[閒聊] 希望房價跌，又不希望自己賠售
最近打房議題
空方一直要看好戲房價崩盤
理由除了買不起好又大又新
再來最大理由現在是高點，買了將來轉手會虧錢
這時候就矛盾了
既然希望房價下跌就是一路跌，你買了虧錢不是很正常
這兩年以外買新車不是每年下跌折舊
這兩年缺車，兩年前買的車現在二手車比購入還高
如果房子要進入像車子這樣就是任何人買房都要賠錢賣
不想賠錢就是租房
但一旦有賠錢問題，就有折舊攤提併入租金問題
20年去攤提一間1000萬房子，殘值剩200萬
也就是800/240＋持有 利息等，1000萬房子至少要租到4萬才划算
不過有可能嗎？
房價持續下跌，可是自己的房子要獲利賣出？
這就是房價漲的原因200%，的人都要在房子賣掉時獲利不是賠錢，所以房價一路就是漲
反倒是投資客能賠能賺，投資客多房價就蹦的快，投資客少怎麼崩
要房價崩很簡單自住客。空方。一律把自家用當初購入價賠售
投資客也沒那麼多資金收，加上資金壓力
就會崩盤
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.103.144 (臺灣)
※ PTT 網址
→
所以遇到那種人 就回你家五折賣就好了
推
這種文章一看就是新手的投機客或根本不做功課的文章。
→
如果在這個圈子在撐幾年，你就不會把車和房子畫上等
→
號來談了
→
我想賣的時候虧錢沒關係，快點跌吧
→
買竹北現在算盤整 入場還來的及
推
我家不一樣
推
看空的可以集中力量買入，然後打折賣出，把該區價
推
等下次漲回來更高時賣就好,為什麼要負面想法賠售?
→
其實物理打房比較快 一次可以打擊整個社區
大安森林公園。改建變台北監獄
※ 編輯: a386036 (223.137.37.212 臺灣), 01/23/2022 16:57:50推
追不到女友 怪人家母豬一樣 人品問題
推
他們家就沒房啊
推
拯救生育靠各位的房價（錢
97
Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子所以說空空上房版, 還是有人學到東西, 不是所有人都來也空空、去也空空 這個就是我一直在講 如果你二十幾歲, 沒有家累, 看房價一直漲很心急, 又怕買了房價開始跌 怎麼辦？ 你才二十幾歲根本不急著買自住房![Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子](https://i.imgur.com/xtd3BkWb.gif "Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子")
38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧？看到升息，好像一堆無殼蝸牛很開心，覺得房價好像要下跌，居住正義要來了 先不說歷年的升息循環，房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲，而是因為通膨所以升息，通膨所以房價漲 單純就說升息這件事，對無殼族要買房負擔不是更大嗎？ 你說因為升息房貸增加，所以屋主受不了了丟出來賣，賣的多了房價自然反轉15
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??每個時期買都很高 不只房子誰不希望用更少的錢買到東西 10年前我追400萬套房都是300多上來,那時候看也是好貴 現在能賣650-750，你就覺得當時好便宜 簡單說沒有一個人，想當最後一隻老鼠11
Re: [請益] 房價真正的助攻手是誰其實真正的正解是自住客>>>置產客>>投資客 一直以來多數地點土地保值，建物不保值 也是因為這樣自住客要他虧錢賣跟要他命一樣 我家不一樣要特別貴 投資客就看投資效益9
[閒聊] 空方的矛盾有些點真的很不懂 空方都一直支持房價跌。 我也支持 空方也一直支持房子用來住不是增值。我也支持 可是又有新理由，因為房價很貴會跌，所以不買。也認同 又進一步因為不是跌到最低，買了還會跌所以不買7
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？最怕房價跌的是自住客 買之前喊跌買到後馬上喊漲 真的跌了！又要政府護盤 升息打房也是自住客喊的，買房子時候利息變貴叫最大聲的又是自住客 2016的跳水當時因為投資客太多，不良籌碼過多2
Re: [閒聊] 多方到現在還不願意認錯嗎？房價跌了於是原本沒買房的就去買房了，這樣還會跌?? 一隻每個人都想抄底的股票有可能大跌嗎... : 升息》成本增加》賣房供給增加(或法拍）》房假跌 成本增加為啥會導致大家逃命啦www 嘴巴說貸800萬一年多付2萬利息很簡單4
Re: [問卦] 認真！真打房打到你家房價也崩願意嗎？名下3間房都在新北 2021 年購買新成屋2100萬 （目前價值未知） 2018購買50年舊公寓800萬 （目前1000萬） 1988父母購買 35 年舊公寓 150萬 （目前1000萬） 貸款已全數結清3
Re: [閒聊] 為什麼買不到房的人都是怪房價太高？因為房屋現在是投資理財的一部分 大部分的人對投資理財其實不在行 常常在投資理財的領域幹蠢事或沒有作為 沒賺錢或賠錢就會檢討除了自己以外的人事物 房價漲就會想等它跌下來一點再買
![[閒聊] 空方的矛盾](https://i.imgur.com/8YP9PIzb.jpg03/06 "[閒聊] 空方的矛盾")
60
[閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘![[閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘](https://i.imgur.com/q85DNHjb.jpeg "[閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘")
36
[閒聊] 台灣正在透支未來十年的買盤?![[閒聊] 台灣正在透支未來十年的買盤?](https://i.imgur.com/J78a3bnb.jpeg "[閒聊] 台灣正在透支未來十年的買盤?")
24
[閒聊] 台灣租客是不是太爽![[閒聊] 台灣租客是不是太爽](https://i.imgur.com/F9iRu5Mb.jpeg "[閒聊] 台灣租客是不是太爽")
19
[閒聊] 很多父母會幫忙小孩買房40
[請益] 板橋兩千多兩房只剩茂德可以選要買嗎？![[請益] 板橋兩千多兩房只剩茂德可以選要買嗎？](https://i.imgur.com/1778xLqb.jpeg "[請益] 板橋兩千多兩房只剩茂德可以選要買嗎？")
16
[閒聊] 鶯歌開價突破50萬了![[閒聊] 鶯歌開價突破50萬了](https://i.imgur.com/ux6tsOnb.jpeg "[閒聊] 鶯歌開價突破50萬了")
15
[閒聊] 台中租屋人口有變少嗎？10
[請益] 關於老屋施工完的裂痕滲水問題![[請益] 關於老屋施工完的裂痕滲水問題](https://i.imgur.com/IhTtN0ab.png "[請益] 關於老屋施工完的裂痕滲水問題")
8
[請益] 70年的翻新老屋，可以買嗎？![[請益] 70年的翻新老屋，可以買嗎？](https://i.imgur.com/W4ZKyR4b.jpeg "[請益] 70年的翻新老屋，可以買嗎？")
9
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘9
Re: [閒聊] A10山鼻兩房就是搶手![Re: [閒聊] A10山鼻兩房就是搶手](https://i.imgur.com/AmofnJZb.jpeg "Re: [閒聊] A10山鼻兩房就是搶手")
4
[請益] 成為投資客![[請益] 成為投資客](https://i.imgur.com/ZSkHTKtb.jpeg "[請益] 成為投資客")
8
Re: [閒聊] 高雄有像台北帝寶陶朱隱園這種指標豪宅嗎7
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘7
[請益] 拜邪教的房子能買嗎![[請益] 拜邪教的房子能買嗎](https://i.imgur.com/Q8g4QP2b.png "[請益] 拜邪教的房子能買嗎")
4
[情報] 小檜溪沒案子QAQ6
Re: [閒聊] 為什麼還有人在看sway？？5
[請益] 急！台灣凶宅網代發文4
[請益] 請問第一間房貸的認定4
[請益] 請益兩房格局![[請益] 請益兩房格局](https://i.imgur.com/bpxnX47b.jpeg "[請益] 請益兩房格局")
4
Re: [閒聊] 前陣子沒上車的是不是真的很慘7
[閒聊] 第三間的定義13
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認1
[請益]請推薦可驗北部的驗屋公司,謝謝X
[請益] 面中庭戶別選擇![[請益] 面中庭戶別選擇](https://i.imgur.com/UkRtl06b.jpeg "[請益] 面中庭戶別選擇")
1
[請益] 建管是不是都更的障礙？
[社區] 新竹竹北-稻香邨
[社區] 台中南區-大英國
[社區] 台南東區_慶東街翰盧電梯華廈![[社區] 台南東區_慶東街翰盧電梯華廈](https://i.imgur.com/DR27tAob.png "[社區] 台南東區_慶東街翰盧電梯華廈")
[社區] 新竹竹北 築之細道![[社區] 新竹竹北 築之細道](https://i.imgur.com/uqwGfbab.jpeg "[社區] 新竹竹北 築之細道")