Re: [新聞] 基泰大直「陷害」民宅 最慘的是這群人!
※ 引述《thelittleone (風真いろは大好き♡♥)》之銘言:
: 基泰大直「陷害」民宅 最慘的是這群人!沒慰問金拿還沒地方住
: 中時新聞網 林毅
: 基泰大直建案施工不慎,導致周邊道路與民宅嚴重下陷,將近400名住戶緊急撤離,其中還
: 有實踐大學的租屋學生,如今這些學生不僅拿不到建商慰問金,也找不到地方住,因為下周
: 一就要開學。
: 根據《TVBS》報導,此次受災的除了當地居民,還有實踐大學學生,有學生在下陷民宅合租
: ,由於身分是租客,因此無法拿到建商給的5萬慰問金,只能拿到市府發的急難救助金6000
: 元,平分後一人只有1500元,6萬多押金還在房東手裡,也暫時討不回來,詢問房東慰問金
: 一事,反被簡單打發走。
: 學生抱怨,下周一就要開學,短時間內根本找不到地方租屋,加上租屋所需的生活用品都還
: 在塌陷公寓內,根本不可能再湊錢去買新品,面對即將到來的開學日,仍不知該如何是好。
: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230909003458-260405
: 果然租房不如買房
房東因房屋受損,顯然已無法提供租屋空間,
應視同違約,除退還押金外,
因無法履約要依租屋契約賠償房租 2個月。
另租客所放置物品若因此受損,
亦可舉證向基泰建設公司提出損害賠償。
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上法院
干房東屁事 這不算房東違約
看準學生沒那個財力打官司 跟房東灰
房東可以向基泰要求賠償房客租金2個月的
金額,還有無法出租的金額也可以提出。
因天災不可抗力因素導致違約不太可能
再賠兩個月,打這種官司不用花錢啊,
幾萬塊的東西房子多的更懶得打,自己
上就好了
雖然不是天災,但基泰可以把它凹成意
外
想太多,喔,不是,想太少,非可歸責於
雙方的給付不能,
225Ⅰ+266免給付義務跟對待給付義務,
標的物因毀損而滅失,繼續性契約向後失
其效力,只能夠請求返還押金而已
學生可向房東求償,房東可找肇事建商提出
損害賠償
你哪位?
租賃雙方退押金,房東找建商代位求償,
再賠給房客,這樣就解決了。
首先,有租賃契約嗎?
基泰已經在凹成意外中:不慎挖破連續壁。所
以王世堅提告要求的監控資料很重要啊
爆
[轉錄] 王鴻薇FB:民進黨令人不恥1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※X
[爆卦] 王鴻薇-要求基泰建設賠償了啦#防止基泰建設脫產 #建議市府啟動代位求償確保民眾獲得補償 #民進黨收基泰政治獻金不敢講嗎 大直地區大直街94巷房屋災,昨天我和服務團隊與蔣萬安市長媒體朋友及市府同仁,全程13
Re: [問卦] 沒人發現南韓全租房繳8成租金很愚蠢嗎!你覺得蠢 是因為你搞錯了 全租房代表不用付租金 全租房代表不用付租金 全租房代表不用付租金6
[問卦] 基泰這樣賠償會不會比較好?因為打官司那些都太慢了, 動輒五年十年, 住戶能不能要求直接選擇基泰的現有建案直接入住, 然後基泰移除那些受損房屋, 自己重蓋一整片再去銷售 這樣是不是最佳解? --4
[問卦] 買基泰大直的屋主錢拿的回來嗎?查了一下案子資料如下,還是只有價金返還才有保障,價金信託沒有嗎?還是所有的履約保證都沒用啊? 中山區-基泰大直 基泰建設股份有限公司 價金信託 - 臺灣銀行 出處X
Re: [新聞] 大直民宅塌陷基泰建設每戶發放5萬,北蔣萬安哪裡做得不錯? 住戶因為牆壁龜裂 向台北市政府8個月前就陳情過了 台北市市政府完全置之不理 等到房屋直接崩了一層樓 蔣萬安才出現 別忘了 蔣萬安2022年12月上任
爆
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