Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲
※ 引述《ezJapan (Japan)》之銘言：
: https://i.imgur.com/P2aQAnc.jpg
: 現在不是少子化 所以對房子的需求減少
: 為什麼房價還是跌不下來 甚至還上漲
: 想想也是 如果某物品的需求減少 那該物品的價格應該會下跌
: 套用到房子 為啥不是同樣的結果..
少子化
房價會跌是 很蛋白區和鄉下地方
問題是 你買那邊的房子 也沒用 沒什麼工作機會
鄰居也是又老又窮的
蛋黃區的房子還是會漲
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.109.219 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: syearth (114.36.109.219 臺灣), 01/05/2023 20:03:11
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其實蛋黃也在下修了，你沒接到電話嗎?
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人死光就沒價值了
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首Po我媽問我的問題 現在不是少子化 所以對房子的需求減少 為什麼房價還是跌不下來 甚至還上漲 想想也是 如果某物品的需求減少 那該物品的價格應該會下跌![[問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲](https://i.imgur.com/P2aQAncb.jpg "[問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲")
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少子化 要跌也是機車先跌吧 20年前原本一台125要價3-4萬多 現在夯不啷噹什麼幾期法規ABS加上去 一台也要7-8萬 還有賣到9-10萬![Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲](https://i.imgur.com/fy506Xzb.jpg "Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲")
有人買單開天價也沒問題 就喊爽的 有些六七十年屋了 整理還要花錢 這種根本連看都不想看
少子化影響房價的時刻還沒到 相反地 現在還在處於戰後第二次嬰兒潮人口紅利 人口高峰大概落在7年級這段 雖然少婚躺平同婚 但也至少有不低的結婚率3
台灣空房率世界第一 空屋近百萬棟 台灣不是沒房 而是囤房炒作 一切都是囤房 造成的供需問題 囤貨造成供應短缺 就會造成哄抬炒作![Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲](https://i.imgur.com/LKNGbtxb.png "Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲")
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乾 這題看日本不就知道了 東京好區連續漲價不知道一二、十年了 反觀同樣日本很多地方送你房子、送你地求你住 少子化通常都伴隨著都市化X
空屋率高，所以被囤房，房價貴？ 老話一句，我新北人我拿新北跟你講 來，新北空屋率高的前十名跟空屋率低的前十名 空屋率高 空屋率低![Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzEyNjA0Nm5ld3M,/ec562cfcbaebf224_1280x960.jpg/qs/w=600 "Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲")
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重點在於政府在這市場放了多少錢. 就是貨幣供給量. 今天除非政府收錢. 任何貨物才會便宜. 少子化只會增快通膨速度. 一個很簡單的道理.: 就是假如這市場的貨幣總共有1000塊. 人:100人. 那平均一個人身上有10塊.3
我回應的是主題： Q: 為何人口減少 房屋反而漲 A: 因為囤房造成供應反而不足 我怕有人看不懂 我還舉例口罩 黃牛票 ps5.. 我再攤開講細吧![Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲")
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每次看到你們跳針超痛苦 房源足夠我認同，但是大多數人要的房源是嚴重不足的 我問一下，基隆有人買不起嗎？ 金山買不起嗎？ 三芝買不起嗎？ 現在你們就是自助餐巨嬰
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Re: [閒聊] 少子化房價又要噴了我不是學經濟的 東看一些西看一些 觀察思考拼湊了一些心得 小時候覺得很奇怪 藍色講的很有道理10
Re: [心得] 少子化推升房價暴漲少子化是都市會漲，鄉下完蛋吧，看看今天 的新聞高雄沒台積電的地方跌的一塌糊塗。 所以少子化有可能步上日本蛋黃區上漲，鄉 下沒人要的窘境。![Re: [心得] 少子化推升房價暴漲](https://i.imgur.com/oQEJSYlb.jpg "Re: [心得] 少子化推升房價暴漲")
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Re: [問卦] 少子化 房價會跌 484都市傳說原文恕刪 過去房價只漲不跌的經驗不能套用在未來， 這波房價漲就是資金行情， 不要被洗腦全台灣都是只漲不跌， 而被當韭菜，6
Re: [新聞] 為何孩子越生越少？人口學家談少子化困境親，批踢踢的鄉民晚上好 這個可以從多種面向討論，但絕對不可以全推給高房價 高房價是種種因素造成的果，非因 甚至說，少子化反而更造成蛋黃、蛋白區的高房價 上週回過類似的東西，今天不厭其煩再寫一次![Re: [新聞] 為何孩子越生越少？人口學家談少子化困境](https://i.imgur.com/V40mQefb.jpg "Re: [新聞] 為何孩子越生越少？人口學家談少子化困境")
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[問卦] 為什麽屏東的房價沒有被少子化影響？照鄉民的理論， 少子化人口變少，出來接盤房價的人變少，房價肯定崩盤。 台灣少子化最嚴重的地區是屏東， 為什麽屏東的房價完全看不出來崩盤的趨勢呢？ 屏東少子化嚴重 上半年死亡為出生數2倍![[問卦] 為什麽屏東的房價沒有被少子化影響？](https://news-data.pts.org.tw/news_images/487350/1594903830m.jpg "[問卦] 為什麽屏東的房價沒有被少子化影響？")
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Re: [閒聊] 台灣人口減少中我覺得這個判斷點比你想像的要複雜 就像拿基本工資來對比房價一樣 少子化影響的是什麼 1.20-25年以後這批買房壯年會變少(假設25歲購買) 2.通貨膨脹,抓3%3
Re: [問卦] 都知道還會升息好幾次，誰要買房??你可以查查租金報酬率以及歷年房價漲幅 其實會發現升息後房價依然是往上漲的 且分三個部分來說 1.投資客 只要利率沒有4%，投資客並沒有縮手的問題，只是賺多少問題
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