Re: [問卦] 算房價是薪水幾年不吃不喝要幹嘛？
老實說台灣利率這麼低
房子的市價才會這麼貴
很多人說歐美房子多便宜多便宜
真的便宜的工作機會少或你不想住
好一點的區 不是全款買房的話
繳完貸款要還超多利息 還有hoa跟1-2%的房產稅
https://i.imgur.com/MZh4mCP.jpeg
以一間美國80萬美金的房子來說
貸款八成
每個月要還5000美金的房貸
還沒算hoa跟當地的房屋稅
貸了64萬美金
三十年還5000*12*30 = 180萬美
這還只是一間80萬的房子
台灣人愛好學區+治安好的地方
看得上眼的房子至少150萬美金跑不
不是全款現金買房就得每個月還上萬美金的房貸
所以拿房子市價來算其實很失真
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.110.37 (臺灣)
※ PTT 網址
推
那國民黨幹嘛這樣定？
推
台灣就買的時候貴，但後續維持費便宜，
→
歐美則相反
→
當然是買便宜最好
![[問卦] 算房價是薪水幾年不吃不喝要幹嘛？](https://i.imgur.com/SKkyY2Rb.gif122.116.132.111 "[問卦] 算房價是薪水幾年不吃不喝要幹嘛？")
![Re: [問卦] 算房價是薪水幾年不吃不喝要幹嘛？](https://i.imgur.com/ACCXzfCb.jpeg "Re: [問卦] 算房價是薪水幾年不吃不喝要幹嘛？")
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Re: [請益] 該繼續存股嗎我好心教你，股板只有兩種人，賠錢的不想講 一種是有賺大錢，然後拿賺得去買房 另一種是賺不夠多，頭期款都還湊不到，所以買不起房 先說：要買房 你買房成本支出71
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存超羨慕的, 我這邊今年一共要繳三萬多美金的房屋稅, 大概一百萬台幣左右, 有些房子是早幾年前買的, 所以房屋稅比較低, 買價的1%,![Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存](https://cdn.macromicro.me/files/charts/768/20768-tc.png?v=1623799412 "Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存")
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[問卦] 貸款買房子的有啥資格笑租房的?我跟房東租 你跟銀行租 我被趕出去了不起賠押金一個月，你房貸還不上連繳得貸款都不會退 房子還被法拍 只有全款買房的人才有資格吧?![[問卦] 貸款買房子的有啥資格笑租房的?](https://i.imgur.com/ShR6Gnjb.jpg "[問卦] 貸款買房子的有啥資格笑租房的?")
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Re: [新聞] 美國房價連續第四個月上漲 樓市升溫恐給週末閒聊, 在我2019年開始存股TQQQ之前, 我已經在美國存房十幾年, 便宜的, 貴的都買過, 從低薪時候就開始買,![Re: [新聞] 美國房價連續第四個月上漲 樓市升溫恐給](https://www.rocketmortgage.com/resources-cmsassets/RocketMortgage.com/Article_Images/Large_Images/Stock-Property-Tax-Deduction-AdobeStock.jpeg "Re: [新聞] 美國房價連續第四個月上漲 樓市升溫恐給")
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[請益] 關於房貸問題名下有一間在貸款目前還有約1600萬要還 當初還有工作所以可以貸款 而因為買的房子離想要的學區遠 所以想到小朋友的學區附近買房 但可能房價4-5000萬4
[問卦] 日本房價跌30年現在買房還要35年貸款?!阿伯我有件事情百思不解 那就是 大家愛說 日本房價跌三十年了 那照理說 跌了三十年 現在房子應該超便宜 存錢存個幾年 可以直接現金買斷才對![[問卦] 日本房價跌30年現在買房還要35年貸款?!](https://japanlifesupport.com/img/share/tokushu_homeloan_zh_sp.jpg "[問卦] 日本房價跌30年現在買房還要35年貸款?!")
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Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎房價下跌會發生什麼事，美國次貸風暴演給世界看過了，或許有人不知道嚴重性，我就再說 明一遍 假設： A=一般民眾 B=房貸公司10
Re: [閒聊] Iku ft. 柯P 談少子化跟房價本魯也要來發表意見 ※ 引述《jason789780 (leet1337)》之銘言： : : 1.的問題 尼空屋怎摸認定 : : 設想一種情況 : : A在新竹工作 爸媽住台北5
Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我先說好 台灣跟美國不一樣, 我的例子在台灣不見得成立, 我之前文章說過, 如果每個月房子的負擔比存股便宜, 我就買房炒房,![Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我](https://i.imgur.com/mHhSsygb.jpg "Re: [新聞] 白手起家千萬富翁：租房取代買房「是我")
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