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[閒聊] 建商跟已購加價買回

a386036 發表於 2021/1/3 下午9:24:45
看板home-sale標題[閒聊] 建商跟已購加價買回作者
a386036
 (骷髏怪)時間推噓 6 推:6 噓:0 →:14

最近預售絕對多數都熱銷
最後賣不夠

有不少案子買家開始第三天去已經沒多少可選
兩個禮拜去沒房買
在案場大鬧

最近在北市建案
已經聽都建商回頭要向，完成簽約的已購
將房子買回，每坪加+價3-6萬不等
有的就現金結算

這狀況在2004-2006市場上發生非常多
很多都還是上市櫃建商
當時行情是總價+10-20%買
就是買兩戶賣一戶的，頭期賺回來
建商買回在用更高價賣掉

只是沒想到在這房價點這情況居然也出現

離開雙北的旺區我想應該更多

建商會不會套死呢，我們繼續看下去

2013-2014有發生幾個建案
已經創新高秒殺
建商反悔不賣合約作廢，一戶都賠很少

結果完工是2017xdddd
套到現在

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.221.216 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: a386036 (223.136.221.216 臺灣), 01/03/2021 21:26:52
推

hcwei012601/03 21:33那個建案？

→

Tattoo01/03 21:37聽說也能拿出來當真的講喔

→

Tattoo01/03 21:38就算是2009,2011也沒聽過

推

ceca01/03 21:51南部是以前賣預售的直接取消預售,要成屋才賣.

爛建商才是這樣 我朋友年初買的，還有我8月買的超怕建商反悔

→

aloness01/03 21:55通常出現這種狀況都不是很好…

→

aloness01/03 21:56這波熱錢何時會撤沒人說的準，賣屋又不像賣股票，是需要

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aloness01/03 21:56時間蓋的

只是台灣的黃金20年剛開始

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ceca01/03 21:56所以張盛和成為十大惡人之首...打亂一堆人算盤.

→

ceca01/03 21:57也因此造成後來全台翻盤..XD

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aloness01/03 22:01台灣是淺碟市場，這些為政者也改變不了什麼，至多也只能

→

aloness01/03 22:01用稅收嚇阻資金的流向…但根本性的資金吸引力一出現，想
→

aloness01/03 22:01留都留不住

推

intern01/03 22:02抱一些鎂避險還是需要的

推

INNBUG01/03 22:03高總價的才有這種操作吧，一般2-3房，一坪多幾萬很多人就

→

INNBUG01/03 22:03買不下了

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ShauEn01/03 22:11好奇哪些案子

推

roxiang01/03 23:52最好20%啦..我家快交屋了，建商總價+20%給我我賣

我媽朋友買中山北路大坪數2005年時 買30幾 建商就這樣做 買回後賣60幾

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 01/04/2021 00:16:34
推

piliwu01/04 14:28以前那樣有的是紅單不是預售銷售，以前有紅單賣一年多才開

→

piliwu01/04 14:28工的

→

piliwu01/04 14:28我猜台北也是因為有過世的長輩在那波紅單賺上千萬...
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