Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?
※ 引述《chen96374》之銘言
: 剛剛閒來無事算了一下房貸
: 就粗略算一下而已
: 好啦,貸800萬,買在偏鄉蛋白區
: 然後頭款已經拿200
: 欸幹...隨便算一個月也要付3-4萬塊欸
: 這怎麼生活啊?
這就代表買房沒在規劃
中南部買市區大面寬透天 2000萬
月房貸約6萬
但是像我家 一樓就畫2個位置租人家 一個1.8萬
這樣房貸就剩2萬而已 房貸重!?
顆顆 啊你們就都亂買 看便宜就好 買一些鳥不生蛋的地方
然後 我再笑看這間透天10年後翻倍變4000萬
你等著看=..=
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※ PTT 留言評論
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這篇講的很正確
噓
喔
推
窮人不懂的
推
十年翻倍,真好賺
推
車位租到1萬8?
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賣吃的
推
賣吃的 以後小強你就知道
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總比沒有房的好 而且我家也不只這間^.^
噓
市區2000萬又帶店面一定很鳥啊
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你找一個台中台南高雄市區2000萬又很
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讚的物件來 你根本在雲
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這篇20年前我會信 現在誰信誰…XD
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中南部正市區不可能2000萬 頂多是副都心
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然後以後少子化沒落 你剛好中年繳不起房
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貸
噓
看留言我就放心了 就是有雲房東大放
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難道不會租到阿里不達的人?
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厥詞
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有以前高中同學老家在麻豆 最近賣一
噓
你的南部攤位一萬八,哪裡啊
爆
首Po剛剛閒來無事算了一下房貸 就粗略算一下而已 好啦,貸800萬,買在偏鄉蛋白區 然後頭款已經拿200 欸幹...隨便算一個月也要付3-4萬塊欸![[問卦] 這房貸鬼才還得起? [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/ubs7s8Nb.jpg)
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八卦板鄉民不是都年收三百萬的嗎? 買不起房是自己不努力,你以為房價降到600萬你就買的起了嗎? 月付30K-40K有很難嗎?隨便輪個班就超過了好嗎 薪資太低換工作啊,現在倒處缺人,找65K以上的工作有很難? 在不濟不會去跑外送嗎?或是兼職?![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/RSAIbJTb.jpg)
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誰跟你一個人繳 當然是夫妻一起繳 老公薪水全數上繳 雙薪至少有七八萬 交給老婆打理![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/2QBfB8ab.jpg)
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安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 我不知道你在算三小 先問你是幾個人住? 一個人要買幾房跟小家庭要買幾房?![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/kDcq21Pb.jpg)
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買下去很有可能出現的情況有 1.繳不到5年 撐不下去賣掉..扣掉利息折舊等等 然後又沒漲價的情形 你大概賠100萬吧.. 換算房租每個月18k 最差也是打平 2.繳10年賣掉. 最差應該是把所有繳的錢都拿回來![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/kDcq21Pb.jpg)
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朋友初考公務員 買在偏鄉蛋殼區 貸200萬已經還完 不是不景氣而是自己好高騖遠 他天天在臉書放閃![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/kDcq21Pb.jpg)
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我前年買房 自備三百 貸1200 30年 一個月四萬五![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/uehty5wb.jpg)
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我建議貸40年 雖然我是貸30年的 但並不是我不想貸四十年 我是因為太晚跟銀行談了 先談成的是三十年的 才貸三十年 我用試算機算一下 以四十年 按你說的條件![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/rsZEvQub.jpg)
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對! 聽說只有中產階級(年收入一百萬以上)才買得起房子 有了房子,以後才不會流落街頭! 所以很多買房子的人 只要繳清貸款![Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起? Re: [問卦] 這房貸鬼才還得起?](https://i.imgur.com/jO2ltZfb.jpg)
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Re: [討論] 有人也是不想買房嗎原po說夫妻年收入260萬 一年房租租金約35萬,現在利率1.31%來算 每年35萬房租換算成房貸,30年可以貸到900萬,如果貸40年可以貸1100萬 代表原po現在只要拿200萬頭期出來就能買1100~1400萬的房子,你繳的房貸=房租 每年35萬是你本來就要繳的房租省不了9
Re: [問卦] 很多人租房的原因是因為湊不到頭期款?繳房貸就是住不用錢,然後還放一筆錢收息 就看這10年,住在台北台中高雄,租房子跟買房子的差別 2011~2021 中古屋漲幅 台北 32%![Re: [問卦] 很多人租房的原因是因為湊不到頭期款? Re: [問卦] 很多人租房的原因是因為湊不到頭期款?](https://www.sinyinews.com.tw/images/news-main-banner-2021.jpg)
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Re: [請益] 買房可以對抗通膨嗎?小弟我不是專家,但想借題一問 我家附近的雞腿便當年初70漲到80 昨天去買變90 這就是通膨! 但那如果房貸的利息「長時間」高過於通膨呢?![Re: [請益] 買房可以對抗通膨嗎? Re: [請益] 買房可以對抗通膨嗎?](https://i.imgur.com/tGvpKfDb.png)
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[問卦] 台灣房地產超好賺的吧!!以新北隨便一區的房價來說 大概一間重劃區的新建案大樓 約1500萬 頭期款大概就300萬 跟家人借錢先付下去![[問卦] 台灣房地產超好賺的吧!! [問卦] 台灣房地產超好賺的吧!!](https://i.imgur.com/NiRjMkRb.jpg)
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Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們施主 我幫你想想 1.如果買在中南部 買間中南部郊區中古透天 1000萬 八成貸款 30年 利率2% 這樣每個月繳約 三萬4
Re: [討論] 要先幫家裡買房嗎?過來人給點意見... 我家本身情況就是三層透天。 基本資料給您參考。 單層室內坪數約25坪,以我住的單層格局為例,兩小房、一衛浴、一廚、一廳。 最終還是分!3
Re: [閒聊] 大家會很想在台北市買房子嗎?男生在南部有好幾透天 現在透天也不便宜了假設賣兩棟透天賣2000萬 在台北市「買好一點的新房」 以現在的天龍國蛋黃區兩房三房含車位至少要抓到3000-4000萬 男生拿2000萬現金跟女買房登記「共同持有」然後「一起」繳剩下的房貸2
[請益] 台南高價住宅無法用寬限期嗎?最近剛好有其他資金運用 想拿房子申請寬限期 降低房貸壓力 但是專員說 房子接近4000萬申請寬限期 會被追查很多資金流向 請問這是真的嗎?還是有其他原因1
[問卦] 錢拿去買中古屋,租新屋CP值最高嗎中古透天、公寓 整理/格套後出租率可達到5-6% 一樣2000萬 拿去買中古透天隔套或是買好幾戶中古 公寓 整理 每個年可以取得100萬左右租金 新成屋的租金率大約才2-3% 可能比房貸月付還低 去租市區2000萬的新成屋(三房平車45-50坪)(一個月租金約35000-40000)