Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價
有很多效應大於少子化效應
媳婦不和公婆住＝小家家化
老破房子增加
都市化
通澎/貨幣供給量
光最後一點就不用看少子化了
現在是人類史上錢最多的時代
有在賺錢存款一直在增加
錢增加的速度＞＞人口減少的速度
錢太多怎麼辦
買房啊不然要幹嘛
路上隨便找個人問
中樂透或你有1億存款要幹嘛
至少87％會跟你說買房
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.141.64 (臺灣)
※ PTT 網址
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亂講 版上的大師有賺錢肯定都是歐硬台積電放20年
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說實在是真的錢太多 大家也意識到通膨的嚴重，錢放在
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銀行實質購買力減少，所以拼命往股房市跑，再加上股市
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最近難做，我台幣又狂貶，再加上民族性，很大部分的人
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都把錢往房產砸
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等房版比sex版還沒人氣就是房價要跌的時候了
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臺灣外銷產業又賺一堆，現在還是政府吸收油電，加上房子
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吸收$$，不然物價漲幅不只這樣
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原物料漲價、工人薪水漲價、蓋房子法規越來越嚴格，
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建商錢太多有資本鎖籌碼，然後政府的打房政策又加速籌
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碼集中到大建商那，房價是要怎麼不噴？
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台幣近期一直在貶值，我看通膨根本無法解決。進口原
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物料繼續噴，然後大家觀念又是買房抗通膨，升息沒用
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啦
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連吃個火鍋都可以聽到隔壁桌大媽討論買房
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老舊房年輕人不愛，促進新房價推升
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最近物價狂上漲真的太有感 婆婆媽媽有錢的都會轉移一下
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房地產就是一個很棒的停泊處~
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房價沒漲的和歐美一樣狂是因為吸收水電費影響
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沒錯，事實上這幾年的家戶數是增加的
推
認同啊
人民平均所得提高物價不會通膨嗎？ 物價通膨房價不會漲嗎？？ 我總覺得這在說幹話而已 ※ 引述《S293471 (大浩)》之銘言： : 這個問題在探討的時候有個很基本的前提，「你看的是哪裡的房價?」22
我覺得這個問題啊~ 可以用單一城市的狀況來參考啦~ 整個台灣 是這1年人口要開始往下掉 但有個城市 人口下滑已經非常多年了 ... 沒錯 就是又老又窮 北漂青年的 高雄![Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/87LY3Z6b.jpg "Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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你好 我房版少子化觀察員 以下 事實就是少子化是未來 現在房子有人有錢買![Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/njh9DMzb.jpg "Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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房價影響非常複雜，但可以簡單給一個人口下跌房價卻漲的原因 那就是傳統對於買房的"觀念"所致 這個概念也在隨時間變動，未來怎樣也很難說 簡單講，假設普通房子1000萬，當你有1500萬時你會幹嘛? Ans:買房 假設你有2500萬呢? Ans:買兩間房 或買一間高級一點的16
房子就是奢侈品 奢侈品是誰在買的？ 而且房子還是必須的奢侈品 很多魯空一直把房子當成柴米油鹽那種生活必需品 從一開始的觀念就錯了![Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://s.yimg.com/cv/apiv2/social/images/yahoo_default_logo-1200x1200.png "Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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看到那些什麼夫妻分房 所以要買兩間快笑死 怎麼不說細胞分裂 要給細胞住多買一間？ 養寵物的 貓貓一間 狗狗一間 好不好？ 還有移工幫忙買什麼的 移工最好能貸款啦 即使移工拿到身分證可以貸款![Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/It1bYJ7b.gif "Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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房版開始囉 大家無聊Po一個帳號![Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/HKjZR5Tb.jpg "Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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這個問題在探討的時候有個很基本的前提，「你看的是哪裡的房價?」 就如你所說的30年後減少600萬人口好了，那請問有多少人住在雙北? 會低於現在的700萬嗎?會嗎? 如果不會 那這個議題就是假議題-人口減少並不代表首都人口減少 那什麼時候首都人口會減少?![Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/Zfxgofab.jpg "Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
爆
首Po現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降![[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/CohIb2bb.jpg "[閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
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: : 台灣未來可以有「很多人」這麼做嗎@@？ 這是一個很好的問題 40年前，台灣95%的人都窮，也吃不起麥當勞 98%的人大概連冷氣都捨不得買，有買的大概全家也只有一台![Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價](https://i.imgur.com/4tibtQzb.jpg "Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價")
爆
[爆卦] 少子化？台灣人口僅剩23,319,776人！？少子化？二月內政部最新人口統計資料顯示： 台灣人口僅剩 23,319,776 人！ 有很少嗎？來看看二月份公布的資料： 出生：9,617 遷入：67,432![[爆卦] 少子化？台灣人口僅剩23,319,776人！？](https://i.imgur.com/euHyjxGb.png "[爆卦] 少子化？台灣人口僅剩23,319,776人！？")
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[閒聊] 少子化辦公室是幹嘛的阿昨天看胃酸人介紹少子化 原來台灣的少子化比韓國日本更嚴重 排名世界第一 而且我們還有一個少子化辦公室 看起來很認真![[閒聊] 少子化辦公室是幹嘛的阿](https://i.imgur.com/rI5awJPb.jpg "[閒聊] 少子化辦公室是幹嘛的阿")
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[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了，已經無數人解釋過，剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌？銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣！ 人口負成長、少子化，房屋需求會減少，房價從長期觀察應是下跌的趨勢，但這件事情為 什麼一直沒發生？有很大一部分原因，跟銀行這個角色有很大的關係！先前我們提及的![[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣](https://i.imgur.com/3sohCHPb.jpg "[閒聊] 少子化房價會跌？房屋市場和你想得不一樣")
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[問卦] 人口減少明明很棒啊以台灣的「適宜居住土地」來計算， 人口數700-1000萬差不多， 現在台灣有2300多萬人， 根本就爆量太多了。 所以人口減少明明就好事情啊，30
Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎供需就明顯失衡啊。 過去十年相信房價會跌的看空族群，最近兩年很多空軍叛逃，都認輸上車了。 所以過去十年減少的買盤，很多都變成最近兩年的房市需求方。 而市面上的供給量並沒有這麼多。 : 台灣人口自109年01月到達23,604,265的頂點後開始負成長![Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎](https://cdn2.ettoday.net/images/6150/d6150463.jpg "Re: [請益] 未來少子化沒人接盤現在高點脫手好嗎")
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[問卦] 少子化是不是民智大開的結果?很多人說少子化是因為房價高 我不以為難 五寶爸有買房嗎? 一般生得多都是低端人口，娶不到台女就找東南亞的 以前的人學歷水平低所以自然生9
[問卦] 認為少子化 房價跌是有事嗎？最近常看到有人的討論 少子化了房價為何沒跌!！ 然後就一堆人講了一堆 不外乎就是連少子化都不跌，以後房價仍會持續噴發 我很好奇?你們有看過小學生去買房子嗎？ 當然沒有呀！買房子是跟你同輩的再買X
Re: [問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的？他誰？ 現在隨便引用一個日本人講的話就可以了？ 這跟塔綠班有啥兩樣？ : 最根本的原因就是台灣的房價、房租 : 貴的不合理、漲的很病態![Re: [問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的？](https://attach.setn.com/newsimages/2020/06/06/2595451-PH.jpg "Re: [問卦] 日本人說台灣少子化 就是房價房租害的？")
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[請益] 為什麼有好市多的地方房價會漲？75
[情報] 好房網4月房價![[情報] 好房網4月房價](https://i.imgur.com/Gaflt0Kb.jpeg "[情報] 好房網4月房價")
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Re: [閒聊] 小草不願意背房貸 卻願意繳一輩子租金？26
[請益] 921震前蓋的大樓漸漸被淘汰嗎13
[閒聊] 被叫炒房就氣噗噗20
[請益] 3房格局請益![[請益] 3房格局請益](https://i.imgur.com/vVBeIrUb.jpeg "[請益] 3房格局請益")
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[請益] 剛交屋就收到區段徵收？40
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Re: [閒聊] 中國 新加坡房地產沒有永久產權是什麼概念？![Re: [閒聊] 中國 新加坡房地產沒有永久產權是什麼概念？](https://i.imgur.com/7ceeU7gb.jpg "Re: [閒聊] 中國 新加坡房地產沒有永久產權是什麼概念？")
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[請益] 請問銀行鼓勵轉貸後多貸款?8
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Re: [請益] 交易量驟降是代表房價要跌要漲?16
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[閒聊] 災損戶8
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Re: [閒聊] 說可以租屋一輩子都 有考慮到老了怎辦嗎4
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Re: [請益] 楊梅市心朗朗![Re: [請益] 楊梅市心朗朗](https://i.imgur.com/VnfLJ25b.jpeg "Re: [請益] 楊梅市心朗朗")
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[請益] 貸款選擇5
[請益] 兩房格局![[請益] 兩房格局](https://i.imgur.com/JvQqDxAb.jpeg "[請益] 兩房格局")
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[賣/高雄市/鳳山區]文山特區敦王臻品四房平車![[賣/高雄市/鳳山區]文山特區敦王臻品四房平車](https://i.imgur.com/CnlzrnCb.jpg "[賣/高雄市/鳳山區]文山特區敦王臻品四房平車")
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[閒聊] 地震後房屋被貼黃單1
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[請益] 共同持有增貸後過戶操作
[社區]新竹新豐-昌昕明新首席
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/4qwWTXHb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
![Re: [閒聊] 小草不願意背房貸 卻願意繳一輩子租金？](https://media.zenfs.com/ko/setn.com.tw/c0c065519ec838789dc018b437f4a695 "Re: [閒聊] 小草不願意背房貸 卻願意繳一輩子租金？")