Re: [請益] 先信貸再房貸的問題

※ 引述《catsvillage (黑貓村村長)》之銘言：
: 我老公月收9萬，我本人月收8萬
: 不含獎金年收約204。
: 因為最近有特殊情況需要買房。
: 目前手上資金100萬，信貸已過審核 用我的名義貸款可以貸到170萬。利息2.1%
: 如果以信貸+買1400萬以內的房子來看
: 對我們兩個的付款應該還算輕鬆。
: （沒有小孩。應該也不會有小孩）
: 想請問如果這樣安排。會有房貸無法下來的風險嗎
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兩人付很輕鬆啦，兩人薪水200+獎金，假設240萬好了

1400萬房 貸9成30年1.5% 一個月43486 =一年521832
貸8成30年 一個月38645 =一年463740

信貸170 2.1% 7年 一個月21780 =一年261320

所以貸9成前七年一年支出約80萬 (佔兩人年薪33.3%)
8 72.5萬 (佔裡人年薪30%)

買得這麼輕鬆，是要斷什麼頭???

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