[問卦] 3000萬的房子怎樣才會1000萬賣?
欸欸大家
我很好奇
之前都說要打房打房
可是阿仔細一想每年都有一堆人貸款買房子
要賣至少也是要原價賣不可能虧吧!
阿當初建商買地買建材買工人加上利潤開價3000萬
有個需要房子住的家庭就給他貸下去買了
後面要賣一定也至少3000萬,頂多扣掉一些折舊
3000萬對很多人來說算畢生積蓄欸
而且又不是賣掉就不用還銀行錢
怎麼想都想不到會有人3000萬買房1000萬賣房的
現在頂多就是抑制漲幅或是讓薪水跟上房價
房價絕對不可能往下跌的吧!
所以啦
到底怎樣會讓3000萬的房子1000萬賣?
有沒有八卦?
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搖搖欲墜的時候呀
大地震or飛彈
如果屋主有兩戶三千萬的 你對第二戶課1
柯文哲當總統就做得到
天災或戰爭吧
成本1000上下又槓桿太大嘎不過來
你讓他變兇宅啊
0%看他還敢不敢加價賣 第二年賣不掉 要
不要打折賣
穿紅衣上吊的時候
政府要不要做而已
你先確定那個真的有3000的價值
明天變成800萬的時候
像恒大或碧桂園那樣的時候
地上權?
覺得柯文哲當總統做得到還是早點睡吧
搞到法拍真正的價值就會浮現
夢裡什麼都有
不然你要投民進黨炒房嗎?
所以柯不會上
折舊阿
台灣就是沒折舊 嘎嘎亂漲:3
看政府要不要做而已 修法很簡單
那股票300買 為甚麼會砍在100呢? 這樣股
票不會跌對吧
弄成凶宅 再弄幾個鬧鬼謠言 真的會降
基本上像日本那樣搞 中古屋限貸 直接崩
對岸之前好像也有搞過一次中古限貸
法拍
現在是土地價格漲幅高於建築成本。舊房一
很多原因都可能降價賣啊。不要被洗
腦了 沒有什麼是穩賺的
直漲,連帶新房也一直漲,你新房土地還是
自己查看看20幾年前921之後的房價
從舊房拆的。只要不炒作土地,成本自然就
下降。
法拍沒人接手的時候
不可能,一定加價賣
台南看過以前中古屋確實都是虧錢賣,至
少持平賣 ,大概2005-2008是這樣
推文每個人都想買 怎麼跌
自住不會,建商要等到破產才會
但是要等建商破產,要到中國的程度
物理打房只有7折 你也沒機會
但台灣人普遍認為房價會漲,會當成投資
所以不用掉到1000萬,掉到2500萬就有人
來接了,然後他發現賣不掉,又會降價了
然後就週而復始,最慘的肯定不是建商
房貸利率7趴 看看美國
你知道 影響價格的條件是供需嗎?
你把房子換成股票 怎麼有人會賠本賣
預期心理會跌止不住就崩了
等你需要錢但原價賣不出去的時候
有人掉下來就會跌了
只要你還想買就不會跌
戰爭的時候
打仗吧QQ
實價登入課 2% 每年持有稅
等超過100年的大樓,土地持分小又沒機會
都更的也許就降價了
中共統一台灣,幣值變成人民幣時
中國正在示範啊
升息升到10%我看房價直接砍半
只能靠對岸了,飛彈直接射到本島就降了
看港片 維多利亞一號
法拍屋 凶宅
飛彈掉下來的時候
明天剩500萬的時候
投資理財有賺有賠 除了房地產外 神邏
輯
哥吉拉去踩個兩腳
飛彈直接打下去,就變成1000萬了
支那
1. 阿共仔發射導彈 2.大屯火山爆發
法拍
嗯飛彈才有可能打房子
投資客跳樓的時候
戰爭的時候,300能賣掉都很難
大失業
台gg完全美國化,美國棄台時
對岸現在這樣賣。快過去買啊
找人買再幹掉買家拿房契,0元購入
做夢比較快 真那樣了你也不會想買了
至少對岸敢打房打到建商倒
等你不敢買也不想買的時候
缺錢的時候啊…這還要我教?
天災或戰爭吧
重點在持有成本超低,有人買一堆3000萬
的房,等著賣5000萬,就沒1000萬房可買
飛彈落在台灣本島
昇息
首先 你得先加入邪教 一起祈禱這個
國家遭到各種天災人禍
不過現實來說 假設我真的買不起房子
就回去跟父母一起同住這樣
沒人想買的時候
缺錢就賣啦 什麼蠢問題?
86
Re: [求助] 該停損嗎這裡一般人的期望就是希望能者多勞,但是顯然原P老公認為就是要清清楚楚 不管事經濟或是家事,不能有任何不公平 但是提到買房就又轉彎變成要原PO付房租。 : - : 3. 老公提出讓你付利息,就當租房費用,讓你感受不好。15
[請益] 100萬怎麼買3000萬的房子?剛剛看這個影片 如果不想點...就是內容是有一位阿姨 是基督徒 存款100萬買到3600萬的房子12
Re: [閒聊] 現在甚麼職業可以貸款1000萬?你為什麼一定要貸1000萬 別人說房價所得比抓10倍以下 你年薪有130萬嗎 竹科工程師300萬 買3000萬房子 貸2400萬 非竹科的工程師 200萬 買2000萬房子 貸1600萬 普通上班族130萬 買1300萬房子 貸1040萬12
[問卦] 1000萬現金買3000萬房輕輕鬆鬆嗎?台北市的房價 要買有兩間廁所以上的房子 至少都要3000萬以上 目前現金1000萬住家裡免費 有工作有收入7
Re: [問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!其實魯空真的不用擔心什麼40年房貸啦因為銀行根本不會貸給你 你以為隨便阿貓阿狗去銀行就會貸40年給你? 如果貸越久銀行越賺為什麼不乾脆推出100年房貸算了? 現在通膨隨便都是3%起跳,在房貸利息小於通膨的情況下貸款年限越長是你越賺 你30歲買1000萬房子5
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌討論總資產 ok 啊 算房貸繳完的狀況,60歲。 延續原本設定40歲之後家戶所得300萬直到60歲 或是任何調薪 額外收入都存入子女教育基金 二十年來平均家庭消費150萬 共3000萬1
[問卦] 房價越來越高,所以銀行也沒賺頭嗎?今天看新聞啊,說什麼管制措施,未來可能也沒有30年房貸? 有沒有可能是因為台灣的房價越來越高… 所以銀行其實也不想讓你用少少的利息就貸款到一大筆金額,然後分到30年、40年還款嗎 ? 舉例3
Re: [新聞] 台灣房價太貴 王浩宇點名1類人嗆「在國美國用房成本大概房價7-9% 拿中間8%算 30年*8% =240% 抓現值相當 原價100萬鎂,實付240萬鎂1
Re: [問卦] 新房子貸40年,應該打算留給小孩繳了我弟剛好1990買房 2002年移民去美國 把房子賣了時候 只比買的時候多50萬 1200買進 1250賣出 光繳的利息超過250萬 等於花300萬租這個房子十年(包含頭期款的利息) 這個房子租出去一年20萬 等於我弟買房淨賠100萬以上2
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎這論點一直都很智障 對於自住的人來說 打房根本才是好事 你房子能住幾年?算你60年好了 如果不打房 我們可以這樣假設 60年後你的房價還是跟60年前的新房一樣
爆
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