Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太
回想當初政府說要打房
實施房地合一稅2.0
2年內脫手要繳40%稅
投資客為了保持賺取的收益,將房價再往上拉
當時我再看房子
非常有感房價的飛升
相信當時有在看房或者投資客都很清楚
現在房價已經高到一般人買不起
交易量下縮
再推出40年的房貸
讓各位可以長期分期付款
我是覺得當初錯誤政策
造成反效果
現在不想如果讓房價下降
反而出這種政策
各位,如果沒有交易量,房價才有可能降
這是簡單的供需問題
政府當房產是經濟火車頭
推出這政策
應該也是希望衝量,撐起目前房價
有交易量,房價再漲不難
當然這只是個人見解
因為這政策對於有剛需而且急需的人
是有幫助的
警語:錯誤的決策比貪污更嚴重
但錯誤的決策又貪污那就不好說了吧
※ 引述《PPPa (3P)》之銘言:
: 八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人
: 在評論40年房貸這件事情呀?
: 有人說當房奴繳到死,那妳還是可以貸30年,甚至20年都可以啊,而且40年房貸是綁約40年
: ?都不能提早繳?
: 本人28歲五月剛簽約,房子年底交屋,總價14XX
: 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
: 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
: 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小
: 很重要說三次
: 青安貸款根本優質到爆,一堆前陣子買的,都想要上這台車好不好
: excel拉一下投報也能算出來40年完完全全比30年好,要是有50年小弟我馬上貸
: 這種政策都能嘴的應該都是連預售屋接待中心踏進去都會發抖的人吧
: 建議真的有想買房的八卦人,可以去看看房版,至少多一點不一樣的認知,或許會有不一樣
: 的見解
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
房市房貸算是預支經濟 攤提消費年限
就台灣史上最有錢的一代啊 股市萬7
錯誤政策+1
對政府銀行來說 只怕繳不出房貸而已
是打房方式錯誤吧 供給量推出來才會讓市
場價格下降 政府一直打房 打到建商不敢
推案 需求是一直有的 量越來越少 請問你
價格要怎麼掉?
一堆魯蛇在2.0上線前在那邊說屋主怕了、
房仲怕了
照現況 蓋得再多都不會降 厲害吧
政府抽頭賺很爽啊
說建設公司會反對一定做對了,結果房價
屌噴40趴
40年房貸就是拉高需求,房價再噴一波
一直縮供給有啥用
新的青安貸款就是維持高房價的錯誤政
策
老實說你完全搞錯了,沒聽過物以稀為貴嗎
2.0空空不是叫囂很大聲 結果被打臉 嘻嘻
2.0這臉真腫
炒房黨很懂炒房啊 民進黨推高房價
?市場貨多才會有高低出現,你看市場水果
不都是豐產價賤,有看過豐產價貴的嗎?
V轉,通常會過前高
其實吼 這沒啥好吵的啦 你可以貸10
20 30年 隨你決定 沒人規定你只能貸
40年
你也可以不買房 不背貸款
水果有市中心交通、座位、面向的問題嗎?
土地的稀缺已經註定時間拉長只會變貴
現在量縮價漲是演假的嗎
認為錯誤政策,那取消會罵政府嗎
一堆房子蓋好空再那邊等著炒沒人買
,供需平衡早就是屁了
你覺得,沒錯只有你覺得
持有稅太低才是問題
此案台灣告下去賠償百萬不是問題,不知道
有沒有律師願意協助
2年什麼東西 自住沒 5年10年 講個屁
有需要趕快去貸 因為一定會漲 你不貸
人頭也會去 等大家習慣要貸40年 漲幅
就是2成
台灣房子沒有不敢蓋吧 供給已經很多了
聯合炒房吵的爽死 怎麼可能不蓋
80
首Po八卦版是不是一堆根本沒有房子、甚至連房子都沒看過的人 在評論40年房貸這件事情呀? 有人說當房奴繳到死,那妳還是可以貸30年,甚至20年都可以啊,而且40年房貸是綁約40年 ?都不能提早繳? 本人28歲五月剛簽約,房子年底交屋,總價14XXX
40 : ?都不能提早繳? : 本人28歲五月剛簽約,房子年底交屋,總價14XX : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小 : 這種政策就是幫助年輕人買房壓力更小3
鼓吹拉長貸款年限的人都只講好處如何如何... 但凡事一體兩面...風險在哪呢?? 絕對不會跟大眾講... 風險1:利率不變前提下,自身還款能力是否能逐年遞增或持平? 簡單來說,貸款就是借錢來用,總是要還的,4
有房有車有地下坡平車位,有資格評論一下吧? 當房價繼續高漲,薪水跟不上 這時候政府輔助買房,讓買房輕鬆一點,看似對人民是照顧 但背後是什麼?房價繼續高漲,人民也買得起,政府會幫忙扛 未來是什麼?房價繼續高漲,人民又買不起,政府再出更多補助X
共沙小 分40年承擔不了 分20、30年 同一個人 更高的單月負擔就負擔得了?2
不用多勸, 80/20法則, 20趴的人佔80趴的財富, 80趴的低端供養20趴的人, 有些人的財商注定是當底層,2
房貸搞到40年 政府根本不想讓房價變便宜 才會推這個政策 台灣是房價太貴了 而且是貴的太誇張了1
這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 說三次這種行為很好笑 我真幼稚愚蠢 今天是因為房價高買不起3
我前一陣跟名下沒房一個腦袋有洞的魯蛇聊過 他覺得房子這東西不應該貸款 然後他覺得央行要一直升息升爆 讓所有有貸款的人都負擔不了 然後將房子便宜賣掉
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴爆
[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商32
[心得] 房地合一2.0就是房價上漲元兇經過這幾月觀察下來, 確定房地合一2.0就是房價上漲元兇無誤。 低利率已久但近幾個月房價卻異常暴漲 可以說完全是房地合一2.0的原因。 房地合一2.0政策讓原本預售階段10
[閒聊] 關於房地合一稅前一陣子很多人在討論房地合一稅與囤房稅 建商認為應該都要廢除…(文字截自新聞中) 商總理事長賴正鎰今 (31) 日呼籲,政府應調降房屋持有稅率,甚至廢除房地合一稅,財 政部官員對此回應,房屋持有稅對大地主是採累進稅率,對於多數自用者而言地價稅很低 ,而房地合一稅只會對短期買賣者才有影響。2
Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人先說結論 打房政策就算打爆建商,投資客和房仲 也不一定會讓房價下跌 想要透過政策腰斬房價是不可能的 這邊就來分析一下,打房更大力的阿共
爆
[爆卦] 賴清德為霸凌案出面道歉了爆
Re: [新聞] 為愛赴緬做詐騙!靜宜女大生近期有望回台爆
[問卦] 一提到被媒體霸凌大家第一個想到誰?爆
[問卦] 綠同事:第一次有人死掉鬧這麼大爆
[問卦] 人資:「上班偷錄音違反職場倫理」爆
Re: [新聞] 批黃國昌輕放謝宜容!李正皓:勞動部調查爆
Re: [新聞] 爆黃國昌與謝宜容秘密會議 李正皓秀公文爆
Re: [新聞] 快訊/柯文哲涉「2大案」最快12月偵結爆
[問卦] 道歉影片出來了?86
[爆卦] 潘傑楷 炸裂45
[爆卦] 台灣2:0美國啦32
[問卦] 主管要檢查手機 說是防洩密 要交出去嗎42
[問卦] 有比皇帝還上位的存在嗎?34
[問卦] 免費讓你學台語你會去嗎?31
[問卦] 出事情嚴查嚴辦當事人卻跑了?27
[問卦] 烏克蘭的兩年戰事,給台灣的啟發?31
[問卦] 同樣是政府部門 怎麼有的部門爽到爆?爆
[問卦] 今年2024代表詞要選什麼?25
Re: [問卦] 怎麼都沒有公民團體發聲阿?62
[問卦] 謝宜容下屬10分鐘不回line就開罵 結果自23
[問卦] 第一島鏈在2024年,是否還重要?18
[問卦] 大谷翔平為什麼沒關注12強?75
[問卦] 對工作單位充滿感謝,然後在單位上吊?43
[問卦] 為啥國際上泰國比台灣還有名30
[問卦] 公務員不屌上司會怎麼樣18
[問卦] 朋友說現在公務員不能加班但事情沒變少54
[問卦] 為啥很多女主管都喜歡緊迫釘人?17
[問卦] 美國一直觸身球 丟爽沒19
[問卦] 勞動部事件火越燒越大啦20
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的孩子