[問卦] 台灣房地產為何那麼沒競爭力？
政府傾全力扶持，人民無論貸款現金，都是捧著白花花的銀子給你。
但每每一有變，總是有建商、房仲，「專家」，出來喊要倒了，沒錢了，
要失業了，倒閉了，要讓人過不下去了。
奇怪？台灣已是全球長期低利，並且所有資源都給你，怎麼會這樣呢？
同樣拿全民資源的裕隆，至少有嘗試過外銷。
那現在房地產拿著全民資源，主打著別怕少子化，將來會有移民買盤，
只要再給我更多的錢就好。
那麼，台灣房子真能「外銷」成功嗎？
我以前常以為這些人都很有錢，很有成就，
結果動不動就捲款，落跑，倒閉。
穩定度可能還不如一個揹30年貸款的上班族，
真的是嚇到了，還以為是中國還是什麼第三世界國家。
台灣房地產的競爭力為何那麼差？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.22.152 (日本)
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綁上氣球就可以賺外匯
噓
一直漲價叫沒競爭力，你誤會什麼
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哪個業者補助被拔掉，被管制不會出來
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唉
推
房價在短短4年漲了80%叫沒有競爭力喔
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？
推
洗出破島才穩
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一直漲還不是一直有人買
推
因為跟股票一樣 一平倉就斷頭
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什麼阿貓阿狗都跑來當建商蓋房子
推
不是又創新高了？
推
買方確實沒什麼競爭力
→
越賣越噴
爆
Re: [討論] Nissan在台灣為什麼被經營成這樣截至本期止已匯回台灣之投資收益:0 本期期末累計自台灣匯出赴大陸地區投資金額:34,144,439 單位:K 裕隆挖台灣人的錢去滋潤中國![Re: [討論] Nissan在台灣為什麼被經營成這樣](https://i.imgur.com/3rQMDnJb.jpg "Re: [討論] Nissan在台灣為什麼被經營成這樣")
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Re: [閒聊] 35線上賞屋 房市預測週末閒聊， 其實中大型建商死不降價，不意外呀！ 配合ceca 說的無限轉貸術， 中大型建商只要現金流能夠嘎過來， 可以一直無限轉貸跟你撐個二三十年，10
Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣首先第一個死的是 建商 建商都借了好幾百億，預期房子賣掉能還完還有剩 房價一崩 就算房子賣光，還要倒賠 好幾十億 直接倒閉 個人貸款八成 800萬 貸款40年 結果房價從1千萬腰斬剩300萬10
Re: [閒聊] 為何投資股票沒人罵，投資房地產卻被罵慘炒股不會影響沒買股的人 大多數人沒買股票也能生活 但炒房會影響到那些還沒買房想自住的人 他們買來只為了生活有個住處 而不是為了賺價差而買8
Re: [新聞] 慘！8月外銷訂單 連12黑怕死 真的不要玩台灣的股票 在台灣屯房 炒房 根本世界穩 前年殺到一萬2 房地產還不是穩穩穩 後悔放股票了吧 台灣就是不可能大升息 因為一堆中小企業會倒閉3
Re: [問卦] 房價一直漲是全民共享經濟成長降低貧富差高房價是在扼殺國家的發展，因為貸款買房的人，他可能50%以上薪資都在繳房貸 想當然沒有多餘的錢去作民生消費，國家的錢超過半數泡在房地產，而且沒有實際生產、 製造產品外銷。高房價讓年輕人消費能力下降，就算結婚也不太敢生小孩。而有 些人說沒錢不要結婚，就是因為將來所賺的錢會有大半花在房貸，導致年輕人沒錢 買房就不敢結婚。5
Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？謝謝IBIBA大和大家的分享討論。 我個人很喜歡看這些政策面的討論，從中學習政策對經濟和民生的影響。 就以下面兩個稅制來說，美國眾多的經濟學家，討論了數十年，也沒辦法斷言哪個較好。 (1) 低(無)所得率 + 高房地產稅 (德州) (2) 高所得率 + 低房地產稅 (加州，台灣)![Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？](https://i.imgur.com/6Oe2bgtb.png "Re: [閒聊] 打炒房怎麼不增加第二戶以上持有成本？")
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Re: [問卦] 中國經濟蕭條是走錯哪一步？房地產要被炒起來的時候 習近平直接拿針戳破這顆大泡泡 房地產建商倒閉，出現很多爛尾樓 短期內很多人破產經濟蕭條 長期來說沒人敢炒房地產這一塊![Re: [問卦] 中國經濟蕭條是走錯哪一步？](https://i.imgur.com/zNEiezrb.jpg "Re: [問卦] 中國經濟蕭條是走錯哪一步？")
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[問卦] 老人炒房，年輕人詐騙，這國家還有未來？通常有一定資產的人都是中老年人。 那大家也知道有房產的人為了賺更多錢， 他們一定炒房炒地。 原本應該投入到產業，增加國家競爭力的 資源，因此都流動到房地產。房地產就像3
Re: [問題] 炒房這麼好賺為啥還要工作?中國過去二十年就是這樣 所有投資 所有開發 所有研究 賺錢速度都不如房地產 還穩賺不賠 所以你想開公司 開餐廳 如果不能一年回本 二年翻倍 三年300%投資報酬率 基本沒人幹
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