Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!
如果今天把青貸的條件
放在美國的話
我想美國人大概連一秒的猶豫都不會有
連頭期都用借的 馬上買
如果現在的條件都不能接受的話
那麼你到底想幹嘛
買房子不付錢嗎
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不然你要投國民黨嗎?
噓
房價所得比
推
美國房價跌了不是可以直接賴給銀行
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不像台灣台灣房價大跌了會背債?
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廢話。台灣也像美國這樣玩的話,當然爆買
推
美國持有稅高,買房養房負擔更重,拿房價
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比是以偏概全
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應該很難找不到沒貸款的美國人
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想太多,line給銀行哭啦
推
美國的稅是紮實的2%,芝加哥市中心2
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房2衛1廳1200萬就有,可是一年稅就要
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24萬
爆
首Po一個人的財富成長是有限的 年輕時期在高峰 但到了中年以後就會開始停滯不前了 到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險 明明知道未來會這樣7
再講一個更殘忍的事 有人會說40年貸款代代相傳 這是錯的 通常房子住40年以上 會有各種狀況發生 房子是會老化的2
房貸要貸越久越好 你傻傻的 --12
窮人跟富人的思維差距,你這篇表現的淋漓盡致 窮人:在我收入最高的時候騙我入坑,把我未來40年的收入都花完 到了50歲全身慢性病還要辛苦工作為了繳房貸。 40年房貸真可惡! 富人:在我出社會沒多久,就可以把我未來40年的收入先拿給我買房7
房貸年限越長越好啊 買房沒人再繳完貸款的 可以增貸轉貸 從銀行搬錢出來 再去玩股票 等到房價漲一倍賣掉賺大錢 然後股票那邊也大賺 兩邊賺 40年貸+寬限期5年 只算寬限期5年房價就能再漲20% 寬限期持有0成本 真的還有人以為現代人買房子是真的拿來住的?3
在低利環境下,負債越多、期限越長,對借款人越有利 因為這讓借款人用更長的時間來稀釋負債 時間拉越久,那個金額就越不值錢,還起來越輕鬆 而且40年房貸還不是任何人都貸得到,具有排他性 起碼自己配偶未成年子女名下要沒房才貸得到1
有人講低利可以透過時間+通膨去稀釋真實負債 那同一間房子,賣一百、一千、一萬、一億元 最低跟最高,低利有一樣效果? 當價錢脫離物品本身價值過多,只是占用社會資源進而減少生產力 反過來說,真的是自住而且可承受,當房價跌掉50%以上1
可以貸40年 30年 20年 10年 可以買2000萬 1000萬 500萬的房子 對於真的買房的 應該覺得就是多一個選擇 只要名下無財產 無負債 就過了 貸1000萬應該是台灣中產能負擔的11
沒發現一件事嗎? 現在房仲都在洗腦你, 什麼「今年不買明年更貴」,什麼「房價只會漲不會跌」,什麼「老了沒人租房給你」這類的屁話。 事實上,房價漲是因為老美大量印鈔並降息, 老美縮表、升息後房價漲不動了,
5
[請益] 房貸選擇近期成為房貸族,請教版友以下房貸銀行該怎麼選擇? 本身為首購,符合新青安條件,購房純為自住使用,短期間內應該不會換屋~ 想評估銀行提供的條件之後再送件 A銀行(綁1年) 8成/40年/2.06%/寬3 /寬限期滿可以一年一年簽約,簽約一年內不能還本金,否則會有違約金 公司薪轉戶手續費10005
[問卦] 之前信貸增貸青貸買龍潭以後會怎樣?這幾年查了很多買房方法 最直接的就是信貸增貸40年青貸頭期輕鬆買房 阿肥就想這貸款真的繳的回來嗎 如果為了賭一把炒房 那這次台積龍潭直接放棄的話X
Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎!再來po一次菲比斯去年發的文 依照他的原理回推 就是40年房貸 大致上會導致房價再漲三~五成- ㄏ 就問,房屋本身價值該是多少? 你說得算嗎? 就連股價,也是用本益比、股價淨值比、高登模型、現金流折現模型等來回推 而且還要考慮市場報酬率,以及市場估值
- [問卦]沒人發現一輩子繳費給房東的心情很差嗎!#1bDwtLOw (Gossiping) 不是欸大哥 您說不想繳房租 那就買房繳房貸啊 阿房貸給您最高可拉到40年
爆
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