[問卦] 升息,是房市「利多」,將促漲房價
升息是房市利多無誤。
首先屋主有能力控制價格出售,
一旦利息成本提高,
自然將售價轉嫁買屋/租屋族,
很簡單的邏輯,
把房子比較成貨品
難道你進貨成本提高,會反而賣更便宜?
一定會賣貴吧!
每個屋主都提高售價來賣,
當然會助漲房價,
所以單就「升息」單一事件來看,
對房價肯定是「促漲」
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樓下買十棟
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漲,都可以漲
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才半碼興奮啥
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好,升個五碼,看我大炒房王國還不漲
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爆
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升息讓很多人付不出貸款 就只好賣房
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房價就會跌了
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也要有人買 還在做夢
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噗 那應該升個100碼才能大家發大財
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升不夠多,自己去算1%-5%,10-40年貸款差
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多少,夠嚇退一般人了
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屋主為什麼要賣屋啊..房價不是一定漲
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你現在賣跟賠錢賣有什麼區別.
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過二年好不好漲一倍
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財團大量囤房,半碼值啥,準備痛宰肥羊!
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國家就是被這些貪婪炒房給搞垮的。
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哪次不漲?
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只要台灣政客有房,地球毀滅也是漲
噓
又一個經濟學體育老師教的
噓
再升10碼
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股市兩萬點房子根本隨便買
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提高售價也要有人買啊 房蟲真的很急
推
結論就是升息也漲降息也漲
推
每年都是低點再不買只會更貴
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在台灣,什麼都是房市利多!畸形的房市
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升息也漲降息也漲,房市果然是經濟火車頭
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啊!
噓
房蟲的邏輯很神
噓
升息=>漲 降息=>漲
推
升息去槓桿 這基本常識
推
反正都會漲為啥不要降息?讓鄉民更爽
推
房市怎樣都會噴啦
噓
升息也漲降息也漲,三小啊
75
[請益] 央行升半碼,是不是房市利多?今天央行跌破大家眼鏡, 升息半碼, 重貼現率時隔15年再破2%, 畢竟2月cpi都破3%了, 不能再裝死說沒通膨,38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉33
Re: [情報] 央行宣布升息1碼空空們別歡喜 小弟研究房市這幾年發現一件不得了的事 基本上房價指數這個值 是跟entropy 也就是熵呈現正相關的 有念過書的都知道11
Re: [情報] 信義房價指數 2021年5月升息不會崩盤喔 因為經過金融海嘯之後 聯準會有吸取教訓,升息不會讓房地產崩盤 會用緩和的方式升息但不會讓房地產崩盤,台灣政府也是 但因為通膨比升息快,所以升息之前,房價就會隨通膨漲上去14
Re: [請益] 升息是利多 利多剩一半 多多怎麼那麼開心房價漲是因為通膨 升息是要打通膨 房價不是因為升息而漲 而是因為升息的背景是高通膨 所以升半碼是房價利多6
Re: [新聞] 美銀指Fed可能9月暫緩升息 專家:明年小弟也來分享一下這次升息可能對房市的影響,不過對房市的概念還沒有板上那些神人的 等級,就當提出觀點討論吧 首先說這次房市升的這麼猛烈原因大家都知道是美國FED降息同時又量化寬鬆(QE),上面 兩個概念很像但又是不同的手段 以最簡單來說降息就是讓投資人借錢成本降低自然大量借錢投資市場,QE就政府直接印錢1
Re: [問卦] 推升房價的原因是什麼?人口增加 - 不用解釋當然漲 人口減少 - 人口更集中更都市化所以漲 QE - 游資變多當然漲 QE結束 - 股票賺的來買房了所以漲 降息 - 資金便宜當然漲X
Re: [問卦] 降息漲房價,升息也漲房價?這不是很正常嗎 房東成本上升,當然要轉嫁到房客上 房客租金上升,讓房客更不想繳房租,所以增加買房需求 房貸被提高,只是房東成本上升的原因之一啊 當租金上升時,對租客來說,上升的比例很多
爆
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