Re: [問卦] 房價一直漲是全民共享經濟成長降低貧富差

※ 引述《PrettyOdd ()》之銘言：
: 先說全世界發達國家沒有一個房價是長期走跌的
: 澳洲土地價格還10年漲10倍
: 重點是還不是市中心的土地喔
: https://bit.ly/3CsWwyV
: 這個距離離雪梨市中心差不多是
: 桃園觀音到台北市中心的距離大約50公里
: 你有辦法想像桃園觀音那個都是田
: 只有工業區的土地十年漲10倍嗎？
: 房價一直漲
: 其實是老百姓福祉 均富卡
: 我現在還在租房
: 不是反串
: 但我繼承的透天
: 沒幾年銀行估值又+500萬
: 為什麼是均富卡
: 因為沒有任何一個金融投資商品
: 震盪幅度小於10-20%
: 房就算你買貴了
: 大概最多跌個20%然後就漲回來
: 我現在的房東就是2015買貴
: 我看實價登錄已經漲回來
: 而且還超過8年前購入的單價了
: 也沒有一個投資商品
: 借貸利率那麼低
: 台灣現在房貸利率才2.15%
: 在全世界還是偏低
: 在升息前
: 台灣房貸利率甚至全世界最低
: 連越南都5-7%
: 八方雲集的鍋貼10年漲了50%
: 平均一年5%
: 買房是一般人唯一一個
: 一般人不用研究就能對抗通貨膨脹的方式
: 那些靠北房價太貴的
: 你老實說是不是在等繼承？
: 你希望你繼承的不動產
: 價值越高越好 還是越低越好？
: 那些靠北房價貴的
: 老實說是不是靠北台北房價太貴
: 又不屑住汐止 基隆 桃園 淡水
高房價是在扼殺國家的發展，因為貸款買房的人，他可能50%以上薪資都在繳房貸
想當然沒有多餘的錢去作民生消費，國家的錢超過半數泡在房地產，而且沒有實際生產、製造產品外銷。高房價讓年輕人消費能力下降，就算結婚也不太敢生小孩。而有
些人說沒錢不要結婚，就是因為將來所賺的錢會有大半花在房貸，導致年輕人沒錢
買房就不敢結婚。

房地產當投資，是要擁有很多房地產，或者買來以後隔段時間脫手，不是指你自住。
你自住會賣掉嗎?賣掉你還是要買房，那你的房漲價了，沒道理你要換的新房會更便宜，除非你換到蛋殼區居住。所以你自住的房子上漲，其實只是你繳的稅變多而已，
根本不算好事。

還有，房價上漲，可以看出一個更可惡的現象，就是那些房東亂漲房租，
ㄧ些辛苦做生意的店家不是被迫結束營業，就是另找偏遠地段，這對國家發展一點
都不好，而且會讓ㄧ些原本從事生產的企業主，關閉公司，把錢拿去炒房地產，
寧願作不事生產的炒房仔。因為炒房比經營企業更好賺，風險更低。

房價越高，對少子化跟未婚數的影響越明顯，只有民進黨還在裝死，
真的是建商的好朋友。

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