Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲
乾
這題看日本不就知道了
東京好區連續漲價不知道一二、十年了
反觀同樣日本很多地方送你房子、送你地求你住
少子化通常都伴隨著都市化
人越少所以人會越集中，資源也會集中，然後就是一個循環
人越多的地方，房價當然也會越高，看一下雙北扣掉山區的人口密度有多噁爛
加上幾十年前可以全家親戚住一起
你現在有辦法跟你兄弟姊妹的老公老婆住在同一棟透天、三合院裡面？
不可能嘛，甚至連自己老北老目都不願意一起住了
這些都是需求～～
不要整天看電視跟一堆喊空賺錢或是喊空當官的人
喊空喊道當副市長，買房買四間的張四房？
還是失蹤很久的花教授？ 聽說有個跟他很像的花次長
該醒了好嗎
※ 引述《ezJapan (Japan)》之銘言：
: https://i.imgur.com/P2aQAnc.jpg
: 現在不是少子化 所以對房子的需求減少
: 為什麼房價還是跌不下來 甚至還上漲
: 想想也是 如果某物品的需求減少 那該物品的價格應該會下跌
: 套用到房子 為啥不是同樣的結果..
--
→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ PTT 網址
推
賣不動了 看成交量就知道
噓
補貼到崩潰了嗎？
→
我支持繼續炒唷，現在房價還太低
推
日本覺青：鄉下的房子用送的，東京房子
→
卻上漲？
推
現在台灣年輕人薪資過高導致這一切亂象
推
房價太低的問題，漲到人民暴動就解決了
51
首Po我媽問我的問題 現在不是少子化 所以對房子的需求減少 為什麼房價還是跌不下來 甚至還上漲 想想也是 如果某物品的需求減少 那該物品的價格應該會下跌![[問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲](https://i.imgur.com/P2aQAncb.jpg "[問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲")
4
少子化 要跌也是機車先跌吧 20年前原本一台125要價3-4萬多 現在夯不啷噹什麼幾期法規ABS加上去 一台也要7-8萬 還有賣到9-10萬![Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲](https://i.imgur.com/fy506Xzb.jpg "Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲")
2
少子化 房價會跌是 很蛋白區和鄉下地方 問題是 你買那邊的房子 也沒用 沒什麼工作機會 鄰居也是又老又窮的 蛋黃區的房子還是會漲![Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲](https://i.imgur.com/bvuom8yb.jpg "Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲")
有人買單開天價也沒問題 就喊爽的 有些六七十年屋了 整理還要花錢 這種根本連看都不想看
少子化影響房價的時刻還沒到 相反地 現在還在處於戰後第二次嬰兒潮人口紅利 人口高峰大概落在7年級這段 雖然少婚躺平同婚 但也至少有不低的結婚率3
台灣空房率世界第一 空屋近百萬棟 台灣不是沒房 而是囤房炒作 一切都是囤房 造成的供需問題 囤貨造成供應短缺 就會造成哄抬炒作![Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲](https://i.imgur.com/LKNGbtxb.png "Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲")
X
空屋率高，所以被囤房，房價貴？ 老話一句，我新北人我拿新北跟你講 來，新北空屋率高的前十名跟空屋率低的前十名 空屋率高 空屋率低![Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzEyNjA0Nm5ld3M,/ec562cfcbaebf224_1280x960.jpg/qs/w=600 "Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲")
2
重點在於政府在這市場放了多少錢. 就是貨幣供給量. 今天除非政府收錢. 任何貨物才會便宜. 少子化只會增快通膨速度. 一個很簡單的道理.: 就是假如這市場的貨幣總共有1000塊. 人:100人. 那平均一個人身上有10塊.3
我回應的是主題： Q: 為何人口減少 房屋反而漲 A: 因為囤房造成供應反而不足 我怕有人看不懂 我還舉例口罩 黃牛票 ps5.. 我再攤開講細吧![Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲")
X
每次看到你們跳針超痛苦 房源足夠我認同，但是大多數人要的房源是嚴重不足的 我問一下，基隆有人買不起嗎？ 金山買不起嗎？ 三芝買不起嗎？ 現在你們就是自助餐巨嬰
37
Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了我不是學經濟的 東看一些西看一些 觀察思考拼湊了一些心得 小時候覺得很奇怪 藍色講的很有道理16
Re: [閒聊] 美國升息房價會迭的邏輯是什麼？看來是位屏東的鄉民，原來家裡有快十間店面。 來房板當空軍，去O2版徵友不忘強調家裡有近十間店面，真的是懂玩喔！ 當空軍是鍵盤口號，實際上還是要用多軍的名義來交友。 LOL![Re: [閒聊] 美國升息房價會迭的邏輯是什麼？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/01/13/realtime/15273751.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600&exp=3600 "Re: [閒聊] 美國升息房價會迭的邏輯是什麼？")
10
Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？最好的例子就是日本，日本少子化大家都知道，那東京的房價一定是一路往下對吧？ 下圖是東京這30年來的新屋房價走勢 (資料來源：![Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？](https://i.imgur.com/odyexHvb.png "Re: [問卦] 房板說少子化會讓房價漲，有道理嗎？")
9
Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價有很多效應大於少子化效應 媳婦不和公婆住＝小家家化 老破房子增加 都市化 通澎/貨幣供給量1
Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？新聞標題： 東京房價、房租連漲Ｎ年，Ｎ月 但東京也有房子送人沒人要的![Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？")
6
Re: [閒聊] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?少子化、人口負成長 只會造成人口往都市集中 所以鄉下地方更鄉下 鬧區更熱鬧 不要看到"負成長"就以為全台灣都負成長了...只有鄉下會負成長 這邊日本都有答案給你抄了 再來 未來很有可能開放移工變移民 所以空空連唯一的負成長希望都沒了5
Re: [問卦] 要到何時才是合理可買的房價低點??你想買就快點買，問鄉民沒用啦。 老一輩為何會叫你要買房，因為台灣房地產價格這幾十年漲了至少十倍。 很多老人稍微認真點，年輕時買了兩間三間房，現在都坐收租金。 隨便賣一間，搞不好賺到的比他們工作幾十年，領的薪水總共加起來都要多。 所以不管是有賺到的老人，或是沒買房現在看到他同輩過得爽歪歪的老人，![Re: [問卦] 要到何時才是合理可買的房價低點??](https://i.imgur.com/eQ0xfSGb.jpg "Re: [問卦] 要到何時才是合理可買的房價低點??")
3
Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？少子化的問題其實是 會都市集中化 所有人都往大城市擠 然後鄉下不方便的地方一堆廢墟 六都的高房價是強迫都市減壓 不要什麼魯蛇都往市中心擠 逼你就算要在都市工作也要往外住![Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？](https://i.imgur.com/jMmDQEVb.jpg "Re: [問卦] 如果繼續少子化，房價遲早崩盤，對吧？")
Re: [問卦] 完全執政要打房會有什麼困難房價所得比？？？？？？？？？ 這種在野黨騙小孩的東西還有人講喔 首先房子買賣沒有限定薪資才能買，資產滾來的也能買 我就問你十個高級賣肝台ＧＧ做一年，有活存八千萬的金庸收一個月租金多嗎？ 然後你知道台灣持有稅世界低嗎？X
Re: [問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的？他誰？ 現在隨便引用一個日本人講的話就可以了？ 這跟塔綠班有啥兩樣？ : 最根本的原因就是台灣的房價、房租 : 貴的不合理、漲的很病態![Re: [問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的？](https://attach.setn.com/newsimages/2020/06/06/2595451-PH.jpg "Re: [問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的？")
爆
[問卦] 台灣人是全世界最討厭自己國家的國民嗎?![[問卦] 台灣人是全世界最討厭自己國家的國民嗎?](https://i.imgur.com/OGmu2Fnb.jpeg "[問卦] 台灣人是全世界最討厭自己國家的國民嗎?")
88
[問卦] 會在推文一直提小草的 484有病阿?77
Re: [新聞] 曹興誠「年輕人該為國家犧牲的時候就應該![Re: [新聞] 曹興誠「年輕人該為國家犧牲的時候就應該](https://i.imgur.com/kJXj2prb.jpeg "Re: [新聞] 曹興誠「年輕人該為國家犧牲的時候就應該")
76
[問卦] 八卦版(PTT)是何時開始無法認真討論的??![[問卦] 八卦版(PTT)是何時開始無法認真討論的??](https://i.meee.com.tw/6yq8t2l.jpg "[問卦] 八卦版(PTT)是何時開始無法認真討論的??")
81
[問卦] 中國高速公路坍塌19死![[問卦] 中國高速公路坍塌19死](https://i.imgur.com/zUyb8Xkb.jpeg "[問卦] 中國高速公路坍塌19死")
79
[問卦] 微波食品吃多對身體不好！ 真的嗎?93
[問卦] 這個台積的職缺做什麼的![[問卦] 這個台積的職缺做什麼的](https://i.imgur.com/Q0xduWCb.jpeg "[問卦] 這個台積的職缺做什麼的")
84
[問卦] 有一說一 台灣有台積電是誰的功勞?![[問卦] 有一說一 台灣有台積電是誰的功勞?](https://i.imgur.com/9sz96A3b.jpeg "[問卦] 有一說一 台灣有台積電是誰的功勞?")
55
[問卦] 李宗恒56
[問卦] 今天只有我跟一個女同事進公司，尷尬？![[問卦] 今天只有我跟一個女同事進公司，尷尬？](https://i.imgur.com/t7QRLgwb.jpeg "[問卦] 今天只有我跟一個女同事進公司，尷尬？")
47
[問卦] 福岡還是名古屋還是京阪57
Re: [新聞] 美國423億頭彩得主現身！寮國罹癌移民46
Re: [新聞] 怒！又爆「代按同意」 吳秉叡：啊我就不![Re: [新聞] 怒！又爆「代按同意」 吳秉叡：啊我就不](https://i.imgur.com/HSoIYiob.jpg "Re: [新聞] 怒！又爆「代按同意」 吳秉叡：啊我就不")
46
[問卦] 腰這邊痛了一個禮拜了要看哪科醫生![[問卦] 腰這邊痛了一個禮拜了要看哪科醫生](https://i.imgur.com/R8T4KKdb.jpeg "[問卦] 腰這邊痛了一個禮拜了要看哪科醫生")
41
[問卦] 如果講到山羌 你會想到什麼呢?![[問卦] 如果講到山羌 你會想到什麼呢?](https://i.imgur.com/LyaeI36b.jpg "[問卦] 如果講到山羌 你會想到什麼呢?")
38
[問卦] 台電為什麼會搞到虧損嚴重?![[問卦] 台電為什麼會搞到虧損嚴重?](https://i.imgur.com/Bt143jNb.gif "[問卦] 台電為什麼會搞到虧損嚴重?")
76
[問卦] 當年挺香港學生遊行的人，最近怎麼都靜默![[問卦] 當年挺香港學生遊行的人，最近怎麼都靜默](https://i.imgur.com/pxp40Yeb.jpg "[問卦] 當年挺香港學生遊行的人，最近怎麼都靜默")
27
[問卦] 娶外配不找台女的理由?72
[問卦] 台灣是怎麼容忍台清交排名這麼爛?18
[問卦] 蛇姬 波雅-漢考克 變黑了![[問卦] 蛇姬 波雅-漢考克 變黑了](https://i.imgur.com/CmHjC5Bb.jpeg "[問卦] 蛇姬 波雅-漢考克 變黑了")
34
Re: [問卦] 想養蛇耶 可以勸退我嗎?![Re: [問卦] 想養蛇耶 可以勸退我嗎?](https://i.imgur.com/Mb2rGgJb.jpeg "Re: [問卦] 想養蛇耶 可以勸退我嗎?")
4X
[問卦]未來試用期通過，薪資往上加？去做夢啦![[問卦]未來試用期通過，薪資往上加？去做夢啦](https://i.imgur.com/mAvW9KLb.png "[問卦]未來試用期通過，薪資往上加？去做夢啦")
26
Re: [新聞] 徐巧芯要告了！控攻擊網友「違反圖書館78
[爆卦] 特斯拉開除整個超充團隊![[爆卦] 特斯拉開除整個超充團隊](https://cdn.vox-cdn.com/thumbor/Q-rI30U5xyy8DC0lS5yjU5rAMg8=/0x0:5998x4122/1200x628/filters:focal(2999x2061:3000x2062)/cdn.vox-cdn.com/uploads/chorus_asset/file/25427520/2147889756.jpg "[爆卦] 特斯拉開除整個超充團隊")
60
[問卦] 沒人發現三歲前發生的事全想不起來嗎！![[問卦] 沒人發現三歲前發生的事全想不起來嗎！](https://i.imgur.com/aggyZaWb.jpeg "[問卦] 沒人發現三歲前發生的事全想不起來嗎！")
41
[問卦] 李多慧是走錯哪一步？50
[問卦] 軍公教沒人要當 國家會怎樣![[問卦] 軍公教沒人要當 國家會怎樣](https://i.imgur.com/Ts6poQeb.jpeg "[問卦] 軍公教沒人要當 國家會怎樣")
27
[問卦] 為什麼大衛像老二這麼小？27
[問卦] 這是什麼蟲？![[問卦] 這是什麼蟲？](https://i.imgur.com/hBFg1DOb.jpeg "[問卦] 這是什麼蟲？")
28
Re: [新聞] 爆陳耀祥備詢前先赴民進黨團 黃國昌轟：你是國家的NCC
![[問卦] 會在推文一直提小草的 484有病阿?](https://i.imgur.com/wd3Maf9b.jpeg114.137.176.182 "[問卦] 會在推文一直提小草的 484有病阿?")