Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！

tigotigo 發表於 2023/10/26 上午11:18:28

看板Gossiping標題Re: [問卦] 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！作者

tigotigo

(鐵劍-小號炸魚仔全家確診)時間Oct 26 11:18:28 2023推噓11 推:15 噓:4 →:24

PTT評價

沒發現一件事嗎？

現在房仲都在洗腦你，

什麼「今年不買明年更貴」，什麼「房價只會漲不會跌」，什麼「老了沒人租房給你」這類的屁話。

事實上，房價漲是因為老美大量印鈔並降息，

老美縮表、升息後房價漲不動了，

後面也看不到房價會繼續漲的原因，

買房投資的利潤已經沒那麼高了。

現在進場就跟650元進場買台積電一樣，

只會被套牢。

但如果是自住客，這些問題都不存在。

自住客只要衡量自己的財務狀況是否足以負擔就可以了。

有足夠的頭期款且房貸支出占每月收入三分之一，

就算可以負擔。

而現階段整個環境，不管房租再怎麼漲，房租就是比房貸便宜。

所以租屋比買房划算，

把租屋省下來的錢拿去買定期定額、美元定存都比較划算。

至於老了就沒人租，這邏輯就更滑坡了。

貸款40年的時候，他們說捏下去繳完就是你的了。

但是又說沒人在繳40年的，都五年就賣掉賺價差。

就好笑，租屋你搬家只要找到下一間，找個搬家公司就能搬。

買房你搬了還要賣，委託房仲賣還要給仲介費，還要繳納稅款，搞一些有的沒的。

最後結論就是房子都不是你的。

那你幹嘛不選擇租屋，老家沒房子給你繼承嗎？

老了沒人租也是挺有趣的，

將來少子化越來越嚴重，

不租你租給誰？放著養蚊子？

所以房仲的話看看就好，只為了自住的話衡量自己的財務狀況就行，

別讓自己活得那麼累。

嘻嘻

※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 一個人的財富成長是有限的
: 年輕時期在高峰
: 但到了中年以後就會開始停滯不前了
: 到老年更會面臨被裁員或強迫退休的風險
: 明明知道未來會這樣
: 台灣竟然還推40年青安房貸給年輕人
: 在他們收入最高時騙他們入坑
: 那些30歲就貸款40年買房的人
: 以為每個月可以撐下去
: 但撐到快40歲
: 開始發現自己收入無法增長了
: 卻還有30年要繳
: 只好選擇不結婚、不生小孩
: 撐到50歲
: 開始全身慢性病的時候
: 發現自己竟然還要繳20年！
: 於是又開始省吃儉用
: 一直撐到60歲要退休了
: 才發現身上完全沒存退休金
: 這一生已經把錢全用在繳房貸了
: 卻還有10年要繳
: 只好繼續工作撐到70歲
: 好不容易還完了房貸
: 卻發現人生竟然只剩一棟房子
: 其他什麼都沒有
: 然後也沒人想雇用你了
: 結果晚年你還是只能當獨居老人
: 住在40年屋齡的老屋
: 完全沒人探望
: 死後可能好幾天才會被鄰居發現
: 根本就整個廢到笑啊！
: 沒人發現台灣推40年青安房貸很可惡嗎！
: 為何都沒人替這些年輕人的未來著想
: 要這樣騙他們入坑啊
: 真是豈有此理！

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