Re: [新聞] 申請租金補助不用房東同意！內政部明訂

nobody0303 發表於 2023/6/16 上午12:23:48

看板Gossiping標題Re: [新聞] 申請租金補助不用房東同意！內政部明訂作者

()時間Jun 16 00:23:48 2023推噓12 推:14 噓:2 →:24

※ 引述《asd4302asd (龍龍)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: ETtoday新聞雲
: 2.記者署名:
: 記者隋昊志／綜合報導
: 3.完整新聞標題:
: 申請租金補助不用房東同意！內政部明訂：不得漲租
: 4.完整新聞內文:
: 年輕人買不起房，租屋需求大增，租屋市場蓬勃也讓租金水漲船高，但過去租屋補助被人
: 感覺看的到用不到。對此，內政部公告修正住宅租賃定型化契約，新增「不得記載承租人
: 不得申請租金補貼」，也就是說，未來租客申請租屋補貼，不需要經過房東同意即可辦理
: 。
: 內政部指出，本次修正住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項，明定「不得記載承租
: 人不得申請租金補貼」，是為了避免出租人（房東）在賃契約內明文禁止，或以漲租、提
: 前終止租約等方式，限制房客申請租金補貼，因此增訂不得記載事項第10點，以保障承租
: 人申請補貼的合法權利。
: 內政部說明，申請租金補貼是房客的權利，並不需要取得房東同意；同時，房東也不得禁
: 止房客申請租金補貼，若房東片面禁止或要求拋棄申請，因對於房客顯失公平，房客可依
: 消費者保護法第12條及民法第247條之1規定主張無效。
: 內政部強調，若房客申請租金補貼，房東以此為由要求漲租金，或負擔增加的稅金，這已
: 違反定型化契約規定，房客可依消費者保護法第17條規定，主張約定無效，同時可以檢附
: 相關事證，向縣市政府提出檢舉及申訴。
: 內政部表示，房客申請租金補貼，房東可直接取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐
: 減免優惠，藉此鼓勵房東放心將房屋出租，一起用好房做好事。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.ettoday.net/news/2520971
: 6.備註:
: 國家動起來囉
: 這波大家怎麼看可以有效控制房東嗎?
: 但我覺得房東還是會找機會給你漲價
: 畢竟房子是他的不是你的 ^___^

看到這篇文章和一堆鄉民推文
我笑了
申請租金補助不用房東同意
那請問房東租約到期趕你走
需要你的同意嗎
你申請補貼
他明年就找下一個房客
然後不申請補助的人優先簽約
所以你要補助
你只能面對租約到就要搬走的風險
到頭來這個制度就變成潛規則了
一群鄉民傻傻的