Re: [問卦] 現在,NOW,是不是該推實坪制了?
※ 引述《bebehome (bebehome)》之銘言:
: 當年
: 為了杜絕仲介哄抬價格,推出了實價登錄,舉國歡騰,從此房價有了地板價
: 後來,為了杜絕投資客短線買賣中古屋哄抬價格,推出了房地合一,短時間內不給賣
: 中古屋市場缺貨,中古屋房價開始穩步上漲
: 再後來,投資客因為房地合一不好賺,轉去炒紅單,於是又推出了預售屋禁止轉讓
: 建商沒有對手,預售屋房價只漲不跌
: 底都打好了,年輕人整天喊買不起房,又推出新青安幫年輕人買房
: 年輕人開始進場,缺貨的中古屋,沒有對手的預售屋,房價起飛
: 還沒結束,現在推租屋補助免房東同意,租屋報稅越抓越多,搭配自用免稅額400萬
: 一些房東與其冒險賺那一點點租金,不如乾脆空屋報自用,出租的房子又變少了
: 租金也開始上漲
: 居住正義算是求仁得仁,短期投機的投資客現在不進場了
: 居住正義剩下最後三箭
: 1.升息。2.囤房稅。3.實坪制。
: 升息關係到總經,不能只看房價,就先跳過
: 囤房稅進行到全國總歸戶,效果看不出來,畢竟房價沒有下跌,但應該沒有推升房價
: 今年房價飆漲的太快,這個月已經看到降溫,代銷中心也沒那麼囂張開始打電話了
: 這時候是不是該推實坪制刺激一下房市了?
法律有一個重點
不能溯及既往
建商還沒賣出去的房,錢誰給?
已經買了房,還有包公設的人
錢誰給?
正在蓋的是要拆掉嗎?
這種法,連討論都不會有人討論
台灣房地產
越晚買的人,越難翻身
早買的人,早就賺到第二間,第三間的錢了
--
※ PTT 留言評論
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[問卦] 側翼粉專的金流是源自於何處?工讀生的小朋友在問 側翼粉專的金流是源自於何處? 意思就是 誰給的? 這個誰是怎麼有錢的?51
[閒聊] 聊一下貸款先開頭講一下 政策對於房地產影響 是屬於剛出來會短期影響一下 不過主要還是走長鞭效應 除非一些比較特殊的政策 過年大家忙碌先給結論 第一間八成~八成五28
[Vtub] 虹EN 3D live現場票怎麼還剩這麼多你虹EN今年會在Anime Expo開3D live 分女的和男的兩場 下午虹EN女場 晚上虹EN男場25
Re: [閒聊] 股版菲神對實坪制的看法實坪制這種版上討論到月經文的 無腦東西到現在還在跳針 我也是無言了 要炮實坪制 先定義好甚麼是實坪制9
[問卦] 親戚中誰給的紅包最大方?小時候過年時, 叔叔阿姨阿公阿嬤都會發紅包, 每個長輩包的錢有多有少, 各位鄉民的親戚當中,誰給的紅包是最大方的? 有沒有鄉民可以分享一下!1X
Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座:單價恐跳漲3怎麼搞得好像大家買房是靠自己? 建商大部分賣預售屋 買預售屋的人哪一個是用自己的錢? 全部都是銀行出的好嗎 自己出的只佔了很少一部分而已5
[討論] 高虹安男友喬事情竟錄音威脅誰給的膽子如題 一般來說 犯罪者應該是龜龜的 不敢張揚 結果高虹安的男友居然還錄音X
[問卦] 中國房地產如果爆掉對台灣有什麼影響?中國二線城市 很多正在蓋的房子 因爲建商破產 沒錢 蓋不下去 很多房子變成爛尾樓 還在繳房貸的韭菜們欲哭無淚 然後連銀行借給建商的錢也拿不回來 銀行本身也被掏空 資金被亂挪用1
Re: [閒聊] 我們買房就是為了給全家安穩的生活吧!會想買房第一當然是不想繳房租 買了房就不用繳房租多爽 然後買第二間房當然是為了收房租 每個月收房租多爽 後來賣掉第一間買第三間是因為收了房租錢多了想換大房子新房子- 婚前:先生購買第一間房(尚有貸款,登記先生名下)。 婚後:先生將其父親跟親戚共同持有的店面買下親戚之部分,為先生第二間房(尚有貸款, 登記先生名下) 因先生打算讓公婆就近居住照顧,前年我跟先生共同掛名購買房屋,大概今年底或明年交屋 (先生第三間,我的第一間),(因當初老人家對於只掛在我名下似乎有不安全感)這間房
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[問卦] 都沒人發現台女爆氣的主因是怕沒人接盤嗎27
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