Re: [閒聊] 我們就明說吧,房東是不是很怕繳稅
房東收到稅單
房東A
“啊,今年怎麼忽然多2千塊的稅。”
“成本上升明年漲2千租金。”
房客A
“可惡,房東然敢漲租金,不爽不要租,到處有人求我租。”
租約結束,房東租金+2千重新PO租屋網,可報稅報補助。
房客B跟房東A租
“我不能申請補助,租金能不能減2千?我不報稅。”
房客A找房中
“為什麼今年租屋價格飆漲!?”
房東B打開租屋網,開隔壁房東A的PO文
“你看,這附近的合理價就是這樣,不租拉倒。”
這就是現實
90%的房東不繳稅不是房東怕繳稅,是房客怕繳稅,不要搞不清楚狀況...
就算有補助好了,房東租金上來,你申請國家補助,結果補助沒過被退回
我就問,是房東虧還是房客虧?
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你跟DPP死忠仔認真什麼
哈哈哈 最後一段我發生過,為了申請補助特地換屋還跟房
東講好條件+5%給他,結果當年資格符合但排序輸人被打槍
報稅的時候還是硬把租金報上去,好像有扣幾百塊吧
違建太多ddp說實話還好 房蟲想賺包租那種沒這麼簡單 繼
續吵啊 沒意義
民進黨 尬嘛與民爭利啊 包組問題感覺會美國資本主意化
錢都在財團對小民沒好處啊
台灣 藏富與民 所以不喜歡過度干涉
靠北 你講的我都遇過
我社區其他包租公婆跟著我漲價 林老師勒
不過最後還是回歸你房子的競爭力啦 有些物件我看他591
又買置頂又買競選還是掛好久好久
偏偏這種房東會求人租的 房客又不愛 反而去找那種房客
會搶租的
真的
現實就是這樣
一樓是KMTer?
戽斗就說他沒租房 也沒當過房東 只會跳針報導說90%沒繳稅
你不要這麼專業好不好
他哪知道真實情況是什麼 反正跟他說了 他也只會繼續跳針
他就是dpp死忠的 噓的有啥問題嗎
死忠還不能說 說他是死忠的就是Kmter?
就事論事卻有人愛扯政黨,有問題的是誰?
原來也是一個就事論事仔 到底哪裡就事論事了
好啦 你跟戽斗最沒問題 有問題都是這些回覆的房蟲 跟kmter
原來是一個邏輯不清晰的傢伙,看不清楚人說話
我有說誰KMTer嗎?我只是問問
然後這文章本來就該就事論事,你們不純討論愛亂扯
即便原PO再你們的標準沒有好好就事論事,你們也可以純討論
恩 你邏輯真棒 好棒好棒 原來問那句有助於討論
還是你只是想臭還是護航
如果愛亂扯,我就用一樣的標準亂扯,不對嗎?
自己做了問了的動作就有背後含意 還不敢承認 zzz
果然 神邏輯
一樓可以扯一個沒關係的DPP死忠仔,我不能問他是不是KMTer
好雙標阿
好了啦,我就是問啦,你要怎麼解讀是你的自由啦
戽斗就是dpp死忠的 是他在看板跟站台表現出來的
在我看來你這樣很可笑而已
畢竟是死忠的
你不知道就說別人亂扯 的確就是跟一個死忠的浪費時間
真的可笑 死忠的
他是不是死忠的,和這系列文章有什麼關係?
拜託神邏輯教我一下好不好
因為我不懂,所以我用一樣邏輯問,是不是KMTer
他說他是死忠的 就可以讓你質疑一樓kmter?
或許這樣我有機會可以懂一樓的邏輯
上面不是講了 不看別人講話還要跳真以為自己對的
好了啦 我知道被講死忠的心很痛 下去哭哭吧
我懶得跟一個可以否定別人說話本意的人繼續屁下去了
我說話的意思,是我自己最準最清楚,我就是問
竟然有人霸道到不准我問,"認定"我那不是問句
好厲害啊
好的 死忠的
都給你講就好了啦,屁慢慢放,不奉陪
死忠仔說都是they 的錯啊
我以為這就是租客房東都想看到的,公平正義都有,winwin啦
炒房被當聖母,打房被當水母
人一藍,腦就殘,這句話果然有他的道理在
台灣價值八字箴言: 炒房聖母打房水母
什麼時候我不准你問了 真的笑死人 我就是講戽斗哥就是死忠
誰敢阻止你的言論自由 自以為很會打臉 原來就是個幻想仔
真打房的都被打去當水母了 上網查水母和打房 就懂了
問你有啥問題 就是是不是你不知道戽斗哥是死忠的而已
你不知道就說不知道 又沒什麼 跳針那麼多 可憐
會認為台灣沒有打炒房的,不是沒買房就是買不夠多
不然就是有惡劣目的在
然後就是你因為他說戽斗死忠 你問他是不是kmter 邏輯?
然後就說我不讓你說話 好害怕
這幾年打炒房打得那麼明顯,要睜眼說瞎話,臉皮到底要多厚
恩 死忠的說打炒房明顯 我也是笑笑了
畢竟往你心中打得很好很棒了
畢竟執政黨都用嘴巴做事 跟嘴砲鄉民差不多等級
人家1450錢這麼好賺 你看隨便發個文章 你們吵起來 流量不
就夠了嗎? 可以向黨交代了
再過幾天就會發時鐘加油台北好棒之類的
怪了講沒兩句就要扯到白綠藍,網軍八卦被禁就四處流竄嗎
強烈建議版主扯到白綠藍的一律水桶,煩死了
討論社會經濟議題不會扯到政治這是認真的嗎
又一個政治好髒我不要碰不要談 快全部ban掉就好
笑死~這報稅議題硬扯政治,這跟藍綠白的關係在哪?硬凹
好好聊天很難嗎?
→ frank111: 強烈建議版主扯到白綠藍的一律水桶,煩死了
回你這句 你看起來是針對整個看板討論
要不要去租屋版洗啊 這邊房版
包租代管這感覺對小民沒好處啊
通常會氣噗噗馬上反問你是不是dpp/kmt/tpp就是自己被戳到了想
要反擊啊 殊不知當你這樣問你的邏輯就跟對方一樣啊
這根本跟買房沒關
邏輯一樣嗎 我不確定 但我知道肯定是氣噗噗
包租代管若有中資可以舉報嗎
柵欄壞了= = 滾回八卦
本來就是房客比較怕呀,不然房客早就報了
柵欄柵欄 講柵欄的才看八卦垃圾版才是柵欄的XD
其實現階段 哪怕房東收現金 有租約就可以去報稅了 而且
還可以直接跟房東說 房東拒絕違法
那為什麼房客不報?
還不是怕報了被漲租或房東不租了
不然報稅的主動權掌握在房客上耶
3
我回想起 大二時本來沒抽中宿舍 就在外面租房 但是後來排到候補 要退掉外面的租房 本來房東可以沒收兩個月押金 但是房東看我窮 可憐我 就放我一馬 退了押金3
你看起來就是沒大量收租經驗 外行裝懂 通常商辦廠辦 商業不動產 租給大公司 以上都會合法報稅 因為人家要發票 談房租 會先講個未稅價 然後10%預扣跟二代健保加上去12
房東不是怕繳稅,大家真的怕的是兩個東西 1. 房價下跌 2. 麻煩 做個表你就知道在幾個不同條件下,其實房東的房租收入是差不多的4
先說我不是房東 有多一間房空著沒租人 也沒考慮出租,因為懶得租怕麻煩 但繳稅到底跟不利炒房有什麼關係? 房東繳稅9
這不是廢話嗎? 誰喜歡繳稅的,這跟是不是房東有什麼關係呢? 你上班族喜歡繳稅嗎?你只是逃不太掉 你老闆喜歡繳稅嗎?以後都不要租稅減免 你攤販喜歡繳稅嗎?不要再用免用發票了57
來 下戽哥 我支持你 你來提案:房東出租要讓房客遷戶口,全面申報繳稅,不可不申報,以逃漏稅處分 貼到靠北房價 靠北建商 出租版請大家幫你聯署 我們給壓力來看政府修不修法21
不要再說了啦! 一堆房東同時也是勞工,看著前輩們賺爽爽,也想一起跟著爆富,所以 繼續炒阿! 當他們的房子萬一租給房客,一來原來自住房貸優惠就被政府抓包了..之後房貸優惠被取 消了怎麼辦? 二來房客拿去報戶籍,那政府就要要求繳營業稅。即使房東租金調高,但是所得被政府知67
房東不是很怕繳稅 是不喜歡繳稅 房客才是真正怕繳稅後被轉嫁的 用數字直接說明最清楚 舉例1000萬投資件自備2成 房貸800 利率1.77/30年
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。爆
[問卦] 房東要調漲租金達四分之一,是否太過分?如題 假設各位,你的租屋處遇到一個房東 說租期屆滿後下期租金要調漲 調漲不打緊,漲幅竟高達25% 也就是四分之一50
Re: [請益]漲房租房客要報稅看這種言論就知道房東在這群租房的人眼中有多麼可悲。 這篇文章說的好房東兩個重點 1. 低於行情價租 2. 誠實報稅 先不論為什麼低於行情價租才算好房東這點,我們剛好看看最近在吵的24
Re: [閒聊] 為何房東以為有權決定房客能不能報稅本來以為是反串 最近去了解一些年輕人的想法 他們是真的會在退租後檢舉房東沒繳稅的 我說那樣不好 做人要誠實 不能做到當初就不要答應人家22
Re: [請益]漲房租房客要報稅這串討論看下來,不知為什麼這麼簡單的道理,還需要討論 任何東西加上稅,跑到終端消費者上,一定就是變貴(這基本常識吧!) 對房客: 只要房東誠實報稅,你的租金就是必漲,如果你喜歡租金高一點 那鼓吹房東誠實申報也無彷 對房東: 就是上調租金,房子變難租,更挑房客。21
[問題] 今年租屋補助 對房東有好處嗎?這裡租超過一年了 房東突然告訴我 可以去區公所申請補助 我之前從來沒有向房東提過想申請補助 房東今天竟然主動告訴我可以去申請補助!?20
[心得]租屋補助申請懶人包最近許多客戶房東/租屋族,都在問我關於政府租屋補助, 我個人對於這個政策很樂觀看待,自己房子也都開放房客租屋補助。 所以幫客戶整理一些資料,順便分享給申請租屋補助的PTT版友。 租屋補助懶人包 (手機網頁好讀版)
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[閒聊] 都更的條件怎麼選9
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Re: [新聞] 租屋一輩子 老了會怎樣?50多歲攝影大哥6
[請益] 第二戶貸款問題4
Re: [心得] 高雄老公寓急買經驗分享1
[請益] 公股銀行要準備的資料1
[請益] 房地產是不是一個累龐氏騙局