Re: [問卦] 建商籌錢打折賣，你Ok嗎？
※ 引述《JessVeron (LisaMarine)》之銘言：
: 最近建商新聞越來越多，也有消息人士開始擔心會倒閉賠不出來，
: 不過建商手上房子最多了，真的缺現金打折賣就可以了吧？
: 上個月香港李嘉誠直接七折甩賣，搶購一空欸，那如果今天建案打七折賣籌錢
: 就問鄉民買不買？
雙北的房子現在如果打七折一定很多人搶購
比中鋼的房子還多人排隊搶
但過幾年後就不一定了
因為房價正非常緩慢的下跌中
個人覺得最少跌個20%以上再說
還有上市櫃的建商很難倒
因為現在台灣的利率還是非常低
上市櫃公司本來籌錢就很容易
如果放寬容積和貸款條件
等於多了都更的建案
應該會有一些銀行會提供融資
不過千萬不要現在剛剛開始跌就想去買
至少看到個位數再打個折之後才開始考慮買不買的問題
因為它要再起來至少五年以上
甚至十年也有可能
抱著看戲的心態等就對了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.34.124 (臺灣)
※ PTT 網址
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95折就搶翻了，7折要排到屏東吧
推
之前因為疫情台商回台買房,該買都買了
→
大陸現在經濟也不好,哪來閒錢回台炒房?
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加上少子化更少人買房了
→
跌20%? 你是預言開戰吧
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7折買到當然9折轉賣阿，誰在等幾年後
![[問卦] 建商籌錢打折賣，你Ok嗎？](https://i.imgur.com/jD5HB6jb.jpg "[問卦] 建商籌錢打折賣，你Ok嗎？")
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[問卦] 3000萬的房子怎樣才會1000萬賣?欸欸大家 我很好奇 之前都說要打房打房 可是阿仔細一想每年都有一堆人貸款買房子 要賣至少也是要原價賣不可能虧吧!![[問卦] 3000萬的房子怎樣才會1000萬賣?](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "[問卦] 3000萬的房子怎樣才會1000萬賣?")
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Re: [新聞] 交易量下滑！房市GG？獵地王興富發講話了其實他講到重點了，用數字說話，不要在那邊什麼買不起買得起的 現實就是，建商就是會推大多數人買得起的房子 至於房價為什麼會一直上漲 他全都列給你看了啊 失業率、薪資、利率、貸款成數、貸款年限![Re: [新聞] 交易量下滑！房市GG？獵地王興富發講話了](https://i.imgur.com/xyx42g2b.jpg "Re: [新聞] 交易量下滑！房市GG？獵地王興富發講話了")
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Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大，大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬，或根本是垃圾 銀行要收回貸款，企業跟人民一個一個接著爆炸，引發連鎖反應9
Re: [新聞] 基隆無良建商！77戶竟超賣700戶 法院: : 1.媒體來源: : 三立 : 2.記者署名: : 陳啓明6
Re: [請益] 預售屋實價登錄，那貸款怎麼算？一切都跟原本一樣.. 例如建商第一批賣1000. 他銷售30%的時候拉高到1030. 銷售到50%的時候拉到1050. 銷售到80%的時候拉到1100.6
[閒聊] 建商跟已購加價買回最近預售絕對多數都熱銷 最後賣不夠 有不少案子買家開始第三天去已經沒多少可選 兩個禮拜去沒房買 在案場大鬧2
Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟 央行說管4類人房貸年限變長房價就會高? 房貸年限縮短就能打壓房價? 廢話嗎，買不買得起房子是看當時你的經濟能力在購屋族群中排多少 PR50的收入就買PR50的房 今天央行去打壓貸款30年變20年等於大家購買力打七折4
Re: [新聞] 打房打出負資產效應 恐掀金融風暴我想這位建商的意思大概是這樣。 一位民眾以前用1,000萬元買房，其中800萬元是貸款， 所以淨資產=200萬元。 打房後，房子市價跌到700萬元，800萬元貸款假設還沒付本息， 所以淨負債=100萬元。
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?想太多了 貸款是要擔保品的 擔保不夠就是要補錢 只是現在上漲不用補錢 等到下跌的時候![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/8o4oU69b.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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