[問卦] 供給需求的機制適用於台灣房子嗎
嗨
供給與需求這兩個決定市場價格
這是我們在學習基礎經濟的時候
經常聽到的觀念
但是
如果套用到台灣房地產
這個定律是矛盾的
是否有其他的觀念或定律
可以解釋房地產？
有卦嗎？
一天一點小知識
希望有天也可以加入炒房行列
賺大錢
-----
Sent from JPTT on my Xiaomi M2102J20SG.
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.79.13 (臺灣)
※ PTT 網址
→
台灣房市不適用這套理論
→
地震完就知道
→
供給減少啊,價格upup.
推
對房子的認知改變，所以供需曲線很奇
→
怪
推
土地有困難因為稀缺性，但房價感覺還是
→
台灣房市只有賣不掉加價賣是真理
→
可以，賣不出去急著變現就要降價了辣
→
不適用
→
日本房子放越久虧越多 寧可拆掉都有
推
你自己都想要投資了 怎麼沒把這需求
噓
完全適用 你會覺得矛盾是因為你不理解
→
不動產這種商品的特性
→
台灣不管放幾年只會越來越值錢
→
放進來看
→
完全相反，房子就是蓋得越多越貴
→
你把房地產當金融商品就合理了
推
漲跌就是 供需機制了啊 沒人買會漲嗎
推
鄉下一大堆 不去買整天哭夭
→
都市人口根本不會減少 需求不會跌啊
→
屯房稅課爆建商就適用了
→
不適用 一路漲就對了
推
供給店人太有錢 賣不出去的成本過低就是台
→
灣現狀
推
台灣就是都市供給失衡才能炒這麼高
→
會漲就是有人花錢買
爆
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？我想發發廢文 先上結論： 台灣房價在世界上確實高 這是政治和經濟制度下的產物![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/2uu9VfUb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'![Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反](https://img.youtube.com/vi/AmmJZo-8L30/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反")
60
Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒少了投資客進場 成交減少合理 但是價格不會走軟 因為來的都是剛需自住客 或者錢太多置產客 用點腦就知道價格更硬 而且建商全面惜蓋 不像以前多殺多 你看我幹嘛 當我們都是淡海新市鎮?? : 建商預期成交減少，代銷吃土，![Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒](https://i.imgur.com/fl6Ccezb.jpg "Re: [新聞] 快訊／政院拍板打炒房！預售屋禁換約 炒")
21
Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房， : 是無償送你、租得起？還是買得起？ : 如果說無償，那我的問題是…區域空間有限，為什麼是送你？不是送隔壁老王？ : 如果說是租，雙北套房租10000一個月應該不少，所以應該有滿足。 : 如果說是買得起，那為什麼隔壁老王想出更多錢得到更少的交通距離、跟便利的環境，![Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房](https://i.imgur.com/iq4wQ5ab.jpg "Re: [心得] 同意ceca經濟觀，但不同意他炒房")
17
Re: [新聞] 日本擁千萬豪宅！吳淡如「報酬率9%」超所有在賣的財經課程 除了教導基本的入行知識以外的 全部都是智商稅 所謂基本的入行知識 指的是該行專業知識,14
[問卦] 台灣房價高是因為愛炒房 怎麼反駁？很多人希望房價降 為的是自己可以買的起房 便宜就多買一點 買爆 反正台灣房子放著會增值 持有成本低 喊房價降的這些人有許多是潛在買盤 只買一間的 買房前狂喊要降價![[問卦] 台灣房價高是因為愛炒房 怎麼反駁？](https://i.imgur.com/JZnMfuRb.jpg "[問卦] 台灣房價高是因為愛炒房 怎麼反駁？")
4
[Coin] 供給與需求是什麼？Trading_Academy ep.2 供給與需求是什麼？ What is Supply and Demand? ——![[Coin] 供給與需求是什麼？](https://i.imgur.com/ujAJyYhb.jpg "[Coin] 供給與需求是什麼？")
6
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌？我來說的詳細點. 價格是由供給和需求決定的, 在供給面, 台灣因為地小, 房屋的供給本就受限, 先天上就難以和美歐或日韓相比較. 在需求面, 我們區分剛性需求和投資需求討論,3
Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？之前有回過幾篇越南房地產的文章. 老實說沒有住在國外，就不用特別來買了. 買自己了解的地區最重要. 像我就算住在越南，也都不買胡志明的房子，投資都是在週邊的平陽省和同奈省. 外國人在越南買賣房地產，會有大小產權之分啦，就是紅本(權狀)跟建商合同(小產權)，這是台灣人最不習慣的. 這裡不多解釋了. 最大的問題就是在於，你特別來越南買，匯率先被吃一次，投資賺到錢，換回來台幣匯損再一次.
爆
[問卦] 公審霸凌者難道不算霸凌嗎？![[問卦] 公審霸凌者難道不算霸凌嗎？](https://i.imgur.com/6qsTsmNb.jpeg "[問卦] 公審霸凌者難道不算霸凌嗎？")
97
[問卦] 謝宜容晚上睡得著嗎？![[問卦] 謝宜容晚上睡得著嗎？](https://i.imgur.com/wXArlwcb.jpeg "[問卦] 謝宜容晚上睡得著嗎？")
91
[問卦] 署長謝宜容、卡神楊蕙如教會我們什麼？![[問卦] 署長謝宜容、卡神楊蕙如教會我們什麼？](https://i.imgur.com/z2K8FnFb.jpeg "[問卦] 署長謝宜容、卡神楊蕙如教會我們什麼？")
45
[爆卦] 立委在公務員輕生前已反應 勞動部未處理![[爆卦] 立委在公務員輕生前已反應 勞動部未處理](https://img.youtube.com/vi/kGYGUbl1vRc/mqdefault.jpg "[爆卦] 立委在公務員輕生前已反應 勞動部未處理")
爆
[問卦] 你是謝宜容會怎規劃接下來的人生![[問卦] 你是謝宜容會怎規劃接下來的人生](https://i.imgur.com/aH08ndjb.jpeg "[問卦] 你是謝宜容會怎規劃接下來的人生")
50
[問卦] 洪仲丘案如果發生在2024年？![[問卦] 洪仲丘案如果發生在2024年？](https://i.imgur.com/HIKhLQZb.png "[問卦] 洪仲丘案如果發生在2024年？")
81
[問卦] 勞動部公務員自殺 人事行政總處卻很安靜![[問卦] 勞動部公務員自殺 人事行政總處卻很安靜](https://i.imgur.com/SZRBmIFb.jpeg "[問卦] 勞動部公務員自殺 人事行政總處卻很安靜")
42
[問卦] 洪仲丘那時候怎麼會有人上街阿39
[問卦] 所以男主管會比較好？![[問卦] 所以男主管會比較好？](https://i.imgur.com/4MWyBLBb.jpeg "[問卦] 所以男主管會比較好？")
32
[問卦] 為什麼iwin可以管到有關自殺的言論？![[問卦] 為什麼iwin可以管到有關自殺的言論？](https://i.win.org.tw/share.jpg "[問卦] 為什麼iwin可以管到有關自殺的言論？")
37
[問卦] 勞動部分署長可以調去哪33
[問卦] 霸凌者其實過得很爽，睡得很安穩？![[問卦] 霸凌者其實過得很爽，睡得很安穩？](https://i.imgur.com/CoY4rhNb.jpeg "[問卦] 霸凌者其實過得很爽，睡得很安穩？")
33
[問卦] 當年滿嘴尹清楓洪仲丘的覺青現都在幹嘛？![[問卦] 當年滿嘴尹清楓洪仲丘的覺青現都在幹嘛？](https://i.imgur.com/7pVqKphb.jpeg "[問卦] 當年滿嘴尹清楓洪仲丘的覺青現都在幹嘛？")
75
[問卦]是誰讓霸凌者不用出面道歉還情緒勒索大眾![[問卦]是誰讓霸凌者不用出面道歉還情緒勒索大眾](https://i.imgur.com/f03AtBLb.jpeg "[問卦]是誰讓霸凌者不用出面道歉還情緒勒索大眾")
27
[問卦] 謝宜容的人格特質？![[問卦] 謝宜容的人格特質？](https://i.imgur.com/2ubEyOsb.jpeg "[問卦] 謝宜容的人格特質？")
爆
[問卦] 從勞動部事件可以學到什麼![[問卦] 從勞動部事件可以學到什麼](https://i.imgur.com/YJTPMreb.jpg "[問卦] 從勞動部事件可以學到什麼")
爆
[問卦] 你各位還要忍受不公不義的社會多久？![[問卦] 你各位還要忍受不公不義的社會多久？](https://i.imgur.com/4zApq2Db.jpeg "[問卦] 你各位還要忍受不公不義的社會多久？")
13
[問卦] 沒人發現遇到爛主管只要離職就解決了嗎！23
[問卦] 如果想辦立意良善的遊行可以嗎？X
[問卦] 40歲還這麼脆弱 也不太應該吧？13
[問卦] 是不是只有中時在意霸凌議題17
[問卦] 驚！！掃地機器人沒有標誌性的品牌！！16
[問卦] 用一句話 評論勞動部立意良善事件？16
[問卦] 所以為何民眾滿意度調查還有40%？15
[問卦] 馬斯克手也太大了吧？![[問卦] 馬斯克手也太大了吧？](https://i.imgur.com/t3zUBPYb.jpeg "[問卦] 馬斯克手也太大了吧？")
13
[問卦] 『立意良善』會成為新的免死金牌嗎？15
[問卦] 為啥男生的免洗內褲比較貴？！13
[問卦] 國防布 財政布 勞動布 哪條好用![[問卦] 國防布 財政布 勞動布 哪條好用](https://i.imgur.com/kGnTkbyb.jpeg "[問卦] 國防布 財政布 勞動布 哪條好用")
13
[問卦] 潮州副站長：你不懂就別亂投訴我職場霸凌![[問卦] 潮州副站長：你不懂就別亂投訴我職場霸凌](https://img.youtube.com/vi/GMroey9-rD8/mqdefault.jpg "[問卦] 潮州副站長：你不懂就別亂投訴我職場霸凌")
64
[問卦] 逼死下屬、立意良善，權重抽獎、查無不法![[問卦] 逼死下屬、立意良善，權重抽獎、查無不法](https://img.youtube.com/vi/iV8JDbtXZm4/mqdefault.jpg "[問卦] 逼死下屬、立意良善，權重抽獎、查無不法")
![[問卦] 40歲還這麼脆弱 也不太應該吧？](https://i.imgur.com/X3vwhaIb.jpg101.12.182.221 "[問卦] 40歲還這麼脆弱 也不太應該吧？")