Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太
這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小
這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小
這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小
說三次這種行為很好笑 我真幼稚愚蠢
今天是因為房價高買不起
所以想推40年房貸甚至50年的
減輕買“高價“房屋的壓力
因為可以多分幾年
每期繳少一點 所以就買得起
說到底還是平價屋 社會宅的供給不足
便宜的房子賣光了
才會有高價餘屋待售
然後用這種政策促使人們去買
去化餘屋然後撐住房價
根本不是真的要讓人民買得起房子
不管分期幾年 房價就是這麼高
你就是繳了這麼多
即使你有幸日後賣掉賺了錢
但你也買不起另一間房了
因為房價一直漲
你的中古屋賺的錢也不夠買新成屋了
所以又要再貸款
根本惡性循環
我家的房子是10年就繳清
後來換第二間 也沒貸多少
老婆家也買了三間
只剩一間在繳
那是因為以前基期較低
所以買房比較沒壓力
現在呢?
現實就是現在的房價就是太高
以前買到的才是賺
現在才要買的
未來要買的
如果已經漲了一大波的才要買
真的不是什麼理想的投資
更何況 房子真的要拿來當作投資的商品嗎?
※ 引述《PPPa (3P)》之銘言
: 八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人
: 在評論40年房貸這件事情呀?
: 有人說當房奴繳到死,那妳還是可以貸30年,甚至20年都可以啊,而且40年房貸是綁約40年
: ?都不能提早繳?
: 本人28歲五月剛簽約,房子年底交屋,總價14XX
: 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
: 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
: 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
: 很重要說三次
: 青安貸款根本優質到爆,一堆前陣子買的,都想要上這台車好不好
: excel拉一下投報也能算出來40年完完全全比30年好,要是有50年小弟我馬上貸
: 這種政策都能嘴的應該都是連預售屋接待中心踏進去都會發抖的人吧
: 建議真的有想買房的八卦人,可以去看看房版,至少多一點不一樣的認知,或許會有不一樣
: 的見解
--
四十年房貸會讓人誤以為可以買貴一點
文盲:我看不懂政策
的房子,房屋版那些仲介當然高興
鼓勵貸款買房就是為了收割韭菜
居住正義從你家做起,廢話一堆
騙人貸款買到時候還不起是你自己不爭氣
那你要不要用十年前的價格賣我?
民進黨炒房政策
80
首Po八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人 在評論40年房貸這件事情呀? 有人說當房奴繳到死,那妳還是可以貸30年,甚至20年都可以啊,而且40年房貸是綁約40年 ?都不能提早繳? 本人28歲五月剛簽約,房子年底交屋,總價14XXX
40 : ?都不能提早繳? : 本人28歲五月剛簽約,房子年底交屋,總價14XX : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小 : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小3
鼓吹拉長貸款年限的人都只講好處如何如何... 但凡事一體兩面...風險在哪呢?? 絕對不會跟大眾講... 風險1:利率不變前提下,自身還款能力是否能逐年遞增或持平? 簡單來說,貸款就是借錢來用,總是要還的,4
有房有車有地下坡平車位,有資格評論一下吧? 當房價繼續高漲,薪水跟不上 這時候政府輔助買房,讓買房輕鬆一點,看似對人民是照顧 但背後是什麼?房價繼續高漲,人民也買得起,政府會幫忙扛 未來是什麼?房價繼續高漲,人民又買不起,政府再出更多補助X
共沙小 分40年承擔不了 分20、30年 同一個人 更高的單月負擔就負擔得了?2
不用多勸, 80/20法則, 20趴的人佔80趴的財富, 80趴的低端供養20趴的人, 有些人的財商注定是當底層,14
回想當初政府說要打房 實施房地合一稅2.0 2年內脫手要繳40%稅 投資客為了保持賺取的收益,將房價再往上拉 當時我再看房子2
房貸搞到40年 政府根本不想讓房價變便宜 才會推這個政策 台灣是房價太貴了 而且是貴的太誇張了3
我前一陣跟名下沒房一個腦袋有洞的魯蛇聊過 他覺得房子這東西不應該貸款 然後他覺得央行要一直升息升爆 讓所有有貸款的人都負擔不了 然後將房子便宜賣掉
爆
[閒聊] 板上房蟲有想過下一代的問題嗎?板上房蟲常常酸沒房的是魯空 酸兩年前明明就有很多便宜房子可以買 自己不買再來靠腰通膨漲價買不起 好啦,就當作我們這些沒買房的真的是自己魯好了 的確兩年前有許多房子才20初,現在都站穩30了29
Re: [心得] 這不是炒房,什麼才是炒房?這類文章都不知道有沒有去看過房。 現在台灣的房價很兩極吧,很多郊區,或老房屋,根本就沒人要買,而且很便宜。開車到買不起的市區也才20分鐘,這種物件一堆賣不出去吧。 例如我比較熟的桃園,一堆老公寓400萬都沒人買,地點學區還不錯。新成屋,預售屋來說青埔旁的觀音建案也沒什麼人買,今年初還有1字頭。(現在應該漲了)。新竹稍微偏一點的鎮,新豐,竹東,就沒什麼人買了。好,新豐也嫌貴?湖口富崗可以選阿,開車車也沒多遠。 苗栗到竹科開車也沒多遠,房子便宜一半也沒什麼人想買,一直罵竹北買不起。 更不用說其他南部人口外流縣市了,雲林,嘉義,根本不會漲。賠錢賣都不一定賣得掉。5
[請益] 為什麼不能叫房蟲?為什麼很多人被叫房蟲就激動? 沒有人說房子不能低買高賣賺錢, 但房子某種程度是必須品得拿來住, 房價被炒高買不起房的人房租勢必上漲, 所以社會賦予這種人房蟲的稱號有問題嗎?8
[問卦] 房貸年限是不是會一直加長?我第一次買房,房貸年限20年,房價500萬房貸380萬,2萬/月 第二次買房,房貸年限30年,房價1200萬,房貸910萬,3萬/月 現在好像有40年房貸,以3萬/月來看的話,可以買1400萬的房子,貸款1100萬 如果到了50年房貸,可以買1600萬的房子,貸款1300萬 也就是說,只要無限延長房貸年限,人人都可以用3萬/月的貸款買房子- 小英最厲害的地方就是讓炒房的房蟲把台灣的房價炒到世界特極高 讓大家買不起房子,這樣百姓才會努力工作自立自強 現在房蟲遍地開花,南北房蟲串連一氣,六都炒不夠炒去海線山線 小英政府就這樣放任房蟲一直炒房,在小英執政下,房蟲嘴臉非常囂張 笑你買不起,笑你沒本事,笑你沒爹靠
1
[問卦] 大家可以一人一句祝房蟲晚安嗎?如題 房價高價的其中一個原因 房蟲炒房 現在房子越來越買不起了 但房蟲只會說買不起是魯空的問題 然後呵呵繼續炒房
爆
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