繳20100多元 升息後變成每個月要繳20700多元8
[問卦] C300可以全額貸,房貸為何不能全額貸???我記得以前的新聞有看過北歐國家有100年的房貸. 相信很多鄉民都有印象. 還有現在買C300都可以貸十年,全額貸. 一個月繳一萬出頭就買得起C300. 車子都可以全額貸了,房子是半永久性資產,為何不能全額貸???![[問卦] C300可以全額貸,房貸為何不能全額貸??? [問卦] C300可以全額貸,房貸為何不能全額貸???](https://img.youtube.com/vi/34r3Iy3ic3Q/mqdefault.jpg)
Re: [問卦] 房貸 一個月八萬多 很硬嗎?銀行會評估 他覺得你還得起 才會貸款給你一個月還八萬多 所以如果給貸款 那表示銀行認可你的還款能力1
Re: [請益] 先信貸再房貸的問題兩人付很輕鬆啦,兩人薪水200+獎金,假設240萬好了 1400萬房 貸9成30年1.5% 一個月43486 =一年521832 貸8成30年 一個月38645 =一年463740 信貸170 2.1% 7年 一個月21780 =一年261320 所以貸9成前七年一年支出約80萬 (佔兩人年薪33.3%)