[問卦] 認真問房東漲租金的成本考量是什麼?

james732 12/21 10:58你去問他啊問我幹嘛.jpg

taiwan08 12/21 10:59買車不用錢？

bill403777 12/21 10:59不然要誠實的說 想賺多一點？

railman 12/21 10:59不爽不要租

catt5257 12/21 10:59聖誕節不用吃大餐？

hkh0117 12/21 10:59因為要猴猴做歹誌

Submicromete 12/21 10:59不爽不要租

kevin05233 12/21 10:59你租房不用負擔囤房稅的喔！

defendor007 12/21 10:59選舉不用花錢？當市長薪水夠付喔

ptt987654321 12/21 11:00考量什麼喔 考量你會不會忍受啊

sinon0123 12/21 11:00因為要猴猴做代誌

ironstomach 12/21 11:00有房貸的話，就是升息貸款增加

ptt987654321 12/21 11:00我家這邊的房東說 別人都漲我也要漲

a48956312 12/21 11:00外面加蛋一顆變15，房東的生活成本

yanluan 12/21 11:01就收租金要人事成本吧，比照薪資調漲

cheng7 12/21 11:01市場機制 去找侯友宜租套房阿

jovi8401 12/21 11:01你買一間房子來出租，就知道需要哪些成

marktak 12/21 11:01飼料費 謝謝

jovi8401 12/21 11:01本了

bkm1 12/21 11:01當選漲5000 你都要吞 漲500算恩惠 還不跪

youGG 12/21 11:01稅金啊

keith0939 12/21 11:01一顆滷蛋多5元，30天3餐就多450啊

ilofyou 12/21 11:02要知廉恥

moke 12/21 11:02考量獲利能不能多一點

conqueror507 12/21 11:02玩手遊是不用氪金嗎？

ivorysoap 12/21 11:02物價漲房東當然漲啊廢話

alex00089 12/21 11:03別人漲跟著漲

ivorysoap 12/21 11:03還是你以為便當上漲房東吃的便當不會上

jack760213 12/21 11:03錢不夠花了 貢金要調高了

ivorysoap 12/21 11:03漲？

Lucas0806 12/21 11:04房東也是一家老幼跟小三小四小五要照

Audien 12/21 11:04過年要發紅包了啊

s762ok 12/21 11:04買車買房不用錢嗎？

Lucas0806 12/21 11:04顧的啊，更別說還得規劃投資移民當人

benjumin 12/21 11:04種韭菜的施肥費用

Lucas0806 12/21 11:04上人，這些都是錢錢錢啊！

spring53287 12/21 11:05可以不要租啊

frank111 12/21 11:05貸款利息漲了阿，原本1.6%變2.1%，

zckater 12/21 11:05因為他吃的便當、早餐的漢堡蛋都漲了

frank111 12/21 11:05借一百萬一年要多還五千，一千萬要還五

kimura0701 12/21 11:06房租貴物價也貴了所以房東要再漲啊

GUANGLEI 12/21 11:06回不爽不要租的人 答非所問 腦袋還好？

frank111 12/21 11:06萬，等於一個月要多還4100給銀行，你說

frank111 12/21 11:07房東漲你多少?還不快去謝恩

cat763152001 12/21 11:07吃飯變貴了不跟你要跟誰要

ProE 12/21 11:07調漲自己的薪資啊！

ab4daa 12/21 11:07不爽不要租

hkcdc 12/21 11:08房價

Nevhir 12/21 11:08物價漲

bill9128 12/21 11:08維持生活水平啊，要不然你叫物價不要漲

F91 12/21 11:08組給別人能租更高的機會成本

a0913 12/21 11:09通膨阿 房東很窮

kissmickey 12/21 11:09房東不用吃喝玩樂嗎 出國要不要錢 買

kissmickey 12/21 11:09下一套房要不要錢 投資要不要錢 養小

kissmickey 12/21 11:09孩要不要錢

neoa01 12/21 11:10https://i.imgur.com/dFYohXG.jpg

neoa01 12/21 11:10民進黨執政 房價物價暴漲給予的壓力

neoa01 12/21 11:11你覺得房東好，你自己去當房東 不要漲救

neoa01 12/21 11:11濟房客啊

opqr9988 12/21 11:11保時捷漲價了呀

chefM 12/21 11:11房東都去死

saiboos 12/21 11:11住美國不用錢膩

g1g1b1b11222 12/21 11:12牠們要花的錢啊

A29586380 12/21 11:12跟流行吧，別人都漲了我不漲好丟臉

peterisme17 12/21 11:12機會成本

RisingTackle 12/21 11:14房價漲連帶房租就漲

andy50814 12/21 11:142024款出來了

preisner 12/21 11:15這兩年利率有調升啊

Jason8051 12/21 11:15小孩留學費 新車錢

lewisk 12/21 11:16買跑車不用錢？

zephyr105 12/21 11:17維護成本跟通膨成本啊

splendidpoem 12/21 11:17出租的目的就是要獲利，沒人是為了

handsten 12/21 11:17那你加薪的考量是什麼？房東也想加薪啊

splendidpoem 12/21 11:17賠錢而當房東的。當生活成本增加，

splendidpoem 12/21 11:17壓縮到原本的獲利空間時，房東當然

splendidpoem 12/21 11:17會試圖調漲租金。這就是為何買房能

splendidpoem 12/21 11:17抗通膨，但租房不會：買房就是把置

splendidpoem 12/21 11:18產成本鎖在當下，30年後不管通膨多

splendidpoem 12/21 11:18高，你的成本依然在30年前的低基期

splendidpoem 12/21 11:18，銀行或原屋主無法多收你錢。但租

splendidpoem 12/21 11:18金則會隨著通膨不斷轉嫁給租客，你

splendidpoem 12/21 11:18無法要求房東用30年前的租金租給你

kiopl 12/21 11:18小孩長大了 花的錢多 這就是成本阿

splendidpoem 12/21 11:18。

illawang 12/21 11:19物價變高啊，你怎麼不問小七漲價的理由

justeat 12/21 11:19折舊 管理 維護

mopigou 12/21 11:20有新的盤子

x58420 12/21 11:21賺太少

eric61446 12/21 11:22跟你構通的成本啊

jerrylin 12/21 11:22房東覺得你還有錢 就漲了

POWERSERIES 12/21 11:22房貸的利息就是他的成本

jerrylin 12/21 11:22如果知道漲了你會跟他拼生死

jerrylin 12/21 11:22就算利率上調 要加稅 他都不敢漲

eric61446 12/21 11:23小孩留學學費漲了 加你身上啊

garcia 12/21 11:23經濟太好 不得不漲

jerrylin 12/21 11:23就是這麼簡單

eric61446 12/21 11:23北漂就這樣 安心上路

lovelyhsfran 12/21 11:23問我幹嘛? 你沒錢租就搬走嘛 多的是

binco 12/21 11:23小孩要出國。車子要換新。乖乖繳錢好嗎

lovelyhsfran 12/21 11:23人要租

jerrylin 12/21 11:23台灣人的確是缺了一點狼性 太好欺負

lovelyhsfran 12/21 11:24講一個成本考量 你就鑽牛角尖成這樣

lovelyhsfran 12/21 11:24 又不是第一天出社會

appleblood 12/21 11:24要你幫忙繳稅啊 不然他自己繳ㄇ

willism 12/21 11:26週邊房價漲了嗎？

willism 12/21 11:26不然你憑啥漲薪水

Reborn0817 12/21 11:26物價上升，房東生活成本上升啊

jpnldvh 12/21 11:31你都會因為物價上漲和老闆吵調薪了 房東

jpnldvh 12/21 11:31不行喔?

jerrylin 12/21 11:37你跟老闆吵要調薪有成功過幾次?

summer08818 12/21 11:37他的稅金漲了啊

xeins 12/21 11:401.是機會成本

hylio7754 12/21 11:40車變貴

summer08818 12/21 11:41旁邊房價漲了 漲你租金也只是反應實

summer08818 12/21 11:41價

FarSeer 12/21 11:41問侯侯為什麼漲5%

nunogomes 12/21 11:42房東想買的東西漲價了

xeins 12/21 11:422.是購買力 假設租金一萬 等於220斤米 下個

xeins 12/21 11:42月米漲價了 房東不就虧了

visda 12/21 11:46囤房稅跟升息

visda 12/21 11:47還有通膨，如果房子壞掉整修，修理的花費

visda 12/21 11:47都會變高

blessme 12/21 11:48買其他房產增加

visda 12/21 11:48再來就是機會成本，如果你放定存有2%，但

visda 12/21 11:48是房屋上漲換算租金投報率如果不到2%那你

visda 12/21 11:48就乾脆房子賣掉，錢放定存就好了，這時候

visda 12/21 11:49租金價格就會被上漲的房價拉抬

eternalecho 12/21 11:50房東爽啦 沒房仔加油好嗎

pimday 12/21 11:53他持有成本上升啊 不然要明說漲多少稅金多

pimday 12/21 11:54收多少錢嗎

pimday 12/21 11:55而且房子久了一定要修繕 不然你願意租嗎 1

pimday 12/21 11:550年前的維修跟現在維修也不同價了

illya65536 12/21 11:57成本是0，哪來的成本考量

KudanAkito 12/21 12:04出門收租不用穿衣服開車吃飯嗎

qnonp2012 12/21 12:09生活成本

syensyens 12/21 12:09有人嫌錢賺的多嗎？

Demia 12/21 12:13真的只能不爽不要租

coolrock 12/21 12:14不爽不要租

silver2012 12/21 12:14躺著賺不夠多

abcrr123 12/21 12:14想漲什麼都可以當藉口

uoyevoltnaw 12/21 12:18賺不夠爽就是賠

Freeven 12/21 12:19沒有任何成本

hostage911 12/21 12:20生活成本啊，那麼多蛋黃給大家分。

hostage911 12/21 12:21銀行貸款 房屋修繕 政府稅金 房客跑

Osmium 12/21 12:23我知道你還有錢

u06tp60s 12/21 12:24小孩子補習不用錢？

Lowpapa 12/21 12:42房東買屋成本大概一坪不到10萬

diok 12/21 12:42直接換鎖 拒付租金 嗆他調解庭見不就好了

Joelai 12/21 12:44因為你窮買不起房要被欺負

bone0507 12/21 12:44維修成本，房內的東西會壞，還有稅金也

bone0507 12/21 12:44增加

OGCer 12/21 12:44嫖妓上酒店成本

UncleIrving 12/21 12:48買房不用成本哦？不然你怎麼不買還

UncleIrving 12/21 12:48在租

aken59420 12/21 12:51囤房稅，房東被漲稅當然是房客繳

li72716 12/21 12:52維修費

li72716 12/21 12:53先凹起來 以後修繕才有錢修

li72716 12/21 12:54還有房東也是要吃飯的 他怕買不起便當QQ

laugh8562 12/21 12:54賺錢要什麼考量

notimenofree 12/21 12:55捐錢給民進黨不用成本？

deolinwind 12/21 13:00楊半碼沒升息哪來的房貸成本增加

nicejeffery 12/21 13:02房貸利息

Amulet1 12/21 13:04認真回，房子漲了租金隨比例漲

stanley620 12/21 13:07問題是房價

polay 12/21 13:10買車不用錢？

pica177253 12/21 13:11房貸利息

Ycosmos 12/21 13:27房東兒子要結婚啦 準備一棟新房給兒子也

Ycosmos 12/21 13:27是合情合理

Colaman 12/21 14:07貸款利息，還有稅金

shenyi9185 12/21 14:08市場考量，你不多出500別人願意多出

fufugirl 12/21 14:25真的 以前也曾經遇過一樣的事QQ

daye2012 12/21 14:25跟漲啊，不賺白不賺，便當、雞排也都是

daye2012 12/21 14:25這樣漲

mopigou 12/21 14:28讓它變凶宅就比較難漲

ooxxboy 12/21 15:00房子的維護成本增加

q1478584 12/21 15:49囤房稅全國歸戶害他要多繳幾千塊稅金

q1478584 12/21 15:49 當然要想辦法拿回來啊

EXZUSIC 12/21 15:49他可以收回轉租別人別人願意付

yechau 12/21 16:25他年輕時拚死拚活買房就是成本

jipq6175 12/21 17:32稅啊

hifuyo 12/21 20:24就是割韭菜的考量而已，到底要割深還是割

hifuyo 12/21 20:24淺，割太深怕你跑掉，割太淺少賺很讓人扼

hifuyo 12/21 20:24腕，你說值不值得考量？

kilhi 12/22 00:02隔壁漲了

iwcuforever 12/22 07:20有貸款成本維護成本房子折舊成本

comesome 12/22 15:20便當好貴 賺太少