Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?
※ 引述《chen96374》之銘言
: 剛剛閒來無事算了一下房貸
: 就粗略算一下而已
: 好啦,貸800萬,買在偏鄉蛋白區
: 然後頭款已經拿200
: 欸幹...隨便算一個月也要付3-4萬塊欸
: 這怎麼生活啊?
這就代表買房沒在規劃
中南部買市區大面寬透天 2000萬
月房貸約6萬
但是像我家 一樓就畫2個位置租人家 一個1.8萬
這樣房貸就剩2萬而已 房貸重!?
顆顆 啊你們就都亂買 看便宜就好 買一些鳥不生蛋的地方
然後 我再笑看這間透天10年後翻倍變4000萬
你等著看=..=
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※ PTT 留言評論
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這篇講的很正確
噓
喔
推
窮人不懂的
推
十年翻倍,真好賺
推
車位租到1萬8?
→
賣吃的
推
賣吃的 以後小強你就知道
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總比沒有房的好 而且我家也不只這間^.^
噓
市區2000萬又帶店面一定很鳥啊
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你找一個台中台南高雄市區2000萬又很
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讚的物件來 你根本在雲
→
這篇20年前我會信 現在誰信誰…XD
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中南部正市區不可能2000萬 頂多是副都心
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然後以後少子化沒落 你剛好中年繳不起房
→
貸
噓
看留言我就放心了 就是有雲房東大放
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難道不會租到阿里不達的人?
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厥詞
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有以前高中同學老家在麻豆 最近賣一
噓
你的南部攤位一萬八,哪裡啊
爆
首Po剛剛閒來無事算了一下房貸 就粗略算一下而已 好啦,貸800萬,買在偏鄉蛋白區 然後頭款已經拿200 欸幹...隨便算一個月也要付3-4萬塊欸6
八卦板鄉民不是都年收三百萬的嗎? 買不起房是自己不努力,你以為房價降到600萬你就買的起了嗎? 月付30K-40K有很難嗎?隨便輪個班就超過了好嗎 薪資太低換工作啊,現在倒處缺人,找65K以上的工作有很難? 在不濟不會去跑外送嗎?或是兼職?3
誰跟你一個人繳 當然是夫妻一起繳 老公薪水全數上繳 雙薪至少有七八萬 交給老婆打理X
安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 我不知道你在算三小 先問你是幾個人住? 一個人要買幾房跟小家庭要買幾房?X
買下去很有可能出現的情況有 1.繳不到5年 撐不下去賣掉..扣掉利息折舊等等 然後又沒漲價的情形 你大概賠100萬吧.. 換算房租每個月18k 最差也是打平 2.繳10年賣掉. 最差應該是把所有繳的錢都拿回來4
朋友初考公務員 買在偏鄉蛋殼區 貸200萬已經還完 不是不景氣而是自己好高騖遠 他天天在臉書放閃7
我前年買房 自備三百 貸1200 30年 一個月四萬五44
我建議貸40年 雖然我是貸30年的 但並不是我不想貸四十年 我是因為太晚跟銀行談了 先談成的是三十年的 才貸三十年 我用試算機算一下 以四十年 按你說的條件3
對! 聽說只有中產階級(年收入一百萬以上)才買得起房子 有了房子,以後才不會流落街頭! 所以很多買房子的人 只要繳清貸款
9
Re: [討論] 有人也是不想買房嗎原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬,現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸,30年可以貸到900萬,如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100~1400萬的房子,你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了9
Re: [問卦] 很多人租房的原因是因為湊不到頭期款?繳房貸就是住不用錢,然後還放一筆錢收息 就看這10年,住在台北台中高雄,租房子跟買房子的差別 2011~2021 中古屋漲幅 台北 32%10
Re: [請益] 買房可以對抗通膨嗎?小弟我不是專家,但想借題一問 我家附近的雞腿便當年初70漲到80 昨天去買變90 這就是通膨! 但那如果房貸的利息「長時間」高過於通膨呢?1
[問卦] 台灣房地產超好賺的吧!!以新北隨便一區的房價來說 大概一間重劃區的新建案大樓 約1500萬 頭期款大概就300萬 跟家人借錢先付下去6
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們施主 我幫你想想 1.如果買在中南部 買間中南部郊區中古透天 1000萬 八成貸款 30年 利率2% 這樣每個月繳約 三萬4
Re: [討論] 要先幫家裡買房嗎?過來人給點意見... 我家本身情況就是三層透天。 基本資料給您參考。 單層室內坪數約25坪,以我住的單層格局為例,兩小房、一衛浴、一廚、一廳。 最終還是分!3
Re: [閒聊] 大家會很想在台北市買房子嗎?男生在南部有好幾透天 現在透天也不便宜了假設賣兩棟透天賣2000萬 在台北市「買好一點的新房」 以現在的天龍國蛋黃區兩房三房含車位至少要抓到3000-4000萬 男生拿2000萬現金跟女買房登記「共同持有」然後「一起」繳剩下的房貸2
[請益] 台南高價住宅無法用寬限期嗎?最近剛好有其他資金運用 想拿房子申請寬限期 降低房貸壓力 但是專員說 房子接近4000萬申請寬限期 會被追查很多資金流向 請問這是真的嗎?還是有其他原因1
[問卦] 錢拿去買中古屋,租新屋CP值最高嗎中古透天、公寓 整理/格套後出租率可達到5-6% 一樣2000萬 拿去買中古透天隔套或是買好幾戶中古 公寓 整理 每個年可以取得100萬左右租金 新成屋的租金率大約才2-3% 可能比房貸月付還低 去租市區2000萬的新成屋(三房平車45-50坪)(一個月租金約35000-40000)
爆
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